К делу № 2-990/2025

УИД 23RS0054-01-2025-001406-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 24 декабря 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Жилкомсервис" обратилось в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование исковых требований, указали, что на основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный <адрес> <адрес>, в связи с чем, осуществляется обязательство по содержанию общего имущества указанного МКД. Собственником <адрес> МКД № по <адрес> в <адрес> является Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района. Согласно сведениям МУП «ЕИРЦ г.Туапсе», ответственным нанимателем <адрес>, по договору социального найма, являлась ФИО1, которая является умершей. По вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи ответственного нанимателя ФИО1: ФИО2, ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые должным образом не производят оплату за содержание и текущий ремонт вышеуказанного МКД, а также газоснабжения, в связи с чем, за <адрес> МКД № по <адрес> образована задолженность. Задолженность с января 2020 года по ноябрь 2023 год по услугам: «Содержание» - 42 996,11 руб., «Текущий ремонт» - 14 313,71 руб., «КР на СОИ ЭЭ» - 7 105,32 руб., «КР на СОИ ХВС» - 363,90 руб., «КР на СОИ водоотведения» - 296,52 руб., «Доп. услуги» - 1 200,48 руб., перед взыскателем в общем размере 66 276 рублей 04 копеек, а также пени по услугам: «Содержание» - 53 943,50 руб., «Текущий ремонт» - 26 662,99 руб., «КР на СОИ ЭЭ» - 3 245,38 руб., «КР на СОИ ХВС» - 322,62 руб., «КР на СОИ водоотведения» - 248,43 руб., «Доп. услуги» - 1 745,04 руб. в общем размере 86 167 рублей 96 копеек. С 01.12.2022 г., в связи с переходом на прямые договора и смены поставщика услуги на ОАО «Туапсегоргаз», согласно письма №-А от 19.12.2022 г. задолженность по оплате за услугу «газоснабжение», а также пени из платежных извещений МУП «ЕИРЦ» сняты из платежных извещений для самостоятельного взыскание ООО «УК «Жилкомсервис». Сумма задолженности по услуге «газоснабжения» 01.12.2022 г. (включительно) перед взыскателем составляет 14 301 рублей 81 копеек, а также пеня в размере 40 442 рублей 62 копеек. Общая сумма задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома и газоснабжения, а также пени, перед взыскателем в общем размере 207 188 рублей 43 копеек. В адрес ответчиков направлены досудебные претензии (исх. №-Ю от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №-Ю от ДД.ММ.ГГГГ), однако ответчиками до настоящего времени долг не погашен. 18.03.2025 года мировым судьёй судебного участка № 111 ФИО9 вынесен судебный приказ № в отношении ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6„ ФИО7 зарегистрированных и проживающих по адресу: 352800, <адрес> взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, газоснабжению в пользу ООО «УК «Жилкомсервис». 07 мая 2025 года судебный приказ № от 18.03.2025 г. был отменен мировым судьёй судебного участка № ФИО11 по заявлению ФИО8, проживающей по адресу: <адрес>. В ходе подготовки искового заявления на основании отмененного судебного приказа, стало известно, что ФИО8 и ФИО7 не проживают по данному адресу длительное время, а ФИО2 является умершей. В связи с чем ФИО8, ФИО7 и ФИО2 исключены из па ответчиков при подачи искового заявления. В связи с чем, просят взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по «Содержание», «Текущий ремонт», «газоснабжение», «КР на СОИ ЭЭ», «КР на СОИ ХВС», «КР на СОИ водоотведения». «Доп. услуги», а также пени в общем размере 207 188 рублей 43 копеек. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, расходы по госпошлине в размере 7 216 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Жилкомсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, по известным суду адресам, о чем свидетельствуют материалы дела.

Извещения, направленные в адрес ответчика, ( ШПИ №) согласно официального сайта «Почта России», не получены адресатом и возвращены отправителю в связи с неудачными попытками вручения и за истечением сроков хранения.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, по известным суду адресам, о чем свидетельствуют материалы дела.

Извещения, направленные в адрес ответчика, ( ШПИ №) согласно официального сайта «Почта России», не получены адресатом и возвращены отправителю в связи с неудачными попытками вручения и за истечением сроков хранения.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, по известным суду адресам, о чем свидетельствуют материалы дела.

Извещения, направленные в адрес ответчика, ( ШПИ №) согласно официального сайта «Почта России», не получены адресатом и возвращены отправителю в связи с неудачными попытками вручения и за истечением сроков хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора, жалобе), либо по адресу его представителя.

Пунктами 67 и 68 вышеназванного Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (аналогичная позиция изложена в апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 02.10.2019 г. N 53-АПА19-35).

Таким образом, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

С учетом изложенного, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Судебные извещения, направленные ответчикам возвращены из-за истечения срока хранения.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, а также неполучение лицами, участвующими в деле, направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с учетом того, что истцы не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе Управляющей организации.

Согласно ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный <адрес>, в связи с чем, осуществляется обязательство по содержанию общего имущества указанного МКД.

Собственником <адрес> МКД № по <адрес> в <адрес> является Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района. Согласно сведениям МУП «ЕИРЦ <адрес>», ответственным нанимателем <адрес>, по договору социального найма, являлась ФИО1, которая является умершей. По вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи ответственного нанимателя ФИО1: ФИО2, ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

За <адрес> МКД № по <адрес> образована задолженность. Задолженность с января 2020 года по ноябрь 2023 год по услугам: «Содержание» - 42 996,11 руб., «Текущий ремонт» - 14 313,71 руб., «КР на СОИ ЭЭ» - 7 105,32 руб., «КР на СОИ ХВС» - 363,90 руб., «КР на СОИ водоотведения» - 296,52 руб., «Доп. услуги» - 1 200,48 руб., перед взыскателем в общем размере 66 276 рублей 04 копеек, а также пени по услугам: «Содержание» - 53 943,50 руб., «Текущий ремонт» - 26 662,99 руб., «КР на СОИ ЭЭ» - 3 245,38 руб., «КР на СОИ ХВС» - 322,62 руб., «КР на СОИ водоотведения» - 248,43 руб., «Доп. услуги» - 1 745,04 руб. в общем размере 86 167 рублей 96 копеек.

С 01.12.2022 г., в связи с переходом на прямые договора и смены поставщика услуги на ОАО «Туапсегоргаз», согласно письма №-А от 19.12.2022 г. задолженность по оплате за услугу «газоснабжение», а также пени из платежных извещений МУП «ЕИРЦ» сняты из платежных извещений для самостоятельного взыскание ООО «УК «Жилкомсервис».

Сумма задолженности по услуге «газоснабжения» 01.12.2022 г. (включительно) перед взыскателем составляет 14 301 рублей 81 копеек, а также пеня в размере 40 442 рублей 62 копеек. Общая сумма задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома и газоснабжения, а также пени, перед взыскателем в общем размере 207 188 рублей 43 копеек.

18.03.2025 года мировым судьёй судебного участка № ФИО11 вынесен судебный приказ № в отношении ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6„ ФИО7 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, газоснабжению в пользу ООО «УК «Жилкомсервис».

07 мая 2025 года судебный приказ № от 18.03.2025 г. был отменен мировым судьёй судебного участка № ФИО11 по заявлению ФИО8,

Представленный расчет задолженности не опровергнут иным расчетом со стороны ответчиков, является арифметически правильным и принимается судом в качестве доказательства по делу.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи;31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца и взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» суммы задолженности в размере 207 188 руб. 43 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 216 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОО «УК «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "УК "Жилкомсервис" с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № задолженность по «Содержание», «Текущий ремонт», «газоснабжение», «КР на СОИ ЭЭ», «КР на СОИ ХВС», «КР на СОИ водоотведения». «Доп. услуги», а также пени в общем размере 207 188 рублей 43 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, расходы по госпошлине в размере 7 216 рублей 00 копеек, а всего: 214 404 руб., 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года.

Председательствующий: ____ подпись____

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник заочного решения находится

в материалах дела № 2-990/2025

В Туапсинском городском суде.