Дело № 2-4427/2025

УИД: 50RS0005-01-2025-006444-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года г. Дмитров Московская область

Дмитровский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.С.

при секретаре Ловцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, ответчик является дочерью сына истца – ФИО5, скончавшегося в ДД.ММ.ГГГГ году, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведёт, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик был прописан в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.16, 31-32), возражений относительно заявленных требований не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

По адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13, 32-34).

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО6, который пояснил, что является соседом истицы, с истцом общается постоянно, но в доме не бывает. Ответчик жила раньше по адресу: <адрес>, но 4 года он её уже не видел.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО7, который пояснил, что является супругом истца, ответчика не видел с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей ее нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО8, которая пояснила, что является родной сестрой мужа истца, проживает в <адрес>. Ответчика видела последний раз ДД.ММ.ГГГГ лет назад.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца является, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведёт, расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, указанный жилой дом является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником ФИО3 и ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца, не позволяя ему в полной мере осуществлять свои права как собственника квартиры, в том числе и права, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также нарушает ее право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Учитывая, что жилой дом принадлежит на праве собственности истцу, соглашений о пользовании спорного жилого дома между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного ответчик суду не представил, суд полагает исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 20 октября 2025 года.

Судья Е.С. Басова