№ 2-3156/2022
УИД 47RS0030-01-2022-003514-49
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 20 декабря 2022 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.С.,
при секретаре Домницкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственное бюджетное учреждение «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская» к ФИО1 о взыскании основного долга и штрафных санкций,
установил:
Государственное бюджетное учреждение «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская» (далее ГБУ «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская») обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор аренды №. Последнему в аренду предоставлена часть нежилого помещения в одноэтажном здании конюшни на 40 голов, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, на поэтажном плане тренотделении № Денники №, №, №, общей площадью 27,5 кв.м. Согласно п. 5.1 указанного договора арендная плата без НДС составляет 2227 руб. 05 коп. в месяц. Срок внесения платы – не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.2 договора Аренды).
В соответствии с договором Оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между ответчиком и Ипподромом, ФИО1 предоставляются услуги, направленные на содержание лошадей, находящихся на территории Ипподрома (в том числе: предоставление электроснабжения, вывоз ТБО, содержание и охрана территории Ипподрома, содержание беговой дорожки, ветеринарный контроль, профилактические мероприятия и т.д., согласно Приложению № к договору). Кроме того ответчику в пользование предоставлено нежилое помещение в конюшне площадью 6,3 кв.м.
Согласно п. 3.1 договора Оказания услуг стоимость услуг по договору (стоимость одного конедня) составляет 49 руб. в день на каждую голову, содержащуюся ответчиком на Ипподроме.
При этом, стоимость услуги электроснабжения исчисляется ежемесячно исходя из количества потребленных кВт, на основании показаний прибора учета, стоимость разовых услуг (включая ветеринарные и профилактические мероприятия) определяется согласно акту выполненных работ по расценкам Ипподрома(п. 3.2-3.4 договора Оказания услуг).
Стоимость пользования помещением – 510 руб. в месяц (п.3.5 договора Оказания услуг).
ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязательства об оплате, установленные договорами Аренды и оказания услуг. Так при наличии задолженности в сумме 87304 руб. 91 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма начислений по указанным договорам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: 229839 руб. 55 коп.(в том числе: 43804 руб. 08 коп., по договору аренды и 186034 руб. 75 коп. по договору Оказания услуг).
ФИО1 в указанный период внесено в кассу Ипподрома в счет оплаты по договорам – 118000 руб.
В связи с неполной оплатой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по договорам Аренды и оказания услуг в сумме: 111839 руб. 55 коп., в том числе: 43804 руб. 08 коп. по договору аренды, 68034 руб. 75 коп. по договору оказания услуг.
В соответствии с п. 6.1 договора Аренды за несвоевременное внесение арендной платы в размере, порядке и в сроки, установленные договором, Арендатор (ФИО1) уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Учитывая данные обстоятельства, в рамках договора Аренды с учетом произведенных начислений за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 43804 руб. 08 коп., ответчику начислены пения в размере 11285 руб. 21 коп.
В соответствии с п.4.1 договора оказания услуг в случае невнесения Коневладельцем (ФИО1) платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В рамках договора оказания услуг, с учётом произведенных начислений за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98729 руб. 84 коп., а также с учетом:
- имевшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в суме 87304 руб. 91 коп.;
- и внесенных ответчиком платежей на общую сумму 118000 руб., ответчику начислены пени в размере 185094 руб. 05 коп.
В целях досудебного урегулирования вопроса информация о наличии задолженности, и о необходимости оплаты основного долга и штрафных санкций, была доведена до ответчика письмами(претензиями) Ипподрома: от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок рассмотрения претензии – 30 дней.
До настоящего времени обязанность по оплате задолженности по договорам Аренды и Оказания услуг ФИО1 не исполнена, задолженность не погашена.
В мае 2022 года ответчик вывез своих лошадей с территории ипподрома, оставив в счет уплаты задолженности лошадь по кличке Помпея Шах, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно оценке, проведенной Союз «ТПП <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость лошади по кличке Помпея Шах, составляет 81000 руб.
Просит взыскать с ФИО1 сумму основного долга в размере 30839 руб. 55 коп. и сумму штрафных санкций (пени), на общую сумму: 196379 руб. 70 коп.
В судебное заседание представитель истца ГБУ «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская» не явился, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещался по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Все судебные извещения возвращены в суд без получения их адресатом.
Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст.36 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.
В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета иска – представитель министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
Учитывая требования ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
По правилам ст.432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В случае невыполнения этой обязанности в силу статьи 328 ГК РФ арендатор не обязан вносить арендную плату.
Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
На основании положений ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Пункт 2 статьи 621 ГК РФ предусматривает, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 ГК РФ), а арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредиторы неустойку – определенную законом или договором денежную сумму. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская» и ФИО1 заключен договор аренды № и договор оказания услуг. Ответчику сдана в аренду часть нежилого помещения в одноэтажном здании конюшни на 40 голов, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, на поэтажном плане тренотделении № Денники №, №, №, общей площадью 27,5 кв.м.
При наличии задолженности в сумме 87 304 руб. 91 коп. по состоянию на 01.01.2021г., общая сумма начислений по указанным договорам за период с 01.01.2021г. по 01.05.2022г. составила: 229 839 руб. 55 коп. (в том числе: 43 804 руб. 08 коп., по договору аренды и 186 034 руб. 75 коп. по договору Оказания услуг).
ФИО1 в указанный период внесено в кассу Ипподрома в счет оплаты по договорам – 118 000 руб.
В связи с неполной оплатой, по состоянию на 01.05.2022г. у ответчика образовалась задолженность по договорам аренды и оказания услуг в сумме: 111 839 руб. 55 коп., в том числе: 43 804 руб. 08 коп. по договору аренды, 68 034 руб. 75 коп. по договору оказания услуг.
В соответствии с п. 6.1 договора аренды № за несвоевременное внесение арендной платы в размере, порядке и в сроки, установленные договором, Арендатор (ФИО1) уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Учитывая данные обстоятельства, в рамках договора аренды № с учетом произведенных начислений за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 43 804 руб. 08 коп., ответчику начислены пения в размере 11 285 руб. 21 коп.
В соответствии с п.4.1 договора оказания услуг в случае невнесения Коневладельцем (ФИО1) платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В рамках договора оказания услуг, с учётом произведенных начислений за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 729 руб. 84 коп., а также с учетом:
- имевшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в суме 87 304 руб. 91 коп.;
- и внесенных ответчиком платежей на общую сумму 118 000 руб., ответчику начислены пени в размере 185 094 руб. 05 коп.
Суд соглашается с исчисленным истцом размером задолженности и пени по договорам аренды и оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку он соответствует требованиям закона.
Суд, разрешая спор, согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из заявленных истцом требований.
Ответчиком не представлены возражения по существу заявленных требования и доказательства в обоснование возможных возражений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что суду не представлено доказательств выполнения ответчиком требований истца, задолженность по договору аренды и по договору Оказания услуг, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.
Принимая во внимание, что ФИО1 надлежащим образом свои обязательства по договорам аренды и оказания услуг не исполняет, требования истца о взыскании задолженности в размере 30 839 руб. 55 коп. и сумму штрафных санкций (пени), на общую сумму: 196 379 руб. 70 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований банка к ответчику ФИО1 и о взыскании с него задолженности по указанным договорам.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, код подразделения 560-003, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу Государственное бюджетное учреждение «Государственная конюшня с ипподромом «Оренбургская», №, задолженность в размере 30 839 руб. 55 коп. и сумму штрафных санкций (пени), на общую сумму: 196 379 руб. 70 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение по делу изготовлено 27.12.2022 года
Судья Волкова Е.С.