РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2025по исковому заявлению ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 к администрации с.<адрес> м.<адрес>, ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в Красноярский районный суд с иском к администрации с.<адрес> м.<адрес>, ФИО7, ФИО6 о признании право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для коллективного садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО11; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 был выделен земельный участок, общей площадью 1029,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. В свидетельстве о праве собственности на землю №, ошибка в фамилии «ФИО20», вместо «ФИО16», в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО12
ФИО3 (сын ФИО2) - умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев вступить в наследство.
В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1175 кв.м.. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № поставленный в декабре 2024 года на кадастровый учет, который принадлежит ФИО7.
Во внесудебном порядке истцы не могу оформить свои права на наследуемое имущество.
Ввиду изложенного истцы обратились с указанным исковым заявлением в суд.
Истец ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования с учетом уточнения (л.д. 101-102) поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации с.п. Старая Бинарадка м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 1030 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., второй экземпляр хранящийся в массиве сведений, сформированном в период с 1992-1998г.(л.д. 51-55).
Однако установлено, что в правоустанавливающем документе ошибка в фамилии, указано «НикАнорова», вместо «ФИО16».
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет. Расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Старая Бинарадка, территория СНТ «Старая Бинарадка», улица 28, земельный участок 26; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для коллективного садоводства. Площадь 1030 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.63-64).
Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г. по 1998 г. имеются правоудостоверяющие документы № б/н от б/д и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на имя ФИО2 (л.д. 49-50).
Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.
На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после ее смерти.
Судом установлено, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно представленной нотариусом ФИО13 копии наследственного дела № судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником, подавшим заявление о принятии наследства является: сын наследодателя – ФИО3 (л.д. 118-170).
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № (л.д. 172).
Согласно представленной нотариусом ФИО14 копии наследственного дела № судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками подавшими заявление о принятии наследства является: супруга наследодателя – ФИО4, дочь – ФИО5 (л.д. 171-246).
В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что единственными наследниками принявшими фактически наследство после смерти ФИО3 являются: супруга – ФИО4, дочь – ФИО5.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Из представленного истцами в материалы дела схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего координаты характерных точек границ следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1175 кв.м. Планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности (л.д.32).
Согласно представленного заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 следует, что в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1175 кв.м. Согласно полученной выписке из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В этих границах земельный участок существует на местности 15 и более лет. Дата присвоения кадастрового номера 14.09.1994г.
Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, стоящий на ГКН с уточненной площадью.
Заключение кадастрового инженера подготовлено согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет (л.д. 31).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение: <адрес>, <адрес>». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для коллективного садоводства. Правообладатель ФИО6 (л.д. 56-60).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Оценивая обоснованность предъявленных требований ФИО4, ФИО5 признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, суд учитывает, что иного способа защиты права у истцов во внесудебном порядке не имеется.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО4, ФИО5 признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 14, 15, 22, 61 Федерального закона«О государственной регистрации недвижимости, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 к администрации с.п. Старая Бинарадка м.р. Красноярский Самарской области, ФИО7, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 36 11 №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 09 14 №; право общей долевой собственности(по 1/2 доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для коллективного садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО11, а именно:
Точки
X
Y
Расстояние
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 01.11.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 01.11.2025.
Судья______________________Абишев М.С.