Дело №2-3686/2022
УИД 50RS0029-01-2022-001405-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Наро-Фоминск 04 октября 2022 г.
Наро-Фоминский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катюхиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчику котором просит признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указывает, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении.
Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена свекру ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ на всех членов семьи, включаю супруги и детей. Истец в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с сыном нанимателя- ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в квартиру, но прописана в ней не была. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, нанимателем становиться свекровь ФИО3. В декабре ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда истец была прописана в <адрес> по адресу: <адрес> двумя детьми. В ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь истца, в ДД.ММ.ГГГГ муж. В настоящее время в квартире зарегистрирована исте3 и сын ФИО4 ФИО14 ордер на жилое помещение и истца отсутствует.
Истец ФИО4 ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала. Указала, что спорная квартира предоставлялась его свекру. Ордера на вселение не сохранилось.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика - представителя КУИ Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Положением ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичные правила содержались и в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец ФИО4 ФИО16 занимает жилое помещение по адресу: <адрес>
В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО4 ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с положениями ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО6 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки управляющей компании, ордер на спорную квартиру в паспортный стол не сдавался.
В КИУ Администрации Наро-Фоминского городского округа корешок ордера в архиве отсутствует.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, несет расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Утрата ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР в период возникновения спорных правоотношений под установленным порядком вселения в жилое помещение подразумевалось вселение с соблюдением режима прописки.
Отсутствие у истца оригинала ордера, который изначально оставался на хранении в жилищной организации, но не сохранился, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Отсутствие (утрата) ордера на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.
На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 ФИО18 удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО19 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма с ФИО4 ФИО20 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.10.2022.
Председательствующий: Е.И. Суворова