47RS0005-01-2021-007815-29

Апелляционное производство № 33-4055/2023

Гражданское дело № 2-1385/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 5 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Алексеевой Е.Д.,

судей Сирачук Е.С., Герман М.В.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО8 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2022 года по исковому заявлению администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО8 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении сведений о местоположении границ и площади земельных участков из ЕГРН, признании права отсутствующим, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельные участки, установлении границ и площади земельных участков в соответствии с первым межевым планом.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения представителя ФИО8 по доверенности Рубана А.Ю., поддержавшего доводы жалобы, возражения З-го лица ФИО9 и представителя ФИО10 адвоката Адамович Т.Д., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении сведений о местоположении границ и площади земельных участков из ЕГРН, признании права отсутствующим, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельные участки, установлении границ и площади земельных участков в соответствии с первым межевым планом.

В обоснование требований истец указал, что ФИО8 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2125 кв.м и № площадью 3450 кв.м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Ильичево.

Ранее указанные земельные участки имели кадастровые номера № площадью 1201 кв.м и № площадью 2500 кв.м.

На дату подготовки межевого плана от 08 апреля 2021 года площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла уже 2125 кв.м, то есть была увеличена на 924 кв.м, а земельный участок с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, то есть была увеличена на 950 кв.м. без правоустанавливающих документов.

Как следует из межевых планов на земельные участки от 08 апреля 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, данные межевые дела подготовлены в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Границы земельных участков установлены на основании решения собственника о перераспределении земельных участков от 05 апреля 2021 года.

В государственном фонде данных Управления Росреестра по Ленинградской области Выборгского отдела хранится межевое дело по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым, границы земельного участка были установлены в 2013 году и площадь земельного участка составляла 1201 кв.м. Также имеется межевой план на земельный участок с кадастровым номером № границы, которого были установлены в 2007 году, и площадь земельного участка составляла 2500 кв.м.

ФИО8 с заявлением о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и № находящихся в собственности, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или находящегося на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» не обращалась.

Указания на документы, на основании которых были внесены изменения в площадь указанных земельных участков, в межевых планах от 08 апреля 2021 года отсутствуют.

У ответчика законного права приобретения земельного участка площадью 924 кв.м и 950 кв.м. не возникало.

Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами № № и № площадью 2125 кв.м. и 3450 кв.м их межевание и кадастровый учет проведены с нарушением закона, что является основанием для признания результатов межевания недействительными и снятия земельных участков с кадастрового учета.

Истец просит суд признать результаты выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области недействительными; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево, Выборгского района Ленинградской области; признать отсутствующими права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенный по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области; исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенный по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области; восстановить нарушенное право путем установления границ и площади земельного участка в соответствии с межевым делом земельного участка с кадастровым номером № площадью 1201 кв.м в соответствии с которым, границы земельного участка установлены в 2013 году; признать результаты выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенного по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области недействительными; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенного по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево, Выборгского района Ленинградской области; признать отсутствующими права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенный по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области; исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенный по адресу: МО «Первомайское сельское поселение» в пос. Ильичево Выборгского района Ленинградской области; восстановить нарушенное право путем установления границ и площади земельного участка в соответствии с межевым делом земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м в соответствии с которым, границы земельного участка установлены в 2007 году.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2022 года исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО8 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении сведений о местоположении границ и площади земельных участков из ЕГРН, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельные участки, установлении границ и площади земельных участков в соответствии с первым межевым планом удовлетворены.

Суд признал результаты выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, недействительными.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд восстановил нарушенное право путем установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером № площадью 1201 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, изготовленным 18 ноября 2013 года кадастровым инженером ФИО11.

Суд признал результаты выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, недействительными.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд восстановил нарушенное право путем установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером № площадью 1201 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, изготовленным 18 ноября 2013 года кадастровым инженером ФИО11.

Суд признал результаты выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, недействительными.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 3450 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд исключил из единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2125 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево.

Суд восстановил нарушенное право путем установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, изготовленным 09 апреля 2007 года ЗАО «Лимб».

Решение суда является основанием для внесения изменений в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № и №.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО8 о признании права отсутствующим судом отказано.

С законностью и обоснованностью решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2022 года ФИО8 не согласилась, направила апелляционную жалобу, считая последнее незаконным и необоснованным, в том числе указывая на то, что между истцом и ответчиком было подписано мировое соглашения, которое урегулировало все вопросы относительно исковых требований. Однако, на последнем судебном заседании появилось заявление от ФИО10 о вступлении в дело в качестве третьего лица. Ранее претензий от данного лица не заявлялось. На последнем судебном заседании ФИО8 заявила ходатайство об истребовании документов в отношении данной ситуации, однако судом было отказано в удовлетворении. Факт нахождения строений на земелных участках с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ФИО10 расположенных на землях населенных пунктов, не соответствует действительности и опровергается материалами дела, а именно: в материалы, дела представлен план границ земель населенных пунктов, из которых видно, что принадлежащие ФИО10 земельные участки не входят в земли населенных пунктов.

Вывод суда о том, что проезд к участку ФИО10 проходит по земельному участку ответчика, который увеличил площадь земельного участка за счет земель проезда, не основан на фактических материалах дела.

ФИО8 и ФИО10, покупая земельные участки ещё в 2018 году, купили их уже объединёнными в границах забора, в том виде, в котором они существуют на данное время. ФИО10, покупая свои земельные участки в 2020 году, была осведомлена о возможных подъездах к своим участкам. Ответчик никогда не препятствовал ФИО10 в доступе к ее земельным участкам. Заявление ФИО10 о невозможности доступа к своим земельным участкам - является недобросовестным поведением.

Судом не исследован факт принадлежности спорных земель истцу. В исковом заявлении истец не обосновал, что является надлежащим истцом, а так же не рассмотрен вопрос о том каким образом будут восстановлены права истца. В апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежать государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи, договора аренды, договора безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 17, ч. ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст. 70 Земельного Кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу п. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (п. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п. 6 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции на дату проведения межевания) в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе в случае, если такой доступ может быть обеспечен путем установления сервитута.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 08 декабря 2015 года № 921 утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования).

Пунктом 70 Требований (в редакции на дату проведения межевания) установлено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 01 января 2019 года, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Согласно п. 1 п.п. 25 ст. 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

На основании п. 14 ст. 39.29 Земельного Кодекса Российской Федерации уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ответчица ФИО8 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2125 кв.м и № площадью 3450 кв.м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Ильичево.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал, что ранее указанные земельные участки имели кадастровые номера № и площадь 1201 кв.м, а также № и площадь 2500 кв.м. В результате проведения ФИО8 кадастровых работ на дату подготовки межевого плана от 08.04.2021 площадь земельного участка с кадастровым номером № составляла уже 2125 кв.м, то есть была увеличена на 924 кв.м, а площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 3450 кв.м, то есть была увеличена на 950 кв.м. без правоустанавливающих документов и согласования с органом местного самоуправления.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из требований действующего законодательства в области земельного права и установленных в судебном заседании обстоятельств.

Так, материалами дела подтверждается, что постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 25 января 2011 года № 384 ФИО5 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Ильичево, под строительство жилого дома.

По результатам межевания земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ЕГРН в 2007 году.

На основании договора купли-продажи от 05 апреля 2011 года право собственности на данный земельный участок площадью 2500 кв.м перешло к ФИО7., а затем на основании договора купли-продажи от 17 июня 2011 года право собственности на него перешло к ФИО6

Материалами дела также подтверждается, что постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 09 сентября 1998 года № 1627 ФИО12 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.

По результатам межевания земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ЕГРН в 2013 году.

На основании договора купли-продажи от 05 мая 1999 года право собственности на данный земельный участок площадью 1200 кв.м перешло к ЗАО «СН-Инвест», затем согласно договору купли-продажи от 04 октября 2001 года оно перешло к ФИО3., а затем на основании договора купли-продажи от 05 сентября 2012 года право собственности на указанный земельный участок площадью 1201 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 2500 кв.м перешло к ФИО2

В дальнейшем на основании договора купли-продажи от 26 сентября 2018 года земельные участки № площадью 1201 кв.м и площадью 2500 кв.м перешли в собственность ФИО9, который, в свою очередь на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от 21 декабря 2020 года передал в собственность земельные участки № площадью 1201 кв.м и площадью 2500 кв.м ответчице по настоящему делу ФИО8.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчица ФИО8 в 2020 году приобрела в собственность спорные земельные участки в вышеуказанной площади 1201 кв.м и 2500 кв.м.

Материалами дела также подтверждается, что по результатам работ, проведенных 08.04.2021 кадастровым инженером ФИО1 по межеванию вышеуказанных земельных участков и последующего внесения сведений о них в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № стала 2125 кв.м (увеличение на 924 кв.м), а площадь земельного участка с кадастровым номером № – 3450 кв.м (увеличение на 950 кв.м), что более чем на 10 процентов превышает площадь каждого из земельных участков, находящихся в собственности ответчицы и что не соответствует требованиям ст. ст. 39.29 и 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации.

После изменения площади земельных участков, им были присвоены новые кадастровые номера: земельному участку с кадастровым номером № – номер №, земельному участку с кадастровым номером № – номер №.

При этом истица в уполномоченные органы с заявлениями о перераспределении земельных участков либо иными требованиями об увеличении их площадей не обращалась, никаких решений об увеличении площади земельных участков за счет иных земель уполномоченным органом не принималось, в том числе о предоставлении земельного участка на каком-либо праве или в порядке перераспределения земель.

Из материалов дела также следует, что удовлетворено заявление ФИО10 о вступлении в дело в качестве третьего лица, поскольку ее права как собственника участка, смежного с земельным участком ответчицы нарушены действиями последней, незаконно захватившей часть принадлежащего ФИО10 участка с находящейся там баней.

При указанных обстоятельствах, вне зависимости от того, нарушены ли права ФИО10 захватом ФИО8 части ее земельного участка (в рамках настоящего дела иски по границам участков ФИО10 и ФИО8 не заявлялись) либо нет, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку какие-либо доказательства законного увеличения площади земельных участков, которые ФИО8 приобрела уже в установленных площадях и границах, сведения о которых внесены в ЕГРН, ответчицей суду не представлены

Доводы апелляционной жалобы ФИО8 о том, что заявление от ФИО10 о вступлении в дело в качестве третьего лица рассмотрено на последнем судебном заседании, опровергаются материалами дела. Согласно протоколу судебного заседания от 15.11.2002 ФИО10 привлечена к участию в деле в качестве 3-го лица указанной датой (т.3,, л.д.9), в то время как судебное решение постановлено 12.12.2022.

Довод ФИО8 о том, что она приобрела спорны земельные участки уже огороженные забором в той площади, которой она провела последнее межевание (увеличив их практически на 20 соток) не может быть принят судебной коллегией, поскольку указанный ответчицей данный факт законных оснований для увеличения площади участков не имеет.

Кроме того ФИО9, передавший ФИО4 на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от 21 декабря 2020 года земельные участки № площадью 1201 кв.м и площадью 2500 кв.м, пояснил, что на дату заключения соглашения между участками имелся проезд и забор на участках отсутствовал.

Довод жалобы о том, что судом не исследован факт принадлежности спорных земель истцу, также опровергается материалами дела, поскольку в представленных ответчицей межевых планах и кадастровых паспортах имеется указание на нахождение земельных участков на землях категории - населенные пункты.

Иные доводы, указанные в апелляционной жалобе являлись предметом рассмотрения и оценки судом первой инстанции, выводы суда они не опровергают, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и потому не могут быть приняты судебной коллегией.

В остальной части решение суда не обжалуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО8 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Киселева С.Н.

Мотивированное определение изготовлено 17.07.2023