№ год
УИД:28RS№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года <адрес>
Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
секретаря судебного заседания ФИО7,
с участием истицы ФИО2,
представителя истицы адвоката ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 57,7 кв.м. договор составлен нотариусом Архаринской нотариальной конторы <адрес> ФИО9, инвентарное дело №, регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ. Со дня составления договора в квартире проживали она и её семья: ФИО3, дочь ФИО10 ФИО14 ФИО4 с 2016 года проживает в <адрес>. Она и ФИО4 имеют регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге. Она, как собственник, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается квитанцией и расчетами с лицевыми счетами. ДД.ММ.ГГГГ она оплатила за справку, в которой содержатся сведения о ней как о собственнике. В 2003 году ей из пенсионного фонда по месту жительства приходило извещение о средствах, поступивших на лицевой счет в 2002 году. По налоговому уведомлению №ДД.ММ.ГГГГ году она уплатила налог на квартиру в сумме 17 рублей 63 копейки, аналогичные налоги она оплачивала за 2007 год, за 2008 год, за 2015 год, за 2016 год, за 2019 год. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> по месту её жительства было направлено уведомление о включении её в списки кандидатов в присяжные заседатели федеральных судов общей юрисдикции на 2022-2026 годы. Факт проживания в спорной квартире могут подтвердить свидетели. Между тем, в декабре 2022 года посредством портала государственных услуг в налоговую службу ею был направлен запрос о предоставлении квитанции для уплаты налога на имущество, а именно на квартиру по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей был направлен ответ, в котором указано, что у неё отсутствует право собственности на квартиру, и было предложено обратиться в ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу месту жительства, так как данный вопрос вне компетенции налоговых органов. ДД.ММ.ГГГГ ею была получена выписки ЕГРН по <адрес>, согласно которой в графе 1.1 в качестве правообладателя квартирой указано муниципальное образование <адрес>, в графе 2.1. указан вид, номер и дата государственной регистрации, из которой следует, что муниципального образования на данную квартиру зарегистрирована за № ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру за нею было зарегистрировано на законных основаниях ранее, чем за ответчиком, в связи с чем, полагает, что необходимо переоформить права собственности на квартиру за ней.
Просит прекратить право собственности за муниципальным образованием <адрес> на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м., кадастровый номер объекта 28:08:011036:263, расположенную по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности за муниципальным образованием <адрес> на данный объект. Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м., кадастровый номер объекта 28:08:011036:263, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, в дополнении пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ней был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, договор составлен нотариусом Архаринской нотариальной конторы, денежные средства по договору купли-продажи квартиры она передала ФИО11 при заключении договора, в присутствии нотариуса. После приобретения квартиры, она со своей семьей дочерью и мужем стали проживать в квартире. В настоящее время в квартире проживают она и супруг, дочь проживает в <адрес>. Она и дочь имеют регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а супруг с ДД.ММ.ГГГГ. Она, как собственник, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт, оплачивает налоги. Однако, в декабре 2022 года посредством портала государственных услуг в налоговую службу ею был направлен запрос о предоставлении квитанции для уплаты налога на имущество, а именно на квартиру по <адрес>. Согласно ответу ей было сообщено, у неё отсутствует право собственности на квартиру, предложено обратиться в ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу месту жительства, так как данный вопрос вне компетенции налоговых органов. В феврале 2023 года ею была получена выписки ЕГРН по данной квартире, из которой она узнала, что не является собственником квартиры, право собственности на данную квартиру было зарегистрирована за муниципальным образованием <адрес>. После приобретения квартиры по договору купли-продажи, ею право собственности на квартиру было зарегистрировано в соответствии с законом. Просит полностью удовлетворить заявленные ею требования.
Представитель истицы ФИО2, адвокат ФИО8 доводы, изложенные в исковом заявлении, и доводы изложенные истицей в судебном заседании, она поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить заявленные требования, поскольку истицей представлены в судебное заседание доказательства, что она с 1998 года является собственником спорной квартиры.
Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, заявленные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием, от него не поступало.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Иные лица по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием от них не поступало.
Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель Свидетель №1 суду показала, что истицу знает давно, с ней проживает по соседству, в одном подъезде, общаются между собой. Истица со своей семьей проживает в <адрес> 1998 года. До этого времени в данной квартире проживала семья ФИО11, которая продала данную квартиру ФИО2 За период проживания семьи ФИО14 в данной квартире, ни кто никогда, ни каких претензий к ФИО2 не предъявлял, требований о выселении или вселении в данную квартиру так же не заявлял.
Свидетель Свидетель №2 суду показала, что она проживает в <адрес>, в одном подъезде с истицей ФИО2, которая проживает в <адрес>. Ранее в данной квартире проживала ФИО11 со своей семьей, а в 1998 году продала квартиру ФИО2 С 1998 года по настоящее время в данной квартире проживает семья ФИО2 За период проживания семьи ФИО2 в данной квартире, ни кто никогда, ни каких претензий к ФИО2 не предъявлял, требований о выселении или вселении в данную квартиру так же не заявлял.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу части 3 ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу части 5 ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу ч.1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Необходимость такой регистрации следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для ее проведения необходимо, чтобы права на недвижимость были зарегистрированы в ЕГРН (если иное не установлено федеральным законом) (ч. 4 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
До ДД.ММ.ГГГГ действовало Постановление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке государственного учета жилищного фонда», которым в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда ФИО1 постановлено установить, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Указанный документ утратил юридическую силу в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном учете жилого фонда в Российской Федерации».
Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливавшего порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
Данный закон также утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №361-ФЗ.
С ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 2 ч. 2 данной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 57,7 кв.м.
Договор удостоверен нотариусом Архаринской нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.
На договоре имеется регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.
В соответствии со справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель), выданной ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> от 22 марта 202 года №, в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», в инвентарном деле на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес>, имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, зарегистрированный в реестре за №, согласно которому «ФИО2» (дата рождения отсутствует) купила квартиру по адресу: <адрес>.
Штамп регистрационной надписи БТИ на договоре имеется.
Также, в регистрационной книге № <адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» на странице 77 под реестровым номером 3838 имеется запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> за «ФИО2» (дата рождения отсутствует). Документ-основание - «Договор купли от ДД.ММ.ГГГГ №».
Таким образом, на момент заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, действовали нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривавшего обязательную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
Данная регистрация истицей проведена не была. То есть, право собственности не было зарегистрировано истицей в установленном законом порядке, в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно материалам дела (сведениям, содержащимся в домовой книге, адресным справкам ОВМ МО МВД РФ «Бурейский» (дислокация пгт Архара), ФИО2, зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний истицы и свидетелей следует и материалами дела (квитанцией, расчетами с лицевыми счетами) подтверждается, что ФИО2, как собственница, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
Согласно налоговым уведомлениям и квитанциям об уплате налогов за 2006 год, за 2007 год, за 2008 год, за 2015 год, за 2016 год, за 2019 год, ФИО2 оплачивались налоги за квартиру по адресу: <адрес>.
Из показаний истицы следует, что в декабре 2022 года посредством портала государственных услуг в налоговую службу ею был направлен запрос о предоставлении квитанции для уплаты налога на имущество, а именно на квартиру по <адрес>.
Согласно ответу, информации по обращению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 сообщено, у неё отсутствует право собственности на квартиру, предложено обратиться в ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу месту жительства, так как данный вопрос вне компетенции налоговых органов.
ДД.ММ.ГГГГ истицей была получена выписки ЕГРН по <адрес>, согласно которой в графе 1.1 в качестве правообладателя квартиры указано муниципальное образование <адрес>, в графе 2.1. указан вид, номер и дата государственной регистрации - собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим (пункт 52).
Требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право, которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения.
Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права (пункт 57).
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-62705965, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес> является муниципальное образование <адрес>. Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании городского и сельских поселений <адрес> во вновь образованное муниципальное образование Архаринский муниципальный округ <адрес>» органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления <адрес>, рабочего поселка (поселка городского типа) Архара, Антоновского, Аркадьевского, Вольненского, Грибовского, Иннокентьевского, Касаткинского, Кундурского, Ленинского, Новосергеевского, Новоспасского, Отважненского, Северного, Урильского, Черниговского, Ядринского сельсоветов, которые на день создания муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
Согласно решению ФИО1 народных депутатов Архаринского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение Архаринского муниципального округа «О правопреемстве органов местного самоуправления <адрес>, поселений <адрес>, входивших в состав муниципального образования <адрес>, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес>». Согласно решению, принятому ФИО1 народных депутатов Архаринского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении администрации Архаринского муниципального округа <адрес>», учреждена администрация Архаринского муниципального округа <адрес>.
В силу п. 4 ст. 1 решения Архаринского муниципального округа «О правопреемстве органов местного самоуправления <адрес>, поселений <адрес>, входивших в состав муниципального образования <адрес>, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес>», администрация Архаринского муниципального округа <адрес> вновь образованного муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес> является правопреемником администрации <адрес>, администраций рабочего поселка (поселка городского типа) Архара, Антоновского, Аркадьевского, Вольненского, Грибовского, Иннокентьевского, Касаткинского, Кундурского, Ленинского, Новосергеевского, Новоспасского, Отважненского, Северного, Урильского, Черниговского, Ядринского сельсоветов в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
В соответствии с п. 6 ст. 1 данного решения, имущество (в том числе земельные участки), находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований <адрес>, рабочий поселок (поселок городского типа) Архара, ФИО5, ФИО6, Вольненский, ФИО12, ФИО13, Касаткинский, Кундурский, Ленинский, Новосергеевский, Новоспасский, Отважненский, Северный, Урильский, Черниговский, Ядринский сельсоветы, переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес> в соответствии с решениями ФИО1 народных депутатов Архаринского муниципального округа <адрес> об утверждении перечней муниципального имущества соответствующего преобразуемого муниципального образования, подлежащего включению в реестр муниципальной собственности муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес> на основании актов приема передачи имущества, которые будут являться основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущество. Иные ограниченные вещные права на имущество соответствующего преобразуемого муниципального образования переходят к вновь образованному муниципальному образованию Архаринский муниципальный округ <адрес> на основании настоящего Решения.
Имущественные обязательства, права и обязанности органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Архаринский муниципальный округ <адрес>, возникшие в силу правопреемства, определяются действующим законодательством.
В соответствии с Уставом Архаринского муниципального округа, принятого решением ФИО1 народных депутатов Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, администрация Архаринского муниципального округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции.
Администрация Архаринского муниципального округа не претендует на спорное имущество. Заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что, спорное жилое помещение находится во владении и пользовании ФИО2, она является фактическим владельцем указанного жилого помещения.
С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, учитывая, что удовлетворение исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а прекращение права муниципальной собственности и гашение соответствующей регистрационной записи на спорную квартиру в ЕГРН будет способствовать восстановлению прав истца, проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении завяленных истицей требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Прекратить право собственности за муниципальным образованием <адрес> на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м. (кадастровый номер объекта 28:08:011036:263), расположенную по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности за муниципальным образованием <адрес> на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м. (кадастровый номер объекта 28:08:011036:263), расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт серии 1019 №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 280-007) право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м. (кадастровый номер объекта 28:08:011036:263), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Н. Лобань
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.