Дело №

50RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13 августа 2025 г.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в ЕГРН, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником и проживает в автономном жилом доме блокированной застройки, расположенном на спорном земельном участке; в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления ответчиком было отказано.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО5Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований как необоснованных, указывая, что истец не имеет право на передачу ей в собственность бесплатно земельного участка, так как ее право на домовладение возникло на основании судебного акта ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки представителя третьего лица в судебное заседание, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, площадью 66 кв.м., представляющего собой автономный жилой блок, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на домовладение, как автономный жилой блок, зарегистрировано в ЕГРН на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу №.

Ранее домовладение истца было зарегистрировано в ЕГРН в качестве квартиры, площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и выписки из ЕГРН.

Как следует из объяснений истца, ее домовладение расположено на испрашиваемом земельном участке с кадастровым номером №м., расположенным по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решением Совета депутатов г.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о переименовании <адрес> на <адрес>.

Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» для земельного участка с кадастровым номером №

Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу отказано в удовлетворении заявления о передаче земельного участка с кадастровым номером № в собственность бесплатно, в связи с несоответствии категории заявителя кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги; в отношении земельного участка, указанно в запросе о его предоставлении не установлен виде разрешенного использования.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, и принимая во внимание, что право собственности истца на домовладение, как дом блокированной застройки, возникло в ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу судебного акта, т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что у истца не возникло право требовать передачи испрашиваемого земельного участка в собственность на безвозмездной основе, а потому исковые требования удовлетворению не подлежат как необоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7