КОПИЯ
16RS0№-06
Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года
<адрес> Дело №
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ФИО1 указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:45:050136:184, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок 831, предоставленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 и об изменении вида разрешенного использования земельного участка». При попытке зарегистрировать право собственности в Россреестре получил отказ, поскольку земельный участок земельный участок с кадастровым номером 16:45:050136:184 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием ведение садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок №, имеющим следующие координаты
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
375119.12
2313781.49
Н2
375092.10
2313789.24
Н3
375079.48
2313758.84
Н4
375112.75
2313768.64
Н5
375119.12
2313781.49
В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представитель СНТ «Коммунальник» о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 643 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», з/у 831, что подтверждается членским билетом СНТ «Коммунальник», постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 и об изменении вида разрешенного использования земельного участка».
Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером спорный земельный участок расположен по следующим координатам:
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
375119.12
2313781.49
Н2
375092.10
2313789.24
Н3
375079.48
2313758.84
Н4
375112.75
2313768.64
Н5
375119.12
2313781.49
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок №, по вышеуказанным координатам.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием ведение садоводство, площадью 642 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок №, имеющим следующие координаты
обозначение характерных точек
Х
Y
Н1
375119.12
2313781.49
Н2
375092.10
2313789.24
Н3
375079.48
2313758.84
Н4
375112.75
2313768.64
Н5
375119.12
2313781.49
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.
Решение вступило в законную силу «___» ____________2025 года
Судья