Дело №
УИД 75RS0№-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
27 июля 2022 года
Ингодинский районный суд в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Науменко В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа «» о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского округа «» обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащем сносу. Дом включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В указанного дома отсутствует собственник.
На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности городского округа «» на квартиру, расположенную по адресу: .
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1 и ФИО2
Представитель администрации городского округа «» ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п.3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из положений п. 1 ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 ГК РФ).
Согласно пп. 3 п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении.
В случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи (ч.10 ст.56.6 Земельного Кодекса РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ранее адрес квартиры по адресу: был иной - ДОС 94 .
На основании распоряжения заместителя руководителя администрации ГО «» от ДД.ММ.ГГГГ №-рз произведено изменение адреса квартиры.
Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания дома, расположенного по адресу ДОС 94, аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом.
Распоряжением и.о.руководителя администрации ГО «» от ДД.ММ.ГГГГ №-р вышеуказанное решение межведомственной комиссии утверждено, дом включён в «Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.», утверждённую Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, со сроком расселения - 2025 год.
ДД.ММ.ГГГГ в выпуске № (1635) «Читинского обозрения» опубликовано сообщение о планируемом изъятии для муниципальных нужд земельного участка и находящихся в многоквартирном доме объектов недвижимости – помещений по адресу: .
По сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений вышеуказанная квартира не является собственностью .
Исходя из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в и квартира не числится в реестре федерального имущества.
Согласно выписке из Реестра объектов технического учета КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» данные о правообладателе квартиры в реестре отсутствуют
Согласно выписке из ЕГРН установлено, что по адресу: расположен объект недвижимости – жилое помещение (квартира), площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на основании заявления администрации городского округа «» зарегистрирована запись о принятии квартиры на учет как бесхозяйного объекта недвижимости.
Из сообщения администрации Ингодинского административного района городского округа «» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
В судебном заседании представитель ФИО1 каких-либо возражений против признания за администрацией городского округа «» права собственности на указанную квартиру не имел.
Таким образом, обстоятельств того, что признание права муниципальной собственности на недвижимое имущество будет нарушать права иных лиц, не установлено.
Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования городского округа «», собственник этого объекта отсутствует, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности городского круга «» на указанное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации городского округа «» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «» на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд
Судья О.В. Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2022