дело № 2-3274/2022
УИД 16RS0047-01-2022-004778-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года город Казань
Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит обязать ФИО1, ФИО2 освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 950 кв.м., с кадастровым номером №, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов.
В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 12 мая 2021 года.
При обследовании установлено, что на данном участке расположен индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, территория огорожена забором.
Также установлено, что в результате обработки получения координат и сопоставления их с координатами, имеющимся в ЕГРН установлено, что путем выполнения работ по благоустройству, берегоукреплению и установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 950 кв.м., за счет земельного участка с кадастровым номером №, являющегося собственностью муниципального образования города Казани.
В настоящее время ФИО1, ФИО2, использует без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок общей площадью 950 кв.м., границы которого определены следующими координатами поворотных точек:
Площадь земельного участка
950 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
а1
477520,88
1290467,83
а2
477507,36
1290464,05
а3
477523,49
1290403,49
а4
477526,93
1290400,86
а5
477520,88
1290467,83
а6
477532,78
1290398,14
По данному факту Управлением Росреестра по Республике Татарстан выдано предостережение от 10 июня 2022 года о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани».
Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики с 12 мая 2021 года являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом (индивидуальное жилищное строительство), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3054 кв.м., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, территория огорожена забором. Также установлено, что путем выполнения работ по благоустройству берегоукреплению и установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 950 кв.м., за счет земельного участка с кадастровым номером №, являющегося собственностью муниципального образования города Казани, что отражено в акте муниципального земельного контроля от 17 июня 2022 года № 3866.
Согласно инструментальному обследованию к акту выездного обследования от 26 мая 2022 года № 3297 по результатам обмера границ земельного участка с кадастровым номером № с использованием спутникового прибора SpectraPrecisionSP80 (свидетельство о проверке №С-АЦМ/17-02-2022/134308314) и сравнением данных со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлены координаты самовольно используемого ответчиками земельного участка, общей площадью 950кв.м. за счет земель муниципального образования города Казани:
Площадь земельного участка
950 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
а1
477520,88
1290467,83
а2
477507,36
1290464,05
а3
477523,49
1290403,49
а4
477526,93
1290400,86
а5
477520,88
1290467,83
а6
477532,78
1290398,14
Таким образом, ответчики используют участок, площадью 950 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес>.
Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиками земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок площадью 950 кв.м. либо наличии права собственности на земельный участок большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиками данного земельного участка, не представлено.
Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчикам дополнительного земельного участка не принималось.
На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов, подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина вразмере 6 000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 92 17 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 950 кв.м., имеющий следующие координаты:
Площадь земельного участка
950 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
а1
477520,88
1290467,83
а2
477507,36
1290464,05
а3
477523,49
1290403,49
а4
477526,93
1290400,86
а5
477520,88
1290467,83
а6
477532,78
1290398,14
путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 17 июня 2022 года № 3866).
В случае, если ФИО2, ФИО1 не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет ФИО2, ФИО1 с взысканием с них необходимых расходов.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в равных долях в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6000 рублей, то есть по 3000 рублей с каждого ответчика.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Р. Галиуллина
Справка: решение в окончательной форме составлено судом 5 декабря 2022 года.
Судья Л.Р. Галиуллина
Решение06.12.2022