дело 2-1144/2025
УИД: 09RS0002-01-2025-001185-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего – судьи Хачирова З.Б.,
при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просила:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок (номер обезличен) размером 600 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).
В обоснование иска указала, что на основании Постановления главы администрации (адрес обезличен ) (номер обезличен) от 20.06.1994 года « О закреплении земельных участков» членам и правлению садово-огороднического товарищества «Дружба» за мной был закреплен земельный участок (номер обезличен), размером 600 кв.м, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), сдт. Дружба. Данное постановление выносилось на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов Карачаево-(адрес обезличен ) от 11.04.1989 года за (номер обезличен) «О предоставлении земельных участков и предварительном согласовании места расположения объектов». 27.09.1990 года, ей была выдана членская книжка (номер обезличен) общества садоводов «Дружба» при Усть-Джегутинском РПОБОН. Она оплачивала взносы за дорогу и ограду. Указанная членская книжка является подтверждением того, что она входила в список членов товарищества «Дружба». В соответствии с п.1 постановления главы администрации (адрес обезличен ) (номер обезличен) от 20.06.1994 года о закреплении земельных участков членам и правлению садово-огороднического товарищества «Дружба», им должны были передать бесплатно в собственность указанные участки, выдав каждому свидетельство о праве собственности на землю. К постановлению прилагался список членов товарищества «Дружба». Однако, в последующем указанный список был утерян. Свидетельство о праве собственности выдано не было. До настоящего времени её право собственности на данный участок земли не зарегистрировано. 01.10.2024 года она обратилась к ответчику с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. 01.11.2024 года ею был получен отказ ответчика в регистрации права собственности на спорный участок. С данным отказом она не согласна, поскольку считает, что ею было представлено достаточно документов, подтверждающих предоставление спорного земельного участка ей на законных основаниях. В том, что был утерян список членов товарищества, ее вины нет. Подтверждением законности предоставления ей земельного участка являются следующие документы: копия решения совета народных депутатов КЧАО (номер обезличен) от 11.04.1989 года; копия членской книжки на ее имя от 27.09.1990 года; копия постановления от 20.06.1994 года (номер обезличен); сопроводительное письмо за (номер обезличен) от 04.07.2024; сопроводительное письмо за (номер обезличен) от 04.07.2024; копия заявления от 01.10.2024 года в Управление Росреестра по КЧР; ответ Управления Росреестра по КЧР от 01.11.2024 года. ФИО2 является фактическим владельцем земельного участка. Ее участок используется ею в соответствии с назначением, на нём она осуществляет сельскохозяйственную деятельность. В течение 35 лет она владеет им на законных основаниях, оплачивает все причитающиеся налоги и взносы, однако, до настоящего времени право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку он надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, однако в суд своего представителя не явился, не просил об отложении, не заявил суду об уважительности причин неявки.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе совершать с имуществом гражданско-правовые сделки, распоряжаться иным образом.
В соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», в целях совершенствования системы наделения граждан земельными участками постановлено органам исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в двухмесячный срок определить потребность граждан в получении за плату и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей; обеспечивать выделение земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов перераспределения земель по мере поступления заявок в первую очередь военнослужащим, уволенным в запас, и членам их семей.
В соответствии с приведенными полномочиями глава Администрации Усть-Джегутинского района КЧР Постановлением от 20.06.1994 (номер обезличен) предоставил бесплатно в собственность земельные участки членам садово-огороднического товарищества «Дружба» под сады и огороды, общей площадью 14,8804 га, выдав каждому Свидетельство о праве собственности на землю.
Таким образом, документом-основанием права собственности истца на спорный земельный участок, является Постановление главы Администрации Усть-Джегутинского района КЧР от 20.06.1994 (номер обезличен).
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельные участки подлежат государственному кадастровому учету, поскольку именно государственный кадастровый учет фиксирует характеристики, которые позволяют определить земельный участок как индивидуально-определенную вещь.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что право собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), подлежит регистрации за ФИО2, поскольку данный участок передан ей бесплатно в собственность Постановлением главы Администрации Усть-Джегутинского района КЧР от 20.06.1994 (номер обезличен).
В соответствии со ст. 71 ГПК РФ судом исследованы письменные доказательства:
- письмо Управления Росреестра по КЧР от 01.11.2024 № исх/04117/24,
- паспорт ФИО2,
- Постановление главы Администрации Усть-Джегутинского района КЧР от 20.06.1994 (номер обезличен),
- решение Исполнительного комитета Совета народных депутатов Карачаево-Черкесской автономной области от 1.04.1989 (номер обезличен) «О предоставлении земельных участков и предварительном согласовании места расположения объекта»,
- членская книжка (номер обезличен) общества садоводов «Дружба» при Усть-Джегутинском РПОБОН от 27.09.1990.,
- заявление ФИО2 в Управление Росреестра по КЧР от 01.10.2024.
- выписка из ЕГРН на спорный земельный участок.
Каждое из перечисленных доказательств: объяснения истца, изложенные им в заявлении, а также письменные документы, исследованные в судебном заседании, - суд считает относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности согласующимися между собой и достаточными для правильного разрешения дела.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Споров о праве на недвижимое имущество в ходе судебного заседания не установлено.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд, принимая во внимание перечисленные выше обстоятельства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.
Признание права собственности позволит заявителю в полной мере воспользоваться правами, предусмотренными в Конституции РФ. При этом фактическая составляющая этих прав имеет бесспорные правовые последствия. Иной внесудебной возможности признать право собственности для заявителей не существует.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Управлению Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок (номер обезличен) размером 600 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).
Настоящее решение является основанием для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике по заявлению ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Решение изготовлено с применением технических средств – компьютера.
Председательствующий – судья: подпись З.Б. Хачиров
Копия верна:
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров
Решение на 14 октября 2025 года в законную силу не вступило.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1144/2025 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.