Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности и включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из мотоцикла марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска и гаража. Мотоцикл зарегистрирован в органах ГАИ за умершим наследодателем. Гараж при жизни ФИО3 оформлен не был. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности гаража по <адрес> и владения им на праве личной собственности за ФИО3 с последующей регистрацией решения в органах государственного управления Гаврилово-Посадского городского совета народных депутатов. Часть имущества принята наследником, однако для принятия гаража необходимо включить его в наследственную массу, поскольку гараж официально не зарегистрирован. Учреждение юстиции предоставить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (гараж) не может, поскольку права на данный объект не зарегистрированы. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство. Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал (л.д. 61).

Представитель ответчика администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д. 53, 54).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 89).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ивановской областной нотариальной палаты Гаврилово-Посадского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, в сообщении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 51).

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 настоящего Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО11, жене – ФИО11, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом записан ФИО3, матерью – ФИО6 (л.д. 13).

Согласно сведениям комитета <данные изъяты> ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, отцом записан ФИО3, матерью – ФИО7 (л.д. 57).ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 9).

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1, наследственное имущество состоит из мотоцикла марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, двигатель №, коляска №, цвет <данные изъяты>, государственный номерной знак № (л.д. 10).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен факт принадлежности гаража <адрес> и владения им на праве личной собственности за ФИО3 с последующей регистрацией решения в органах <данные изъяты> (л.д. 11).

Как усматривается из ответа на запрос суда нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Завещание от имени ФИО3 нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области не удостоверялось (л.д. 62).

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является истец, вступивший в права наследства в установленном порядке. Иных наследников, вступивших в права наследства в установленном порядке, не имеется. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 33+/–2 кв. м, кадастровой стоимостью <данные изъяты> копеек с видом разрешенного использования – размещение гаража для собственных нужд, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 29, 30).

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 33+/–2 кв. м (л.д. 32–41).

По сведениям технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 19,8 кв. м (л.д. 14–27).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что единственным наследником умершего ФИО3 является его сын ФИО1

Вместе с тем истец лишен возможности оформить право собственности на спорный гараж, на протяжении длительного периода ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом, принимал меры по сохранению данного имущества, нес расходы по его содержанию.

Кроме того, суду не представлены сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы и признать право собственности истца на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы гараж площадью 19,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью 19,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.