Решение по делу № 2-4670/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-4670/2023

УИД № 74RS0007-01-2023-005097-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Холмогорцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

установил :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кадастровый номе №, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по управлению имуществом при администрации города Челябинска выдано свидетельство за № о праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку не сохранился оригинал свидетельства о праве собственности №. Отсутствие оригинала документа, препятствует для регистрации права собственности в установленном законом порядке со ссылкой на ст. 218 ГК РФ (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 15).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Комитетом по управлению имуществом при администрации города Челябинска на праве собственности ФИО1 (л.д. 4).

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ОГУП «Обл.ЦТИ» в установленном законом порядке (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. В ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> не зарегистрировано (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по Челябинской области регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, прекращена (л.д. 5).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 59 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанные объект недвижимости, ввиду отсутствия оригинала свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ее имеется притязаний третьих лиц на это имущество, право ФИО1 на спорное имущество не оспаривается.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что права истца ФИО1 подлежат защите путем признания право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кадастровый номе №.

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН № удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номе №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ