Решение по делу № 2-5171/2022 от 07.11.2022 - о расторжении договора строительного подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, штрафа.

Дело № 2-5171/2022

УИД 39RS0002-01-2022-004487-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В.,

при секретаре Вагине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Еврогруп» о расторжении договора строительного подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав на ненадлежащее исполнение ООО «Еврогруп» обязательств по договору подряда № 04/22 от 08 февраля 2022 года. Досудебная претензия истца была оставлена без ответа. На основании изложенного, истец просит взыскать с ООО «Еврогруп» неустойку за нарушение срока сдачи объекта за период с 09 июня 2022 года по 20 июня 2022 года, что составляет 1051200 руб., полагает, что неустойка подлежит снижению до 990000 руб., просит ее взыскать.

В дальнейшем истцом требования были уточнены, просит расторгнуть договор строительного подряда, взыскать уплаченные по договору денежные средства в размере 1460000 руб., неустойку, штраф, расторгнуть договор подряда № 04/22 от 08 февраля 2022 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «Еврогруп» в судебное заседание не явился, ответчик извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 08 февраля 2022 года между ФИО1 и ООО «Еврогруп» был заключен договор № 04/22 на строительство индивидуального жилого дома по адресу: < адрес >.

Согласно п.1.5 договора стороны определили следующие сроки выполнения работ по настоящему договору: 4 месяца с момента начала работ, дата окончания производства работ – 08 июня 2022 года. Перенос сроков начала и окончания работ по договору согласовывается сторонами дополнительно.

Пунктами 4.1 – 4.3 договора предусмотрено, что стоимость работ по настоящему договору составляет 2920000 руб.

Как следует из представленного суду акта во исполнение обязательств раздела 4 договора подряда № 04/22 от 08 февраля 2022 года истец передала, а ответчик принял наличными денежные средства в размере 1460000 руб.

Вместе с тем, свои обязательства по договору ответчик надлежащим образом и в полном объеме не выполнил, не завершив строительство индивидуального жилого дома ни в установленный договором срок, ни до настоящего времени, дополнительное соглашение к договору об изменении срока выполнения работ сторонами не заключалось.

Как следует из заключения эксперта ООО «Бюро судебной экспертизы и оценки» № 422К-2002 от 18 августа 2021 года и приложенных к нему фотографий, ответчиком выполнены следующие работы: по заливке фундамента под жилой дом с нарушением норм и правил, с грубейшими нарушениями (не соблюдениями) технологии строительных работ при возведении фундамента. Вследствие того, что глубина залегания существующего фундамента недостаточна и фундамент опирается на непрочное основание из насыпных грунтов, имеет неустранимый дефект, не выполняет свою функцию. Требуется проведение демонтажа объекта экспертизы на площадке строительства.

08 июня 2022 года ФИО1 направила ООО «Еврогруп» досудебную претензию, которая была оставлена без ответа.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1).Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2).В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).

В силу ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п.1).К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п.3).

В соответствии с п.1, п.4 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7февраля1992года N2300-1 если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

С учетом изложенного, поскольку ООО «Еврогруп» нарушило срок выполнения работ, суд приходит к выводу, что ФИО1 вправе отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем заключенный между сторонами договор подряда № 04/22 от 08 февраля 2022 года подлежит расторжению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 1460 000 руб.

Кроме того, в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7февраля1992года N2300-1 в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

С учетом изложенного, за период с 09 июня 2022 по 20 июня 2022 года ответчику подлежит начислению неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере 1051 200 руб. (2920000 х 3% х 12 дн.).

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 990000 руб., с учетом требования соразмерности суд находит обоснованными.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1225000 руб. (1460000 + 990000)х 50%).

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23575 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома № 04/22 от 08 февраля 2022 года, заключенный между ООО «Еврогруп» и ФИО1.

Взыскать с ООО «Еврогруп» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии №, выдан < адрес >) денежные средства, уплаченные по договору от № 04/22 от 08 февраля 2022 года, в размере 1460 000 рублей, неустойку в размере 990000 руб., штраф в размере 1225000 руб., а всего 3675000 руб.

Взыскать с ООО «Еврогруп» (ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23575 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.

Судья Е.В.Герасимова