Дело № 2-2423/2022

25RS0001-01-2022-001716-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.10.2022 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 ВА.вне об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, действующая в своих интересах, а также как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в обоснование требований указав, что он (2/3) и ответчик (1/3) являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> (далее по тексту решения – квартира). Ответчик проживает в квартире, установить порядок пользования квартирой не удалось.

Просит обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, определить следующий порядок пользования квартирой: выделить в пользование истца жилую комнату площадью 16,6 кв.м, в пользование ответчика жилую комнату площадью 11,5 кв.м, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании третье лицо, действующее также как представитель ответчика по доверенности, возражала против иска, представила письменные пояснения.

Истец, ответчик, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец, ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. ФИО1 суду пояснила, что ответчик в силу заболевания не может передвигаться, участвовать в судебном заседании.

С учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, ФИО4

Выслушав доводы третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 13.08.2021 разрешено гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО6 встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, признано за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, за ФИО2 - право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно выписке из ЕГРН, техническому паспорту, квартира состоит из двух жилых изолированных комнат площадью 16,6 кв.м, 11,5 кв.м, иных помещений общего пользования.

В соответствии с формой 10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец (собственник), ответчик (бывшая супруга), ФИО1 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (внук).

В соответствии с поданными суду возражениями на иск, лица, зарегистрированные в квартире, фактически в ней проживают, дети и внук пользуются квартирой с рождения, вселены родителями. Ответчик в силу заболевания с 2015 года не может передвигаться, прикована к инвалидной кровати, требует постоянного ухода, который осуществляют третьи лица. С учетом состава проживающих в квартире членов семьи сложился порядок пользования квартирой, удовлетворение исковых требований приведет к переселению ответчика и третьих лиц в одну комнату, что нарушит сложившийся порядок пользования и проживания, приведет к нарушению прав ответчика и третьих лиц, для которых спорная квартира является единственным жилым помещением. Истцу препятствий в пользовании квартирой не создано, требований о заключении соглашения о порядке пользования квартирой не предъявлял. Истец в апреле 2021 года самостоятельно выселился из спорной квартиры, вывез свои вещи.

Суд соглашается с позицией третьего лица о том, что в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств доводов о создании ответчиком препятствий в пользовании квартирой.

При указанных обстоятельства, учитывая перечисленные нормы права, суд полагает, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО5 ВА.вне об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын