Дело № 2-424/2025
УИД 55RS0033-01-2025-000438-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 2 июля 2025 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 в лице представителя ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца МИА На день смерти наследодатель проживал с супругой МПЕ по адресу: <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черниговка, <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилом дом отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ истцом была проведена первая инвентаризация, выдан технический паспорт, год постройки 1964, жилой дом состоит из двух комнат, стоимость инвентаризационная основного строения составила 31015 руб. Земельный участок, на котором находится дом, значился в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о земельном участке внесены как о ранее учтенным земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в статусе записи об объекте недвижимости указано, что данный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Документов на земельный участок у истца нет имеется. Из похозяйственной книги, выданной Администрацией Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, на лицевом счете видно, что жилой дом принадлежит родителям истца, в сведениях о правах указана собственность, год постройки 1964, жилой дом построен из саманного материала. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца МПЕ., которая фактически приняла наследство после смерти супруга, но не оформила своих наследственных прав. Согласно архивной выписке Администрации Таврического муниципального района Омской области жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, членом хозяйства записан отец истца – МИА В реестре собственности Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> жилой объект недвижимости по адресу: <адрес>, не значится. Единственным наследником, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО2 является истец, сестра ФИО4 в право наследования не вступала, на наследственное имущество не претендует, в суд для восстановления срока принятия наследства обращаться, не намерена. Жилой дом при жизни строили родители истца, истец выросла в указанном доме, вышла замуж и с 1986 г. стала жить отдельно, но всегда навещала родителей, после смерти матери истец вступила в наследство. После смерти отца МИА наследственное дело не заводилось. Нотариусом в устной форме было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом. Родители истца владели жилым домом более 18 лет. В настоящее время истец лишен возможности оформить свои наследственные права на данное имущество и распорядиться им, поэтому вынужден обратиться в суд. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 44,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти МПЕ., ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить требования.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Ленинского сельского поселения Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и дате рассмотрения дела.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, филиала ППК «Роскадастр» по Омской области не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, отзыва не направили.
Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается, поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности на спорное недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что МИА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> – <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из искового заявления после смерти МИА. осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре на спорный жилой дом отсутствуют.
Сведения о зарегистрированных правах и об обременении объекта недвижимости строения, по адресу: <адрес>, отсутствуют в БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), инвентарный №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, год постройки 1964, общая площадь жилого дома составляет 44,7 кв.м, жилая – 27,4 кв.м. Технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ адрес указанному жилому помещению присвоен постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского сельского округа. Право собственности в отношении жилого дома в Администрации сельского округа (поселения) не регистрировалось. Сведения о собственнике земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют. В реестре собственности Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области жилой объект недвижимости по адресу: <адрес>, не значится. Администрацией Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области разрешение на реконструкцию или ввод объекта в эксплуатацию дома не выдавалось.
Из лицевого счет №, предоставленного Администрацией Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, следует, что по адресу хозяйства <адрес>, МИА. записан членом хозяйства, в сведениях о жилье указано – собственность, год постройки ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, факт проживания подтверждается архивной справкой Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, согласно которой по данным лицевых счетов МИА и МПЕ указаны как члены хозяйства по указанному адресу за периоды ДД.ММ.ГГГГ После смерти МИА. членом хозяйства указана МПЕ
Согласно архивного отдела Администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ разрешительная и проектная документация (разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, проект строительства, технический паспорт, правоустанавливающие документы) по объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в имеющихся на хранении документах Администрации Таврического муниципального района Омской области, Комитета по делам градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Администрации Таврического муниципального района Омской области, а также Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области отсутствует.
Из ответа Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре государственного имущества Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
Аналогичные сведения об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, содержатся в ответе ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ в учетно-технической документации учреждения технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
В соответствии с ответом Комитета по делам градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует проектно-разрешительная документация по объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании имеющихся в материалах дела сведений в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель судом не установлен, однако следует, что МИА. на день смерти проживал совместно с супругой МПЕ в жилом доме по указанному адресу, являлся членом хозяйства.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Таврического района Омской области МИБ., после смерти МИА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга МПЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельства о праве на наследство по закону, состоит денежного вклада и доли в праве общей собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Наследник ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу, в котором указала, что ей известно о наследстве, открывшемся после смерти отца МИА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совместно с наследодателем не проживала, наследство не принимала и принимать не будет, претендовать на причитающуюся ей долю наследства и требовать раздела наследственного имущества в судебном порядке, а также ходатайствовать о восстановлении срока для принятия наследства не будет.
Согласно свидетельству II-КН №, выданного управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, МПЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются детьми МПЕ, а, следовательно, наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении и записями актов о рождении, где в сведениях о матери указана МПЕ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отце МИА ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ МТИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия Войтенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КН №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МВИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ПСА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО4
Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа – Таврический район Омской области МИБ после смерти МПЕ умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии обратилась ФИО1, которая приняла наследство в виде денежного вклада.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом нотариального округа – Таврический район Омской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Как следует из п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Статьи 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследодателя на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1115 Гражданского кодекса РФ последнее место жительства является местом открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.
По правилам ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что наследодателю МИА. при жизни принадлежал жилой дом, площадью 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности на который не было оформлено при жизни, после смерти которого наследство приняла его супруга МПЕ.
Истец ФИО3 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти МПЕ., что подтверждается исследованными доказательствами.
При таких обстоятельствах требование истца ФИО3 о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство, после смерти супруга МИА, основано на законе, обосновано, по сути, и потому подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Вместе с тем, учитывая разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти МПЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Новопашина