Решение по делу № 2-107/2025 от 31.01.2025 - о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Администрации Городского округа Серпухов Московской области об исключении жилого помещения из реестра специализированного жилищного фонда и обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Дело № 2-107/2025

УИД 50RS0044-01-2024-005084-17

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

помощника судьи Горбачевой Л.А.,

с участием помощника Серпуховского городского прокурора Заплаткиной Т.В., представителя истца/ответчика ФИО1, ответчика/истца ФИО2, представителя ответчиков/истцов адвоката Филатовой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2025 по иску Администрации Городского округа Серпухов Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области об исключении жилого помещения из реестра специализированного жилищного фонда и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Г.о. Серпухов обратилась в суд и, с учетом увеличения требований, просит выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 67-68).

Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации г. Пущино от 24.06.2013 № 322-п трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., была включена в специализированный жилой фонд г.о. Пущино и отнесена к служебным жилым помещениям. Постановлением администрации г. Пущино от 25.06.2013 № 323-п жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м, было предоставлено ФИО2 на состав семьи четыре человека (сам, жена - ФИО3 <дата>.), сын - ФИО4 (<дата> сын - ФИО5 (<дата>.)) по договору найма служебного жилого помещения на период работы в отделе полиции по городскому округу Пущино МУ МВД России «Серпуховское». На основании указанного выше постановления с ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 68 от 01.07.2013 в отношении спорного жилого помещения. Согласно письму УМВД России «Серпуховское» от 15.04.2024 № 78/6385 ФИО2 уволен из органов внутренних РФ 25.04.2018. Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2024 № КУВИ-001/2024-75521897 ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., с.п. «Липицкое», <...> общей площадью 110 кв.м. Согласно служебному письму от 31.05.2024 № 01-09/20-исх ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Городского округа Серпухов не состоит. Таким образом, данный Договор был заключен с ФИО2 на период трудовых отношений в отделе полиции по городскому округу Пущино МУ МВД России «Серпуховское» и прекратил свое действие 25.04.2018. ФИО2 и члены его семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений в соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ. Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление от 17.04.2024 № 148-1.1.21/3144исх о прекращении договора найма служебного жилого помещения и необходимости освобождения занимаемого ответчиком жилого помещения в течении 30-ти дней с момента получения уведомления. Однако в добровольном порядке в установленный срок Ответчики жилое помещение не освободили и продолжают им пользоваться. Решением Совета депутатов Городского округа Серпухов Московской области от 18.12.2023 № 15/1 определено, что администрация Городского округа Серпухов Московской области после создания является правопреемником Администрации городского округа Серпухов Московской области, Администрации городского округа Протвино Московской области и Администрации городского округа Пущино Московской области в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Также данным решением определено, что имущество (в том числе земельные участки), находящееся в собственности муниципальных образований городской округ Серпухов Московской области, городской округ Протвино Московской области и городской округ Пущино Московской области, является собственностью городского округа Московской области.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 заявлен встречный иск (л.д. 105107), в котором они просят исключить жилое помещение, расположенное по <адрес>, из специализированного муниципального жилищного фонда, обязать администрацию заключить договор социального найма квартиры по указанному адресу.

Встречные требования мотивированы тем, что ФИО2 с 1993г. проходил службу в органах внутренних дел МУ МВД России «Серпуховское» до 2018г., с 2001г. в отделе полиции «Пущинский», с 10.07.2011 в должности участкового уполномоченного полиции ГУУП и ПНД отдела полиции «Пущинский». Стаж службы в органах внутренних дел составил 25 лет. ФИО3 также проходила службу в органах внутренних дел с 2001 по 2023г.г., стаж службы составил 22 года. Протоколом жилищной комиссии администрации г. Пущино от 20.11.2002 № 17 ФИО2 с составом семьи 3 человека признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановлением главы администрации г. Пущино от 25.11.2002 № 421 она приняты на учет составом семьи 4 человека (сам, жена, два сына). В 2011г. ФИО2 предложили для проживания с семьей нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. Г, д. 28, при условии приведения его за счет своих средств в жилое помещение, а в последующем предоставление данного помещения по договору социального найма, поскольку семья С-ных на тот момент состояла на очереди в качестве нуждающихся. С-ны согласились. За счет личных средств семьи было проведено переоборудование помещения, документальное оформление, в том числе, составление технического паспорта и иных документов, необходимых для изменения статуса помещения. В 2013г. данное помещение было признано жилым помещением, а именно трехкомнатной квартирой. Без ведома семьи С-ных данное жилое помещение было внесено в реестр специализированного жилого фонда, в связи с чем, ФИО2 ничего не оставалось как заключить с администрацией г. Пущино 01.07.2013 договор найма служебного помещения № 68 на данную квартиру, при условии, что в последующем данное жилое помещение будет передано им по договору социального найма. В 2016г. ФИО2 обратился в администрацию г. Пущино с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. 14.12.2016 на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Пущино было принято решение рекомендовать и.о. руководителя заключить с ФИО2 на состав семьи из 3 человек: он, жена – ФИО3, сын – ФИО5 договор социального найма на жилое помещение по <адрес>; снять с учета в качестве нуждающихся его и членов его семьи в получении жилого помещения. С момента принятия данного решения о происходящем с квартирой семье С-ных известно не было, они продолжали проживать в данной квартире, нести расходы по ее содержанию. В 2024г. стало известно, что данную квартиру не исключили из реестра специализированного жилого фонда и протокол комиссии не исполнен. Считают, что администрацией г. Пущино были нарушены права и законные интересы семьи С-ных, не исполнено решение заседания общественной комиссии по жилищным вопросам. Спорная квартира должна быть исключена из служебных жилых помещений в 2016г. на основании решения от 25.05.2006 № 205/35 Совета депутатов г. Пущино Московской области.

Представитель истца/ответчика Администрации Г.о. Серпухов ФИО1 в судебном заседании первоначальные требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных требований по доводам письменных возражений (л.д. 124-127).

Ответчик/истец ФИО2 в судебном заседании встречные требования поддержал, возражал против удовлетворения первоначального иска, пояснил, что изначально сотрудники администрации г. Пущино говорили о том, что квартира будет предоставлена его семье по соц.найму. С-ны за свой счет сделали капитальный ремонт в квартире, перевели ее из нежилого помещения в жилое, снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. С очереди он был снят после того как мать подарила ответчику дом, но в нем жить невозможно, он не жилой. Решение о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении не оспаривалось. Старший сын никогда не жил в этой квартире, проживает с матерью, с ним ответчик не общается. Младший сын является военнослужащим, в период рассмотрения дела закончил обучение в военном институте, проживает по месту прохождения службы.

Ответчик/истец ФИО3 после перерыва в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании поддержала встречные требования, возражала против удовлетворения первоначального иска. Ранее в судебном заседании пояснила, что квартира должна была быть передана по договору социального найма, ответчики снялись с регистрационного учета по предыдущему адресу и утратили право на проживание там. В настоящее время другого жилья, где они могут проживать, нет.

Представитель ответчиков/истцов ФИО2, ФИО3 – адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных требований, встречный иск просила удовлетворить. Пояснила, что договор найма служебного жилья не расторгнут, продолжает действовать, ответчики к квартире проживают, оплачивают коммунальные услуги, срок исковой давности к расторжению договора прошел.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные требования подлежат удовлетворению, встречные требования оставил на усмотрение суда, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что постановлением главы г. Пущино Московской области от 25.11.2002 № 421 ФИО2, сотрудник ПОВД, принят на учет граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, составом семьи 4 человека: сам, жена – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5 (л.д. 108).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира с кадастровым <номер>, расположенная по <адрес>, поставлена на кадастровый учет 11.07.2012, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 217-218).

Жилое помещение, расположенное по <адрес> внесено в реестр муниципального имущества г.о. Пущино Московской области (л.д. 25).

Протоколом № 506 заседания межведомственной комиссии по использованию жилого фонда от 26.10.2012, согласовано изменение в планировке квартир <адрес> (л.д. 143,230).

Распоряжением администрации г. Пущино от 23.11.2012 № 516-р, ФИО2 на состав семьи 4 человека (сам, жена и два сына) предоставлена по договору найма служебного жилого помещения квартира по <адрес> (л.д. 142оборот, 231).

Ответчиками представлен технический паспорт на квартиру по состоянию на 08.04.2013 (л.д. 44-45), фотографии квартиры до ремонта (л.д. 46-50), заявка на поставку природного газа (л.д. 95), чеки на покупку строительных материалов (л.д. 191-196), акты выполненных работ и локальная смета (л.д. 197-200).

Постановлением администрации г. Пущино от 24.06.2013 № 322-п трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., была включена в специализированный жилой фонд г.о. Пущино и отнесена к служебным жилым помещениям (л.д. 9).

Постановлением администрации г. Пущино от 25.06.2013 № 323-п жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м, было предоставлено ФИО2, участковому уполномоченному полиции, на состав семьи их четырех человек: сам, жена - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сын - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сын - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 10).

01.07.2013 между администрацией г. Пущино и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения. Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в отделе полиции по г.о. Пущино МУ МВД России «Серпуховское». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – сын (п. 4 договора). Договор заключается на время трудовых отношений в отделе полиции по г.о. Пущино (п. 5 договора) (л.д. 11-14).

22.11.2016 ФИО2 обратился к главе г.о. Пущино с заявлением о предоставлении ему по социальному найму жилого помещения по <адрес>, указав, что проходит службу в органах внутренних дел с 01.12.1993, с 2002г. состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, на основании договора найма служебного жилого помещения от 01.07.2013 пользуется квартирой, расположенной по указанному адресу, другого жилья он и члены его семьи не имеют (л.д. 146).

Письмом от 25.11.2016 ФИО2 предложено представить дополнительные документы для рассмотрения вопроса о заключении договор социального найма (л.д. 147).

14.12.2016 на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Пущино рассмотрено заключение ФИО2 о заключении договора социального найма. Комиссия

решила:

рекомендовать и.о.руководителя заключить с ФИО2 на состав семьи из 3-х человек: он, жена – ФИО3, сын – ФИО5 договор социального найма на жилое помещение по <адрес> снять семью С-ных с учета в качестве нуждающихся в получении жилого помещения (л.д. 43,148-154,208-213).

Письмом от 21.12.2016 ФИО2 дан ответ о том, что заключить договор социального найма жилого помещения в настоящее время не представляется возможным, вопрос о предоставлении жилого помещения будет рассмотрен согласно очередности (л.д. 155).

Решением Совета депутатов г.о. Пущино Московской области от 25.05.2006 № 208/35 (утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов г. Пущино МО от 29.06.2017 N 384/59) определен порядок исключения служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда города Пущино, в соответствии с п. 1.1. исключение служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда с последующим заключением договора социального найма в пределах нормы предоставления жилого помещения допускается в отношении следующих категорий граждан: наниматели служебных жилых помещений, стаж работы которых на предприятиях, предоставивших данное служебное помещение, составляет 10 лет и более. Пунктом 1.2. предусмотрено, что исключение служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда осуществляется на основании постановления главы города Пущино (л.д. 120,229).

Постановлением администрации г. Пущино от 06.06.2016 № 213-п утверждено Положение об общественной городской комиссии по жилищным вопросам при администрации города Пущино. В соответствии с п. 5.12 Положения, решения комиссии носят рекомендательный характер и могут служить основанием для принятия правового акта руководителем администрации (л.д. 220-224).

Как следует из письма УМВД России «Серпуховское» от 15.04.2024 № 78/6385 ФИО2 уволен из органов внутренних Российской Федерации по выслуге лет 25.04.2018 (л.д. 15).

Согласно сообщению администрации г.о. Пущино от 21.02.2019, по результатам заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г.о. Пущино от 07.02.2019 решено: рекомендовать администрации г.о. Пущино продлить ФИО2 срок добровольного выселения из служебного жилого помещения на 6 мес. с даты подачи заявления ФИО2 от 09.01.2018 № С-414 для решения вопроса трудоустройства в орган местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия либо муниципальные учреждения городского округа Пущино (л.д. 236-237).

В соответствии со справкой от 08.11.2024, ФИО2 работает в МБОУ «Образовательный комплекс «Пущино» в должности заместителя директора по безопасности с 20.01.2022 по настоящее время (л.д. 90). Представлена копия трудовой книжки ФИО2 (л.д. 225-228).

25.01.2024 ФИО2 обращался в администрацию г. Пущино с заявлением о рассмотрении вопроса перезаключения договора найма служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>, в связи с его работой муниципальном учреждении, представил ходатайство МАОУ СОШ № 1 им. Щукина Н.Д. (л.д. 233-235).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2024 ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, <...>, общей площадью 110 кв.м., двух земельных участков в д. Мещериново на основании договора дарения от 10.07.2023 (л.д. 16-17).

Постановлением администрации Г.о. Серпухов от 25.04.2024 № 1575, ФИО2 составом семьи 4 человека (сам, супруга – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5) сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма (ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, <...>) (л.д. 69).

Согласно служебному письму от 31.05.2024 № 01-09/20-исх ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Городского округа Серпухов не состоят (л.д. 18).

Администрацией Г.о. Серпухов в адрес ответчиков направлялось уведомление от 17.04.2024 № 148-1.1.21/3144исх о прекращении договора найма служебного жилого помещения и необходимости освобождения занимаемого ответчиками жилого помещения в течении 30-ти дней с момента получения уведомления (л.д. 19-22).

23.07.2024 ФИО2 обращался в администрацию Г.о. Серпухов на личный прием граждан по вопросу выселения из муниципальной квартиры (л.д. 219).

Из выписки из домовой книги по <адрес>, по состоянию на 01.04.2024 следует, что в жилом помещении постоянно зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 26,53-54,93-94). Оплата по лицевому счету, открытому на квартиру, производится (л.д. 28).

Ответчик ФИО4 с 22.06.2023 постоянно зарегистрирован по <адрес> (л.д. 38,53-54).

Ранее ФИО2, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы по <адрес> (л.д. 91-92).

17.12.2024 в Серпуховский городской суд поступило исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома с земельным участком от 10.07.2023 (л.д. 122-123), исковое заявление принято к производству суда (л.д. 238).

Как усматривается из копии технического заключения, строение, расположенное по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, <...>, не соответствует строительно-техническим, санитарно-гигиеническим и иным нормам и правилам, предъявляемым законодательством Российской Федерации к объектам жилищного назначения для постоянного проживания. Данное строение может быть использовано для временного пребывания (л.д. 167-190).

<дата> расторгнут брак между ФИО2 и ФИО3 (л.д. 205).

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, ФИО3 за период с 16.01.2005 по 16.01.2025, ФИО5 за период с 25.01.2002 по 25.01.2025 не являлись собственниками недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 206, 232).

ФИО2 состоит на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, его номер в очереди – 46435 (л.д. 239-240).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам лежит учитывать следующее: а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Однако, к какой-либо категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не относятся.

Кроме того, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако, ответчикам служебное жилое помещение было предоставлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ, в настоящее время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, они не состоят. Доказательства наличия у ответчиков права состоять на данном учете на дату рассмотрения спора материалы дела не содержат.

Таким образом, в силу требований ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, ответчики, отказавшиеся освободить спорное жилое помещение в связи с прекращением ответчиком ФИО2 его служебных правоотношений, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение было предоставлено в связи с улучшением жилищных условий, как лицу, состоящему в очереди, не могут быть приняты во внимание, поскольку оно было предоставлено в качестве служебной квартиры на период трудовых отношений, то есть временно.

Отказывая в удовлетворении ходатайства представителя ответчиков адвоката Филатовой Н.И. о пропуске администрацией Городского округа Серпухов срока исковой давности, суд исходит из того, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией Г.о. Серпухов к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 требований о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Исковые требования администрации Г.о. Серпухов о выселении ФИО4 из спорной квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку при рассмотрении дела установлено, что данный ответчик в служебной квартире не проживает, не зарегистрирован, в 2016г. на заседании жилищной комиссии состав семьи ФИО2 был определен в количестве 3-х человек, без ФИО4 Доказательств, свидетельствующих об обратном в материалы дела не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1, части 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно части 2 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с положениями статей 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма является признание гражданина в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях в предусмотренном данным Кодексом порядке и принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении гражданину такого жилого помещения.

Применяя приведенные нормы права и установив, что истцы по встречному иску проживают в спорном жилом помещении специализированного жилищного фонда на условиях договора найма служебного жилого помещения, что подтверждается решением уполномоченного органа о предоставлении ФИО2 данного жилого помещения в качестве служебного, договором найма служебного жилого помещения, ФИО2 и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органе местного самоуправления – администрации Г.о. Серпухов, решение о предоставлении ФИО7 жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления не принималось, решения об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда уполномоченным органом также не принималось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцами по встречному иску права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и исключении жилого помещения из реестра специализированного жилищного фонда.

Длительное проживание ФИО2 в спорном жилом помещении, в том числе, после прекращении службы в органах внутренних дел, наличие у него статуса пенсионера МВД, характер его прежней службы и ее длительность, открытое и добросовестное пользование данным жильем не влечет возникновение у него права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. Действующее законодательство таких оснований не предусматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Серпухов Московской области (ОГРН <***>) к ФИО2 (ИНН <номер>), ФИО3 (ИНН <номер>), ФИО5 (ИНН <номер>) удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по <адрес>

В удовлетворении исковых требований Администрации Городского округа Серпухов Московской области (ОГРН <***>) к ФИО4 (СНИЛС <номер>) о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес> – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области об исключении жилого помещения, расположенного по <адрес>, из реестра специализированного жилищного фонда, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 05.02.2025