Решение по делу № 2-278/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-278/2023 <данные изъяты>

УИД 81RS0006-01-2023-000266-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Чащиной Ю.А., при секретаре Засухиной Т.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга и процентов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга и процентов. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 передала ФИО2 138 000 рублей, а ответчик обязалась возвратить сумму долга в течение года. В подтверждение заключения договора ответчиком была написана расписка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 задолженность в полном объеме не погасила, претензия истца о погашении задолженности осталась без удовлетворения. С учетом изложенного, ФИО3 просит взыскать с ФИО2 сумму займа в размере 123 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ на дату подачи иска в размере 12 994 рублей 12 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 920 рублей.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска. Суду дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи, по условиям которого истец продала ответчику дом за 2 050 000 рублей. В счет оплаты стоимости дома ФИО2 должна была заплатить истцу 537 200 рублей наличными, остальная часть стоимости дома оплачивалась за счет кредитных средств. У ФИО2 не было необходимой суммы, не хватало 138 000 рублей, поэтому истец пошла ей навстречу, в договоре купли-продажи была сделана запись о том, что деньги в сумме 537 200 рублей ФИО1 получила полностью, однако в этот же день ФИО2 написала расписку о том, что деньги в сумме 138 000 рублей она вернет истцу в течение года, долг будет возвращать равными частями до 13 числа каждого месяца. Фактически ФИО2 вернула истцу ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей. Истец полагает, что фактически передала ответчику деньги в долг, которые ФИО2 ей должна вернуть.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. Подтвердила обстоятельства заключения договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что действительно должна была вернуть ФИО1 долг за купленный дом в размере 138 000 рублей в течение года, с условием уплаты задолженности ежемесячно равными платежами, о чем написала расписку. Договор займа не заключался. Однако, после заключения договора купли-продажи обнаружила, что дом был продан с недостатками, на устранение которых ответчик должна нести затраты. В связи с чем полагает, что должна вернуть истцу ФИО2 не 138 000 рублей, а меньшую сумму, с учетом выявленных недостатков. Кроме того, ссылалась на затруднительное финансовое положение.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу требований пунктов 1 – 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании на основе материалов дела, объяснений сторон установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец продала ответчику жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, за 2 050 000 рублей. В соответствии с пунктом 2.2. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили следующий порядок оплаты по договору: часть стоимости объекта в сумме 537 200 рублей оплачивается за счет собственных средств ФИО2, часть стоимости объекта в сумме 1 512 800 рублей оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк.

Судом на основе объяснений сторон также установлено, что ФИО2 уплатила ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не 537 200 рублей, а на 138 000 рублей меньше. Данный факт ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала.

В целях подтверждения факта возникновения задолженности перед ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчик написала расписку, согласно которой она «обязалась выплатить денежные средства в размере 138 000 рублей истцу ФИО1 в срок 1 год, начало оплаты с момента переезда, дата оплаты до 13 числа каждого месяца».

В судебном заседании стороны пояснили суду, что договорились о том, что ФИО2 будет возвращать долг равными платежами, то есть по 11 500 рублей в месяц (138 000 /12).

Из материалов дела следует, что в установленном порядке ФИО2 задолженность по договору купли-продажи истцу ФИО1 не уплатила, фактически внесла два платежа: ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд, оценив указанные обстоятельства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО2 неисполненного в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязательства по возврату истцу ФИО1 задолженности в размере 123 000 рублей (138 000 – 10 000 – 5 000). При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенного права истца с ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма долга в размере 123 000 рублей.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по возврату долга в предусмотренном порядке (ежемесячно в течение года до 13 числа каждого месяца) с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ, как об этом заявлено истцом.

При расчете суммы процентов суд принимает во внимание, что пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, на срок с 01 апреля по 01 октября 2022 года.

В силу требований пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, введенный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 мораторий распространяется на всех граждан, в том числе на ответчика ФИО2, независимо от наличия у нее признаков банкротства.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не подлежат начислению проценты за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска) в размере 3 518 рублей 10 копеек исходя из следующего расчета:

<данные изъяты>

Правовых оснований для снижения суммы задолженности и размера начисленных процентов по заявленным ответчиком основаниям суд не усматривает. К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ об уменьшении неустойки не применяются (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Ответчик ФИО2 не лишена возможности защиты своих прав в связи с передачей товара ненадлежащего качества в порядке, предусмотренном статьей 475 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, заявленный иск подлежит частичному удовлетворению, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма долга в размере 123 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 518 рублей 10 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в размере 3 646 рублей 75 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму долга в размере 123 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 518 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 646 рублей 75 копеек, всего 130 164 рубля 85 копеек.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Ю.А. Чащина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.