86RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Н.ной Н.А. к администрации города Нижневартовска, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа города Нижневартовска ФИО1, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Н.на Н.А. обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер ее брат ФИО2, истец является наследником. В установленный срок истец подала заявление о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых истец приобрела право собственности на жилой дом по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> права и обязанности по договору аренды земельного участка от <дата> №-АЗ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 110 кв.м., местоположение: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, заключенному между муниципальным образованием город Нижневартовск и ФИО2 Постановлением Главы Муниципального образования город Нижневартовск от <дата> № ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,0596 га под существующий приусадебный участок по <адрес>. Просит включить в наследственную массу наследуемого имущества после смерти ФИО2 Н.ной Н.А. земельный участок, площадью 0,0596 га под существующий приусадебный участок по <адрес>; признать за Н.ной Н.А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью 0,0596 га под существующий приусадебный участок по <адрес>.

Истец Н.на Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа города Нижневартовска ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Н.на Н.А. (до заключения брака – ФИО3) <дата> года рождения является сестрой ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 9,10).

Согласно копии свидетельства о смерти серии № ФИО2, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д. 99).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

<дата> нотариусом нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа – Югры нотариального округа города Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО1 на основании заявления Н.ной Н.А. открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего <дата> (л.д. 51-82).

Нотариусом нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа – Югры нотариального округа города Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на имя Н.ной Н.А. в отношении: права требования выплаты денежных средств со всеми причитающимися процентами, компенсациями и способами восстановления и сохранения ценности денежных сбережений, внесенные в денежные вклады, хранящихся на счетах в ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» и ПАО «Сбербанк России»; недополученной пенсии в сумме 19 230, 20 рублей, принадлежащей наследодателю; жилого дома, находящегося по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>; прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата> на земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501006:484, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под существующий жилой дом с надворными постройками, общей площадью 110 кв.м., местоположение г. Нижневартовск, <адрес>.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, иных наследников у умершего ФИО2 нет.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Исходя из положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Постановлением Главы муниципального образования город Нижневартовск от <дата> № об изъятии и предоставлении земель ФИО2 предоставлено в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,0600 га под существующий жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., с надворными постройками: холодный пристрой, три сарая, погреб, сооружения по <адрес> (л.д. 39).

Постановлением Главы муниципального образования город Нижневартовск от <дата> № внесены изменения в Постановление Главы муниципального образования город Нижневартовск от <дата> № в части площади предоставленного участка, изменив на 0, 0596 га (л.д. 40).

На основании указанных постановлений, произведен государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес>, что подтверждается удостоверением о государственном кадастровом учете (специальной регистрации) земельного участка серии 86:11 №, кадастровые номера 86:11:050097:271, 86:11:050097:114 (л.д. 41-44).

Однако, согласно уведомлениям об отсутствии Едином государственном реестре недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствуют (л.д. 103-105).

Как установлено материалами дела, земельный участок, площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес> наследственную массу умершего ФИО2 не вошел, свидетельства о праве на наследства Н.ной Н.А. не выдавались.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета М.Р. от <дата> № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (пункт 9).

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 49 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от <дата> № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановлению Совета М.Р. от <дата> № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" и постановлению Правительства Российской Федерации от <дата> № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" документы, подтверждающие права на землю, подлежали регистрации путем внесения соответствующих записей в книги выдачи свидетельств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, сторонами не оспорено, что умершему ФИО2 на основании постановления главы муниципального образования город Нижневартовск в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес> под существующий приусадебный участок по <адрес>, который считается предоставленным на праве собственности.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание то, что Н.на Н.А. является наследником по закону смерти наследодателя, фактически приняла наследство в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, суд, полагает, что исковые требования Н.ной Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Н.ной Н.А. к администрации города Нижневартовска о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата> земельный участок, площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес> под существующий приусадебный участок по <адрес> г.Нижневартовск.

Признать за Н.ной Н.А., <дата> года рождения (№), право собственности на земельный участок, площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес> под существующий приусадебный участок по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Н.ной Н.А., <дата> года рождения (<данные изъяты>) на земельный участок, площадью 0, 0596 га, местоположение: г. Нижневартовск, <адрес> под существующий приусадебный участок по <адрес> г.Нижневартовск.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение составлено 03.02.2025

Судья М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ А.ФИО4 ХМАО-Югры в деле №

« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з________А.ФИО4