78RS0002-01-2023-003677-25
В окончательной форме изготовлено 12.05.2023 года
Дело № 2-6885/2023 г. Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,
при секретаре Ковалеве А.А.,
с участием представителя истца адвоката Шубиной Н.А., представителя ответчика адвоката Новожилова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> путем передачи ключей от двери в комнату, в обоснование указав, что истец являлся собственником 2/3 доли в квартире по адресу <адрес>, ФИО3 является собственником 2/6 доли указанной квартиры. Квартира состоит из двух комнат в одной из которых проживает ФИО3, в другой комнате с 1993 по 2021 г проживал истец. Истец и ответчик состояли в браке, брак расторгнут, собственником 2/3 долей в указанной квартире является ответчик, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, ответчик препятствует проживанию истца в жилом помещении, сменила замок на входной двери в комнату.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца явилась, на удовлетворении иска настаивает, ответчик не явилась, представитель ответчика явился, против иска возражает, представлены возражения, 3 лицо не явился, извещался судом.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Собственниками спорной квартиры по адресу <адрес> являются ответчик – 2/3 доли и 3 лицо – 2/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В квартире зарегистрированы истец и Ч.А.НБ.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 22.08.2017 года ФИО2 предоставлена в пользование изолированная комната 19,90 к в м, ФИО3 предоставлена в пользование изолированная комната 10,60 кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В ходе рассмотрения дела участники процесса пояснили суду, что между истцом и ответчиком заключен договор дарения 2/3 долей в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика пояснил суду, ключи от входной двери комнаты ответная сторона истцу не предоставит.
В производстве Выборгского районного суда Санкт-Петербурга имеется гражданское дело № 2-4235/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения спорного жилого помещения недействительной, применении последствий недействительности сделки.
В данном случае наличие указанного спора в производстве суда не является основанием к приостановлению производства по настоящему делу, поскольку, истец не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, зарегистрирован в спорной квартире, согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Разрешая спор, исходит из того, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, утратившим право пользования спорным жилым помещением не признан, доказательств того, что ответчик поменяла дверной замок не представлено, с учетом пояснений ответной стороны в ходе рассмотрения дела об отказе предоставить ключи от входной двери в комнату, имеются основания для возложения на ответчицу обязанности предоставить истцу ключи от входной двери в комнату для изготовления дубликата.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить ФИО1 ключи от двери комнаты, размером 19,90 к вм м в квартире по адресу <адрес> для изготовления дубликата.
В остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга
Судья:
Копия верна