Дело №2-13840/2025

УИД 16RS0042-03-2025-013939-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ... между ними заключен договор аренды №... земельного участка с кадастровым номером .... В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды арендатор обязан перечислять арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Однако ответчик вносил арендную плату нерегулярно, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в размере 656 327 рублей. Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки, в связи с чем, с ответчика за период с ... по ... подлежат взысканию пени в размере 1 075 677 рублей 05 копеек. Ответчику была направлена претензия от 26.06.20225 №... о необходимости в 10-дневный срок погасить задолженность, которая была оставлена без ответа. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 656 327 рублей, пени - 1 075 677 рублей 06 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу норм статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что ... между сторонами заключен договор аренды №... земельного участка с кадастровым номером ...

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды арендатор обязан перечислять арендную плату в пользу арендодателя ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Как следует из искового заявления, ответчик вносил арендную плату нерегулярно, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в размере 656 327 рублей.

В связи с этим ответчику была направлена претензия от 26.06.20225 №... о необходимости в 10-дневный срок погасить задолженность, которая оставлена без ответа.

В нарушение принятых обязательств у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за период ... по ... в размере 656 327 рублей, которая подлежит взысканию.

Кроме того, законным и обоснованным суд полагает и требование о взыскании пеней за период с ... по ... в размере 1 075 677 рублей 05 копеек.

Ответчик, извещенная о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представила, обстоятельства, изложенные истцом, не оспорила и не опровергла, сведений, свидетельствующих об обратном, не представила.

В силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Между тем, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет суммы долга, положенный в основу иска, судом проверен, выполнен арифметически верно, согласуется с условиями договора и допустимыми и относимыми доказательства ответной стороной не опровергнут.

С учетом изложенного, указанные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (...) задолженность по арендной плате за период с ... по ... в сумме 656 327 рублей, пени по договору аренды за период с ... по ... в размере 1 075 677 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Бурганова Э.З.