Дело № 2-3458/2025
64RS0045-01-2025-004332-43
Решение
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 г. г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хуртиной В.С.,
с участием представителя истца ФИО9 - ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» об исправлении реестровой ошибки, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
установил:
истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением и вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указали следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти выданным <адрес> отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
На момент смерти наследодатель была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: <адрес>
На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о
праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГг. № государственным нотариусом Первой Саратовской государственной нотариальной конторы ФИО10, что подтверждается Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГг.
Наследниками по закону обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства являются: ФИО1 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя).
После смерти ФИО2 наследники фактически приняли наследство, продолжали пользоваться частью жилого дома, предметами обстановки и обихода, оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилое помещение в жилом состоянии, но не смогли оформить своих наследственных прав по причине наличия самовольных пристроек к жилому дому.
При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес>, ФИО14B. было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 50 мая 2017г. в связи с тем, что имеются расхождения в общей площади жилого дома: в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. указана общая площадь жилого дома в 53,50 кв.м.; в техническом паспорте от 07.04.2017г. и выписке № от ДД.ММ.ГГГГг. выданными МУП ГБТИ на жилой дом общая площадь жилого дома (ФИО15) составляет 98,8 кв.м.
Однако, в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 86,4 кв.м., в составе которого состоят на кадастровом учете иные части объекта, площадью 58,6 кв.м.
Кроме того, согласно сведений ЕГРН находящихся в свободном доступе жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет назначение: многоквартирный дом имеет общую площадь 86,4 кв.м.
Вместе с тем, указанный жилой дом является одноэтажным строением, и не является многоквартирным домом в связи с тем, что не имеет мест общего пользования, не имеет общих коммуникаций, состоит из 2х изолированных друг от друга частей с отдельными выходами на земельный участок. То есть представляет собой индивидуальный жилой дом разделенный на 2 части.
Все вышеизложенное позволяет сделать вывод, что при постановке на кадастровый учет индивидуального жилого дома состоящего из 2х изолированных частей, произошла ошибка в указании назначения объекта (реестровая ошибка)
Так, согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей по закону после смерти отца ФИО4 является дочь ФИО2 и наследственное имущество состоит из 3/6 частей жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью в 53,50 кв.м, с деревянным наружным сооружением расположенных на земельном участке площадью 774 кв.м, принадлежащих умершему ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно Выписке № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной ФИО1 МУП ГБТИ для оформления наследства объект указан как - индивидуальный жилой дом.
При жизни ФИО4 (деда истцов) и ФИО2 жилой дом перестраивался в интересах проживающих в нем лиц, при этом, как следует из выписки выданной МУП ГБТИ, площадь жилого дома изменилась на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (площади указаны по наружнему замеру), в общую площадь жилого дома включены плошали холодных пристроек 9,2 кв.м, и 3,2 кв.м. При этом, как следует из содержания справки, жилой дом ФИО15 общей площадью 98,8 кв.м, не имеет самовольных пристроек.
Кроме того, нотариусом было рекомендовано обращение в суд.
После смерти матери истцы своевременно приняли наследство, обратившись в нотариальную контору, продолжали пользоваться предметами обстановки и обихода, осуществляли косметический ремонт в жилом помещении с целью поддержания его в жилом состоянии, обрабатывали земельный участок, тем самым, фактически приняли наследство.
В соответствии с поэтажным планом выданным ДД.ММ.ГГГГг. ООО «СарТехГео» видно, что указанный объект капитального строительства с кадастровым № состоит из 2х частей с двумя отдельными входами, при этом, часть жилого дома принадлежащая наследодателю обозначен на плане под литерами «АА1а2».
В соответствии с данным поэтажным планом часть жилого дома занимаемая наследодателем Литера «АА1» с холодной пристройкой Литер «а2» состоит из следующих помещений:
ФИО15: жилая комната площадью 6,6 кв.м. ( № на плане); жилая комната площадью 10,0 кв.м. (№ на плане); жилая комната площадью 19,5 кв.м. (№ на плане); кладовая площадью 4,2 кв.м. (№ на плане).
ФИО151: кухня площадью 15,3 кв.м. (№ на плане); совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м. (№ на плане).
Литер «а2» холодная пристройка: коридор площадью 3,2 кв.м. (№ на плане)
Итого, площадь части дома (без учета холодной пристройки литер «а2» - 3,2 кв.м.) составляет 58,6 кв.м., с учетом пристройки а2 площадью 3,2 кв.м, составляет 61,8 кв.м.
Как следует из содержания технического паспорта и домовой книги, вторая часть жилого дома принадлежала следующим гражданам: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Договор купли- продажи № от 20.07.36г.) ФИО6, 28.10.1915года рождения - 1/8 доля в праве (Договор купли- продажи № от 20.07.36г.) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Свидетельство о праве на наследство № от 20.11.1953г.) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Свидетельство о праве на наследство № от 20.11.1953г.)
Исходя из дат рождения указанных граждан, к настоящему времени ФИО5. ФИО6, ФИО8 и ФИО11 - являются умершими, в период с момента смерти ФИО2 и до настоящего времени никто из вышеуказанных сособственников во вторую часть жилого дома не вселялся, не пользовался.
На основании вышеизложенного, просят признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости отношении здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> части указания назначения: многоквартирный дом, реестровой ошибкой.
Установить факт принятия истцами наследства после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГг. в виде части жилого дома литера АА1 общей площадью 58,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГг. УВД <адрес>, код подразделения 642-001 и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт <...> выдан Волжским РОВД <адрес>, 20.07.2002г. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на часть жилого дома (Литер «АА1») общей площадью 58,6 (пятьдесят восемь целых шесть десятых) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> части указания назначения: многоквартирный дом, реестровой ошибкой, прекращено в связи с отказом истцов от заявленных требований.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам изложенным в иске. Представила заявление об отказе от исковых требований в части признания сведений, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости отношении здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> части указания назначения: многоквартирный дом, реестровой ошибкой, поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправлена указанная реестровая ошибка.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>», извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом, мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело, в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В соответствии с частями 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153ГК РФ).
Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. п. 40, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти выданным <адрес> отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
На момент смерти наследодатель была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: <адрес>.
На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о
праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГг. № государственным нотариусом Первой Саратовской государственной нотариальной конторы ФИО10, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГг.
Наследниками по закону, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства являются: ФИО1 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя).
После смерти ФИО2 наследники фактически приняли наследство, продолжали пользоваться частью жилого дома, предметами обстановки и обихода, оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилое помещение в жилом состоянии, но не смогли оформить своих наследственных прав по причине наличия самовольных пристроек к жилому дому.
При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес>, ФИО14B. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 50 мая 2017г. в связи с тем, что имеются расхождения в общей площади жилого дома: в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого дома в 53,50 кв.м.; в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГг. и выписке № от ДД.ММ.ГГГГг. выданными МУП ГБТИ на жилой дом общая площадь жилого дома (ФИО15) составляет 98,8 кв.м.
Однако, в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 86,4 кв.м., в составе которого состоят на кадастровом учете иные части объекта, площадью 58,6 кв.м.
Кроме того, согласно сведений ЕГРН находящихся в свободном доступе жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет назначение: многоквартирный дом имеет общую площадь 86,4 кв.м.
Вместе с тем, указанный жилой дом является одноэтажным строением, и не является многоквартирным домом в связи с тем, что не имеет мест общего пользования, не имеет общих коммуникаций, состоит из 2х изолированных друг от друга частей с отдельными выходами на земельный участок. То есть представляет собой индивидуальный жилой дом, разделенный на 2 части.
Так, согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей по закону после смерти отца ФИО4 является дочь ФИО2 и наследственное имущество состоит из 3/6 частей жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью в 53,50 кв.м, с деревянным наружным сооружением расположенных на земельном участке площадью 774 кв.м, принадлежащих умершему ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной ФИО1 МУП ГБТИ для оформления наследства объект указан как - индивидуальный жилой дом.
При жизни ФИО4 (деда истцов) и ФИО2 жилой дом перестраивался в интересах проживающих в нем лиц, при этом, как следует из выписки выданной МУП ГБТИ, площадь жилого дома изменилась на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (площади указаны по наружнему замеру), в общую площадь жилого дома включены плошали холодных пристроек 9,2 кв.м, и 3,2 кв.м. При этом, как следует из содержания справки, жилой дом ФИО15 общей площадью 98,8 кв.м, не имеет самовольных пристроек.
Кроме того, нотариусом было рекомендовано обращение в суд.
После смерти матери истцы своевременно приняли наследство, обратившись в нотариальную контору, продолжали пользоваться предметами обстановки и обихода, осуществляли косметический ремонт в жилом помещении с целью поддержания его в жилом состоянии, обрабатывали земельный участок, тем самым, фактически приняли наследство.
В соответствии с поэтажным планом выданным ДД.ММ.ГГГГг. ООО «СарТехГео» видно, что указанный объект капитального строительства с кадастровым № состоит из 2х частей с двумя отдельными входами, при этом, часть жилого дома принадлежащая наследодателю обозначен на плане под литерами «АА1а2».
В соответствии с данным поэтажным планом часть жилого дома занимаемая наследодателем Литера «АА1» с холодной пристройкой Литер «а2» состоит из следующих помещений:
ФИО15: жилая комната площадью 6,6 кв.м. ( № на плане); жилая комната площадью 10,0 кв.м. (№ на плане); жилая комната площадью 19,5 кв.м. (№ на плане); кладовая площадью 4,2 кв.м. (№ на плане).
ФИО151: кухня площадью 15,3 кв.м. (№ на плане); совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м. (№ на плане).
Литер «а2» холодная пристройка: коридор площадью 3,2 кв.м. (№ на плане)
Итого, площадь части дома (без учета холодной пристройки литер «а2» - 3,2 кв.м.) составляет 58,6 кв.м., с учетом пристройки а2 площадью 3,2 кв.м, составляет 61,8 кв.м.
Как следует из содержания технического паспорта и домовой книги, вторая часть жилого дома принадлежала следующим гражданам: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Договор купли- продажи № от 20.07.36г.) ФИО6, 28.10.1915года рождения - 1/8 доля в праве (Договор купли- продажи № от 20.07.36г.) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Свидетельство о праве на наследство № от 20.11.1953г.) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доля в праве (Свидетельство о праве на наследство № от 20.11.1953г.)
Исходя из дат рождения указанных граждан, к настоящему времени ФИО5. ФИО6, ФИО8 и ФИО11 - являются умершими, в период с момента смерти ФИО2 и до настоящего времени никто из вышеуказанных сособственников во вторую часть жилого дома не вселялся, не пользовался.
Кроме ФИО1 и ФИО3 на наследственное имущество никто не претендуют.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).
В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вместе с тем, исходя из позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым, государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина» в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Из изложенного следует, что юридически значимым для разрешения настоящего иска обстоятельством является наличие у ФИО2 на день ее смерти права собственности на указанный объект надвижимости.
Из представленных суду квитанций и уведомления следует, что истцами осуществлялась оплата коммунальных услуг. Указанный факт свидетельствует о том, что ФИО2 при жизни, и истцы- как ее дети, со своей стороны приняли меры к принятию и сохранности наследственного имущества
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о то, что заявленные требования об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования– удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 и ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГг. в виде части жилого дома литера АА1 общей площадью 58,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан 16.06.2003г. УВД <адрес>, код подразделения 642-001 и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт <...> выдан Волжским РОВД <адрес>, 20.07.2002г. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на часть жилого дома (Литер «АА1») общей площадью 58,6 (пятьдесят восемь целых шесть десятых) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Еремина Н.Н.