УИД 66RS0031-01-2022-000495-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2022 г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лушиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2024/2022 по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 Абдул-Бориевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к ФИО1 А-Б., в котором с учетом уточнений, просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25562,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2895,71 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2039 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> имеет статус регионального оператора, на счет которого собственники помещений МКД обязаны осуществлять перечисление взносов на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. Данный дом включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области 22.04.2014 № 306-ПП. Информацией о периоде сдачи секции «Г» <адрес> микрорайона 10 в г,Качканар истец не располагает, при этом фонд капитального ремонта указанного дома формируется на счете регионального оператора. Произведенные ответчиком оплаты в 2021 г. были учтены и зачтены в соответствующий период, по которым срок исковой давности не истек. С учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 25562,78 руб. В соответствии с положениями ч.. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму долга были начислены пени, размер которых срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2895,71 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу п. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.14).

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении 6 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП, была официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах <адрес>, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП.

Сведений о принятии собственниками указанного дома решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в <адрес> является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Качканарского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №3 Качканарского судебного района, судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины, отменен, в связи с поступившими возражениями должника, относительно его исполнения.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона (иные лица) обязаны представлять суду доказательства в подтверждении своих доводов по рассматриваемому спору.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие задолженности по приведенному жилому помещению.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, с учетом уточнений исковых требований.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт за приведенный период, поэтому требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению. При этом, согласно уточненного расчета истца все оплаты, произведенные ответчиком, были учтены.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ насчитанную на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2895,71 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Довод ответчика о том, что при начислении пени ставка рефинансирования истцом завышена, не нашел своего подтверждения.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и является правильным. Неустойка соразмерна сумме долга и периоду просрочки. На основании изложенного требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Приведенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной инстанции.

При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 2039 руб.

С учетом того, что истцом заявленные требования были уточнены и сумма взыскиваемого с ответчика составила 28458,48 руб., государственная пошлины должна быть оплачена в размере 1053,75 руб.

В связи с тем, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1053,75 руб.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 985,25 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Абдул-Бориевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25562,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2895,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1053,75 руб.

Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне оплаченную государственную пошлину, оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 985,25 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.08.2022

Председательствующий: Е.В.Балицкая