Дело № 2-8765/2025 19 июня 2025 года

78RS0019-01-2025-004226-31

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника Шуваевой А.Е.

прокурора Арсентьевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО3, которая в квартире не проживает, их выезд носит добровольный характер, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее личных вещей по спорному адресу не имеется, договор найма между сторонами расторгнут.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 19 июня 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик и третье лицо о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф. 9 в квартире в качестве знакомой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3.

Из пояснения представителя истца следует, что ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей по спорному не имеется, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги она не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных положений, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате квартиры, по ее содержанию, ответчик не несет, соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой между сторонами отсутствует, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено30 сентября 2025 года.