дело №

УИД №RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Шевцовой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, наследственное дело открыто нотариусом ФИО10 Наследство, оставшееся после смерти ФИО1 состоит из движимого и недвижимого имущества: автомобиля марки <адрес> года выпуска, государственный регистрационный знак <адрес> регион; ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадью 141,5 кв.м.; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 110,2 кв.м., кадастровый №; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 558 кв.м. Истец является инвали<адрес> группы, сыном умершего ФИО1, имеет право на долю в наследуемом имуществе, кроме того истец зарегистрирован по адресу: <адрес>/ угол <адрес>. В период совместного проживания умершего ФИО1 с ответчиком, истец не проживал в жилом помещении по месту регистрации, поскольку были заменены замки, ключи отсутствуют, добровольно ответчик отказывается отдавать ему ключи. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное в доме по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №; обязать ответчика передать истцу ключи от указанного дома.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО11 в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО11 заявленные требования поддержал, пояснил, что с декабре 2006 года его брат ФИО2 был вселен в дом для постоянного проживания. Истцу была установлена третья группа инвалидности, он находился на иждивении у отца, наследственное дело в настоящее время не завершено, была подана жалоба по делу об оспаривании завещания на решение об отказе в признании недействительным завещания. Наследниками являются трое детей и супруга, между всеми сложные отношения. О том, что имеется завещание, они до последнего не знали. ФИО2 выделили в доме угол за шторкой, там он и жил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Ранее в судебном заседании пояснила, что живет с ФИО1 с октября 2019 года, в июле 2020 года был зарегистрирован брак. С детьми ФИО1 не общался, постоянно приходили письма на ФИО11 и ФИО2 из банков, была ссора, т.к. ФИО11 занял у отца 600 000 руб. и не отдал. ФИО1 говорил, что купил дом на <адрес>, дочери отдал свою квартиру по <адрес>. ФИО2 к ним не приходил, ключи от дома не просил, это дом, к которому пристроена мечеть, поэтому двери всегда открыты, везде камеры видеонаблюдения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО12 (ранее ФИО4) А.М., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания представленных выписок ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником объектов недвижимости: жилого помещения по адресу: <адрес>, а также земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело, из которого следует, что к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились: сын ФИО11 (заявление подано ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО9 (заявление подано ДД.ММ.ГГГГ), супруга ФИО3 (заявление подано ДД.ММ.ГГГГ), а также сын ФИО2 (заявление подано ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленного в материалах наследственного дела завещания <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при жизни ФИО1 все сое имущество, которое на момент смерти окажется ему принадлежащим, завещает супруге ФИО3

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку он был вселен в жилое помещение умершим отцом - ФИО1, проживал в данном доме, но ответчиком были поменяны замки, доступ в жилое помещение ограничен, что нарушает его права.

Оценивая данные доводы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным завещания, оставленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, по иску третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями - ФИО9 об исключении из состава наследственной массы и передаче ей в порядке наследования имущества - автомобиля Хавал, госномер У330РА/55, доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также на жилой дом по адресу: <адрес>, в удовлетворении исковых требований было отказано. Решение вступило в законную силу.

Кроме того, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано в удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО3 о признании недействительным завещания, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Также заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>».

Заочное решение вступило в законную силу.

Судом по указанному гражданскому делу установлено, что согласно домовой книге в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В ходе рассмотрения данного дела ФИО1 пояснял, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи не ввозил, был только в нем зарегистрирован. В связи с изложенным судом было установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования указанным жилым домом, фактически не проживал и не проживает в указанном жилом доме, никакие расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ФИО1 не является, его вещей в доме не имеется.

Изложенные обстоятельства подтвердил в рамках настоящего гражданского дела в судебном заседании опрошенный в качестве свидетеля ФИО6, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307, 308 У РФ. Так, свидетель пояснил, что является племянником умершего ФИО1 ФИО1 жил в доме по <адрес>, ФИО2 никогда не жил в этом доме, появлялся один раз в год, с отцом они не виделись и не общались. Он (свидетель) часто бывал в доме, 2-3 раза в месяц, помогал строить дом, просто приходил в гости, с ФИО1 и его супругой никто не жил. Сам ФИО1 говорил, что с сыновьями Ержаном и ФИО2 они не общаются, сыновья не приходят. Он (свидетель) с ФИО12 Е.Н. и М.Н. также не общался, в гости к ним не приходил. Где именно живет ФИО2, никто не знал, его не видели годами, знает, что отец ему где-то снимал квартиру. ФИО11 тоже не жил в этом доме, приезжал по праздникам. В 2015 году ФИО7 дебоширил, конфликтовал дома, порезал ФИО1 Дом всегда открыт, двери открыты в любое время, вход в мечеть один, замок не менялся, не слышал такого, что ФИО2 хотел попасть в дом, но не мог.

Принимая во внимание изложенное, тот факт, что в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт наличия у ФИО2 права пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>/угол <адрес>, в рамках наследственного дела наследство приняла супруга умершего собственника - ФИО1 - ФИО3, которой принадлежит спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию, вступившими в законную силу судебными актами ФИО2 и ФИО11 было отказано в признании недействительным завещания, оставленного ФИО8, а заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску наследодателя ФИО1 истец ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>/угол <адрес>, и снят с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>/угол <адрес>, и возложении на ответчика обязанности передать ему ключи от дома, не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, возложении обязанности передать ключи от указанного дома оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Протокол судебного заседания составляется и подписывается не позднее чем через три дня после окончания судебного заседания. Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023.

Судья Н.А. Шевцова