Дело № 2-3831/2023

УИД 16RS0042-03-2021-012822-18

Решение

именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ... образовалась задолженность в сумме 168 645 рублей 29 копеек. Согласно судебному приказу ... с ответчика в пользу истца взыскана задолженность. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 166 805 рублей 33 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 536 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает по рассмотрению дела в отсутствие ответчиков. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, которая подтверждается адресной справкой: ..., пр. Р. Беляева, .... Согласно почтовому идентификатору ... конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, которая подтверждается адресной справкой: ..., пр. Р. Беляева, .... Согласно почтовому идентификатору ... конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Суд считает, что не получив адресованное им судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, не приняли участие в судебном заседании.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на ..., расположенную в ... по проспекту Раиса Беляева ... Республики Татарстан, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 7-10).

Из акта на факт проживания от ... следует, что с ... по настоящее время в спорной квартире проживают ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).

Согласно определению мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... судебный приказ по делу ... от ... отменен на основании заявления ФИО1 (л.д. 12-13).

Согласно выписке из домой книги от ... ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении с ..., а ФИО2 – с ... (л.д. 14).

Из квитанции (л.д. 12) и справки по начислениям (л.д. 15-16) следует, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет 168 645 рублей 29 копеек (л.д. 15-16).

Истец заявляет требования о взыскании задолженности в сумме 166 805 рублей 33 копеек.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4 536 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Махалля» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 166 805 (ста шестидесяти шести тысяч восьмисот пяти) рублей 33 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 536 (четырёх тысяч пятисот тридцати шести) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.