Дело №2-2671/2023
УИД 04RS0007-01-2023-001900-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком с гаражом
установил:
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО1 сослалась на то, что является членом Гаражного кооператива .... Строительство гаражей в кооперативе закончено в 1992 году, пай за гаражный кооператив выплачен в полном объеме. Поскольку гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ до 29.12.2004г., просит установить факт пользования гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ГК ..., бокс ... до 29.12.2004г.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО1 обратилась с настоящим заявлением в суд, зависит реализация им имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем факт использования ФИО1 земельного участка с расположенным на нем гаражом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ***, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).
До *** гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (п. 2).
Как следует из п. 11 вышеуказанной правовой нормы, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж.
Для реализации данных положений в ст. 2 Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, может быть предоставлено решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, гараж на испрашиваемом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ГК ... бокс ..., был возведен и использовался ФИО4, ФИО5 и ФИО1 с 1992 года.
Эти обстоятельства подтверждаются справкой ГК ... б/н от 18.11.2022г., техническим планом, техническим паспортом, распиской от 22.05.2022г., распиской от 27.02.2016г., показаниями свидетеля ФИО6 и представителем ответчика не оспариваются.
Согласно схеме расположения земельного участка земельный участок с условным номером ... площадью 34 кв.м. имеет следующие координаты:
№№ точек
Х
Y
Н1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования им земельного участка с расположенным на нем гаражом до ***, суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить факт использования ФИО1 земельного участка, условный ..., площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, ГК ..., бокс ..., с координатами, указанными в схеме его расположения, с расположенным на нем гаражом, созданным до ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 27.06.2023г.
Судья О.В. Мотошкина