УИД 61RS0020-01-2025-001983-51

Дело № 2-1701/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Новошахтинского городского отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, принадлежащий должнику по исполнительному производству, третьи лица - акционерное общество «Альфа-Банк», ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

.... истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обратить взыскание на имущество должника - доли в праве 1/5 недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый ФИО8 61:56:0120509:13, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, площадь 750.00 кв.м., с целью последующей реализации вышеуказанного имущества в счет погашения требований исполнительных документов.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на исполнении в Новошахтинском городском отделении судебных приставов находится сводное исполнительное производство №....-СД, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительная надпись нотариуса № У-0003039248 от ...., выданный органом: Нотариус ФИО2, предмет исполнения: Место совершения: Российская Федерация, <адрес>, Должность ФИО3, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО2 ФИО7 нотариального округа <адрес>. ФИО8 в реестре МинЮста: 61/398-н/61. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № PIL№.... от ..... Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 205472,40 руб.; - проценты в размере 12404,29 руб.; - сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2337,00 руб. Срок, за который производится взыскание: с .... по ..... Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 220213,69 руб. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1500,00 руб. Сумма регионального тарифа: 837,00 руб., в отношении должника: ФИО6, .... года рождения, адрес: 346902, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛЬФА-БАНК» в состав которого вошли исполнительные производства:

- 66279/25/61065-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительная надпись нотариуса № У-0002919440 от ...., выданный органом: Нотариус ФИО4, предмет исполнения: Место совершения: Российская Федерация, <адрес>. Должность ФИО4, нотариус Мясниковского нотариального округа <адрес>. ФИО8 в реестре МинЮста: 61/382-н/61. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № PIL№.... от ..... Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 61996,11 руб.; - проценты в размере 8986,02 руб.; - сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1558,00 руб. Срок, за который производится взыскание: с .... по ..... Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 72540,13 руб. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1000,00 руб. Сумма регионального тарифа: 558,00 руб., в отношении должника: ФИО6, .... года рождения, адрес: 346902, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»;

- 160858/25/61065-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №.... от ...., выданный органом: Мировой судья судебного участка №.... Новошахтинский судебный район <адрес>, предмет исполнения: Алименты на содержание детей, с периодическими платежами: доли доходов ежемесячно в размере 1/2 дохода должника, в отношении должника: ФИО6, .... года рождения, адрес: 346902, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО1.

Требования исполнительного производства должником не исполнены.

В рамках исполнительных действий наложены аресты на открытые счета ответчика, однако никаких поступлений нет. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается. Удержания не производятся.

Согласно ответу ГИБДД за должником не зарегистрированы автомототранспортные средства.

В то же время установлено, что должник является собственником доли в праве 1/5 недвижимого имущества - Земельный участок, КАДАСТРОВЫЙ ФИО8 61:56:0120509:13, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, площадь 750.00 кв.м.

В настоящее время для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, выданных в отношении должника, в целях взыскания денежных средств с ответчика в пользу взыскателя в рамках исполнительного производства №....-СД, необходимо обратить взыскание (Гл. 8 Закона об исполнительном производстве), включающее в себя изъятие и принудительную реализацию либо передачу взыскателю, на долю в вышеуказанном земельном участке, принадлежащего должнику.

В то же время, в силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... №.... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В пункте 63 ПП ВС РФ от .... №.... содержится разъяснение о том, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В соответствии со ст. 68 Закона об исполнительном производстве, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

На вышеуказанных земельных участках не находится имущества должников, на которое, исходя из положений ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам: вышеуказанные ЗУ не застроены/не заняты иным имуществом вообще.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, однако судебные извещения о явке в суд неоднократно возвращены с отметкой об истечении срока хранения (РПО 34691407051213, 80405212368508). С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица - АО «Альфа-Банк», ФИО1 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 30 Федерального закона от .... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от .... № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с Законом № 229-ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, за счет которого в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с положениями указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 237 и 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и, соответственно, соразмерности взыскания, разрешается в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В п. 55 Постановления Пленума Верховного суда РФ от .... №.... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Новошахтинском городском отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство №....-СД в отношении должника ФИО6, .... г.р., адрес должника: 346902, Россия, <адрес>, на общую сумму 220213,69 руб. в состав которого входят исполнительные производства:

- 66279/25/61065-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительная надпись нотариуса № У-0002919440 от ...., выданный органом: Нотариус ФИО4, предмет исполнения: Место совершения: Российская Федерация, <адрес>. Должность ФИО4, нотариус Мясниковского нотариального округа <адрес>. ФИО8 в реестре МинЮста: 61/382-н/61. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № PIL№.... от ..... Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 61996,11 руб.; - проценты в размере 8986,02 руб.; - сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1558,00 руб. Срок, за который производится взыскание: с .... по ..... Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 72540,13 руб. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 1000,00 руб. Сумма регионального тарифа: 558,00 руб., в отношении должника: ФИО6, .... года рождения, адрес: 346902, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»;

- 160858/25/61065-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №.... от ...., выданный органом: Мировой судья судебного участка №.... Новошахтинский судебный район <адрес>, предмет исполнения: Алименты на содержание детей, с периодическими платежами: доли доходов ежемесячно в размере 1/2 дохода должника, в отношении должника: ФИО6, .... года рождения, адрес: 346902, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО1.

Требования исполнительного производства должником не исполнены. В рамках исполнительных производств наложены аресты на открытые счета ответчика. Денежные средства на счетах в банках отсутствуют. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается. Срок для добровольного исполнения исполнительного документа ответчиком истек. Удержания не производятся.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является собственником 1/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым ФИО8 61:56:0120509:13, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, площадью 750.00 кв.м. Право собственности ФИО6 на долю в праве на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... № КУВИ-102/2025-407788939.

Согласно разъяснениям, данным судам в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... №...., при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на вышеуказанном принадлежащем должнику земельном участке не находится его имущества, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, поскольку данный земельный участок не застроен и не занят иным имуществом вообще.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на долю в праве на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик - должник по исполнительному производству не предпринимал, установлен факт недостаточности имущества, за счет которого возможно взыскание суммы задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Новошахтинского городского отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, принадлежащий должнику по исполнительному производству, удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на имущество ФИО6 (Паспорт гражданина РФ <...>) - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый ФИО8 61:56:0120509:13, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, площадь 750.00 кв.м., с целью последующей реализации вышеуказанного имущества в счет погашения требований исполнительных документов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян