Дело № 2-4688/2025 (43RS0001-01-2025-006591-03, М-4646/2025)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 29 октября 2025 г.
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,
при секретаре Татауровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4688/2025 (43RS0001-01-2025-006591-03) по иску ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об обязании произвести корректировку задолженности по лицевому счету,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об обязании произвести корректировку задолженности по лицевому счету. В обоснование исковых требований указал, что ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Кировской области о признании ее несостоятельным (банкротом). 24.05.2022 г. Арбитражным судом Кировской области по делу №А28-5863/2022 было вынесено определение о принятии заявления ФИО2 о признании ее несостоятельной (банкротом). Определением Арбитражного суда Кировской области от 07.07.2022 г. по делу №А28-5863/2022 заявление ФИО2 было признано обоснованным, в отношении нее была введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим была назначена ФИО3 15.07.2022 г. финансовым управляющим ФИО3 в адрес НКО «Фонд капитального ремонта» был направлен запрос о введении процедуры реструктуризации долгов гражданина в отношении ФИО2, в котором было сообщено, что НКО «Фонд капитального ремонта» имеет право предъявить свои требования к должнику в соответствии с п. 4 cт. 213.24, ст. 100 Закона о банкротстве, который получен ответчиком 20.07.2022 г. Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.06.2023 г. по делу №А28-5863/2022 ФИО2 была признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее была введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3 07.07.2023 г. финансовым управляющим ФИО3 в НКО «Фонд капитального ремонта» было направлено уведомление о введении процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО2 и о наличии права предъявить свои требования в соответствии с п. 4 cт. 213.24, ст. 100 Закона о банкротстве, которое получено ответчиком 13.07.2023 г. 26.12.2023 г. между ФИО4 и ФИО1 был зарегистрирован брак. В рамках дела о банкротстве ФИО5 НКО «Фонд капитального ремонта» своих требований в реестр кредиторов должника не заявляло. 03.06.2024 г. Арбитражным судом Кировской области вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина, ФИО5 была освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. Согласно счет-извещению за июль 2024 года задолженность ФИО6 перед НКО «Фонд капитального ремонта» составляла 105504 руб. 74 коп. В связи с этим 21.08.2024 г. ФИО5 обратилась в НКО «Фонд капитального ремонта» с требованием произвести корректировку текущей задолженности по лицевому счету {Номер изъят}, исключив всю задолженность по взносам на капитальный ремонт, возникшую до мая 2022 года включительно. 22.08.2024 г. ФИО5 умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.05.2025 г. на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гражданки ФИО5, умершей {Дата изъята} является: в 1/4 доле на квартиру, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} – супруг – ФИО1. Согласно счет-извещению на июнь 2025 года задолженность ФИО1 перед НКО «Фонд капитального ремонта» составляет 126047 руб. 07 коп., пени 28961 руб. 13 коп. Просит обязать НКО «Фонд капитального ремонта» произвести корректировку текущей задолженности по лицевому счету {Номер изъят}, исключив всю задолженность по взносам на капитальный ремонт, возникшую до 24.05.2022 г.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, указав об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В порядке подготовки дела к слушанию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена финансовый управляющий ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Как указано в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст.169 ЖК РФ).
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ФИО1 и ФИО2 (Д.) был заключен брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака от {Дата изъята} {Номер изъят} (л.д. 24).
23.01.2024 г. ФИО9 переменила имя на ФИО5, что подтверждается свидетельством о перемене имени {Номер изъят} (л.д. 25).
У ФИО1 и ФИО5 имеются несовершеннолетние дети: Э. оглы, {Дата изъята} года рождения, и А., {Дата изъята} года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, { ... }.
Определением Арбитражного суда Кировской области от 24.05.2022 г. по делу № А28-5863/2022 принято заявление ФИО2 о признании гражданина несостоятельным (банкротом) (л.д. 14-15).
07.07.2022 г. заявление ФИО2 о признании ее несостоятельной (банкротом) признано обоснованным и в отношении нее введена процедура реструктуризации долгов сроком на 5 месяцев, утвержден финансовый управляющий ФИО3, что следует из определения Арбитражного суда Кировской области от 07.07.2022 г. (л.д. 16-17).
15.07.2022 г. финансовым управляющим в адрес НКО «Фонд капитального ремонта» направлялось уведомление о банкротстве ФИО2, которое получено ответчиком 20.07.2022 г. (л.д. 18-19).
Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.06.2023 г. по делу № А28-5863/2022 ФИО2 была признанна несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 5 месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО3 (л.д. 20-21).
07.07.2023 г. финансовым управляющим в адрес НКО «Фонд капитального ремонта» направлено уведомление о банкротстве ФИО2, которое получено ответчиком 13.07.2023 г. (л.д. 22-23).
Определением Арбитражного суда Кировской области от 03.06.2024 г. по делу № А28-5863/2022 завершена процедура реализации имущества гражданина ФИО5, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, что числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина (л.д. 26-28).
ФИО10 являлась собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, право собственности зарегистрировано 22.06.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно квитанции НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» за июль 2024 г. задолженность ФИО2 по адресу: {Адрес изъят}-52 по лицевому счету {Номер изъят} составляла 105504 руб. 74 коп. (л.д. 29).
21.08.2024 г. ФИО5 в адрес ответчика направлено требование о проведении корректировки текущей задолженности по лицевому счету {Номер изъят} и исключении всей задолженности, возникшей до мая 2022 года (л.д. 30).
21.08.2024 г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.08.2024 г. {Номер изъят} (л.д. 31).
В отношении имущества ФИО5 нотариусом Кировского областного нотариального округа Кировской области ФИО11 открыто наследственное дело {Номер изъят}.
14.05.2025 г. ФИО1, несовершеннолетним Э. оглы, А. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на доли в праве собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 32).
Собственниками указанной квартиры в настоящее время являются несовершеннолетние А., {Дата изъята} года рождения (3/8 доля в праве собственности), Э. оглы, {Дата изъята} года рождения (3/8 доля в праве собственности), а также их отец ФИО1 (1/4 доля в праве собственности).
Согласно квитанции НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» за июнь 2025 г. задолженность ФИО1 по адресу: {Адрес изъят} по лицевому счету {Номер изъят} составляет 126047 руб. 07 коп. (л.д. 33).
В соответствии со справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету {Номер изъят} общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 г. по октябрь 2025 г. по состоянию на 24.10.2025 г. составляет 104480 руб. 30 коп., начислены пени в размере 3703 руб. 14 коп.
Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.02.2025 г. по делу № А28-13009/2024 ФИО1 был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком до 17.07.2025 г., финансовым управляющим утверждена ФИО3 (л.д. 36-37).
Многоквартирный жилой дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210 при ее принятии. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 №4652-П, принятого в соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса.
Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, истец указывает, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, возникшая до 24.05.2022 г., должна быть исключена из платежных документов, поскольку собственник жилого помещения признана банкротом и освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Разрешая указанные требования, суд учитывает следующее.
Часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает взыскание с граждан владельцем специального счета в свою собственность взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Как следует из положений статей 54, 56, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста 18 лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 указанного Федерального закона после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК Российской Федерации).
Вопреки доводам ответчика, по смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом, данные обязательства допускают возможность правопреемства.
Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что задолженность ФИО2 (ФИО5) как единоличного собственника квартиры по адресу: {Адрес изъят} по взносам на капитальный ремонт, возникшая до 24.05.2022 г., то есть до даты принятия к производству Арбитражным судом Кировской области её заявления о признании несостоятельным (банкротом), не относится к текущим платежам и считается погашенной с момента завершения в отношении неё процедуры реализации имущества и освобождения от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то есть с 03.06.2024 г.
Доводы ответчика о том, что лишь надлежащее исполнение прекращает обязательство, а обязательства гражданина, признанного банкротом, не прекращаются, ошибочны, противоречат вышеприведенным нормам права, поскольку погашение требований кредиторов и освобождение должника от дальнейшего их исполнения не подразумевает под собой возможности для кредиторов сохранять в своих бухгалтерских документах такую задолженность и отражать ее наличие в выставляемых должнику текущих платежных документах, что подтверждается также содержанием п. 77 и 78 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов РФ от 29.07.1998 № 34н.
Доводы ответчика о наличии в настоящее время иных собственников квартиры, и, как следствие, возможности возложения на них как наследников обязанности по оплате задолженности предыдущего собственника по взносам на капитальный ремонт, ошибочны.
В силу положений ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Погашенная с момента завершения в отношении ФИО5 процедуры реализации имущества и освобождения от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то есть с 03.06.2024 г., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, возникшая до 24.05.2022 г., по состоянию на 21.08.2024 г. (дату смерти) отсутствовала, в связи обязательство по её оплате перед кредитором-ответчиком не могло быть включено в состав наследства.
Сохранение региональным оператором на лицевом счете собственника отсутствующей задолженности по статье «капитальный ремонт» по существу является злоупотреблением правом, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о возложении на ответчика обязанности произвести корректировку задолженности по лицевому счету {Номер изъят}, открытому на имя истца по адресу: {Адрес изъят}, исключив всю задолженность по взносам на капитальный ремонт, возникшую до 24.05.2022 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Возложить на Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) обязанность произвести корректировку задолженности по лицевому счету {Номер изъят}, открытому на имя ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) по адресу: {Адрес изъят}, исключив всю задолженность по взносам на капитальный ремонт, возникшую до 24.05.2022 г.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025 года