Решение по делу № 2-3404/2025 от 13.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.11.2025

Гражданское дело № 2-3404/2025

66RS0006-01-2025-002081-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УЖК «Территория-Север» о возложении обязанности произвести перерасчет,

по встречному иску ООО УЖК «Территория-Север» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ООО УЖК «Территория-Север» о возложении обязанности произвести перерасчет.

В обоснование иска указано, что истец с августа 2020 года является собственником квартиры по адресу: < адрес >. Согласно квитанции за март 2025 года у истца имеется задолженность по пеням в размере 101282 руб. 37 коп. за период с 2020 года по 2025 год за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, а также по пеням в размере 32702 руб. 49 коп. за период с 2020 года по 2025 год за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт. С данными начислениями истец не согласна, полагает, что они произведены за пределами срока исковой давности. Кроме того, считает, что имеются основания для снижения пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В исковом заявлении с учетом заявления об устранении недостатков после оставления иска без движения истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет задолженности по пеням за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг и за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, применив срок исковой давности, а также снизить или полностью освободить от начисленных пеней, так как они являются явно несоразмерными и начислялись после исполнения обязательства, исключить из расчета пени, начисленные после полного погашения основного долга, истец считает, что рассчитанная ответчиком общая сумма пеней 131543 руб. 14 коп. (100668 руб. 35 коп. + 30874 руб. 79 коп.) по состоянию на 01.01.2025 несоразмерна и завышена (л.д. 3-5, 28-29).

ООО УЖК «Территория-Север» заявлено встречное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов, в котором с учетом произведенных ФИО1 оплат и заявленного ходатайства о применении срока исковой давности с учетом заявления об уточнении исковых требований управляющая компания просит взыскать с собственника ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2025 года в размере 7608 руб. 31 коп., пени по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61680 руб. 86 коп. за период с 11.12.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2025 года в размере 1394 руб. 90 коп., пени по задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4096 руб. 50 коп. за период с 11.10.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев), расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 79-81 – изначально заявленный встречный иск, л.д. 134-135 – заявление об уточнении встречных исковых требований).

ФИО1 в материалы дела представлен отзыв на возражения ответчика, в котором настаивает на применении срока исковой давности к начислениям пеней и снижении пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 126-127).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в дело представлены письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца (ответчика по встречному иску) и ответчика (истца по встречному иску).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

По делу не оспаривается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: < адрес >, право собственности зарегистрировано 25.08.2020, зарегистрирована и проживает по указанному адресу; управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УЖК «Территория-Север».

Как указано истцом (ответчиком по встречному иску), у нее образовалась задолженность по пеням по оплате жилья и коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, с которыми она не согласна, полагает, что они подлежат снижению в связи с пропуском срока исковой давности, а также на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик (истец по встречному иску) с учетом заявленного истцом (ответчиком по встречному иску) ходатайством о пропуске срока исковой давности и произведенных оплат заявил требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2025 года, взносов на капитальный ремонт за июнь 2025 года, пеней по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.12.2022 по 29.01.2025 (дата оплаты задолженности) (за исключением периодов мораториев), по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев).

Из изложенного следует, что ответчик (истец по встречному иску) фактически согласился с заявлением истца (ответчика по встречному иску) о пропуске срока исковой давности за период, предшествующий дате обращения в суд с иском (иск ФИО1 поступил в суд 16.05.2025) и с учетом заявления о пропуске срока исковой давности и произведенных собственником оплат заявил вышеуказанные периоды образования задолженности, которые находятся в пределах срока исковой давности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, встречные требования управляющей компании о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца по встречному иску ООО УЖК «Территория-Север» судом взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2025 года в размере 7608 руб. 31 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за июнь 2025 года в размере 1394 руб. 90 коп., как заявлено во встречном иске.

Взыскивая с ответчика по встречному иску задолженность в указанном размере, суд исходит из расчета, представленного истцом по встречному иску, который ответчиком фактически не оспорен, иного расчета не представлено, оснований не согласиться с расчетом истца по встречному иску у суда не имеется, в представленном расчете учтены ежемесячные начисления, а также произведенные оплаты и перерасчеты.

Разрешая требования о взыскании с ответчика по встречному иску пеней, суд приходит к следующему.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации начисление пеней было произведено правомерно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что, по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца по встречному иску размер пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев) составляет 61 680 руб. 86 коп., пени по взносам на капитальный ремонт за период с 11.10.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев) составляют 4 096 руб. 50 коп.

Оснований не согласиться с расчетом истца у суда не имеется, расчет осуществлен с учетом наступления срока внесения каждого из платежей.

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает сумму подлежащих взысканию с ответчика пеней по оплате жилья и коммунальных услуг до 7000 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт до 3000 руб. При этом судом учитываются разъяснения, данные в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" о том, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ), в связи с чем оснований для большего снижения не усматривает.

При таких обстоятельствах размер подлежащих взысканию с ФИО1 пеней составит в общей сумме 10000 руб., соответственно, в остальной части пени, выставляемые ей в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт подлежат исключению с возложением на управляющую компанию обязанности произвести перерасчет по лицевому счету истца путем исключения сумм пеней, превышающих 7000 руб. за оплату жилья и коммунальных услуг и 3000 руб. за оплату взносов на капитальный ремонт, по состоянию на 29.01.2025. При этом путем удовлетворения встречных исковых требований судом фактически удовлетворены первоначально заявленные исковые требования о снижении пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и применении срока исковой давности.

Кроме того, при применении срока исковой давности в данном деле по заявлению истца (потребителя), первоначально обратившегося в суд с иском, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Исходя из приведённых задач, суду при разрешении гражданских дел надлежит предпринимать все меры к тому, чтобы после окончания рассмотрения между сторонами не продолжался спор, и не возникало новых конфликтов, основанных на уже исследованных судом обстоятельствах.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращение с настоящим иском было для истца единственной возможностью защитить себя от оплаты задолженности, вовремя не выявленной ответчиком и не подлежащей взысканию в судебном порядке в связи с истечением срока исковой давности.

Институт исковой давности введён законодателем для того, чтобы предоставить потерпевшему строго определённый, но вполне достаточный срок для защиты его права.

Исковая давность призвана содействовать устранению неустойчивости и неопределённости в отношениях участников гражданского оборота, стимулируя лицо, чьё право нарушено, реализовать свой интерес в его защите.

Таким образом, установление исковой давности, побуждая стороны к обращению в суд за защитой своего права, одновременно служит и интересам другой стороны, и интересам правопорядка в целом (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2024 N 69-КГ24-8-К7).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2024 г. № 34-П по делу о проверке конституционности ст. 426, 428 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Г.Е.А. указал, что содержащееся в п. 3 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации положение о том, что при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, в том числе учитывая права и законные интересы друг друга, предоставляя друг другу необходимую информацию, является воплощением универсального конституционного требования о добросовестном поведении (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2022 г. № 59-П, от 3 апреля 2023 г. № 14-П и др.).

Поскольку данное требование распространяется на любое взаимодействие между субъектами права во всех сферах жизнедеятельности, тем более при установленной законом презумпции добросовестного поведения и разумности действий участников гражданских правоотношений (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), каждый участник оборота имеет обоснованные ожидания соответствующего поведения от других субъектов, в том числе при заключении договора.

Принимая во внимание изложенное, не исключается возможность применения срока исковой давности и при обращении потребителя в суд с иском, содержащим, в том числе, требования о возложении обязанности произвести перерасчет, в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с иском.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, также следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В силу разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая положения статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснения данные Верховным Судом Российской Федерации, требования разумности, объем оказанной юридической помощи, категорию спора, суд приходит к выводу о том, что требованиям разумности соответствует сумма 12000 руб.

При этом судом учитывается, что ООО УЖК «Территория-Север» является профессиональным участником отношений по снабжению коммунальными ресурсами находящегося в его управлении многоквартирного дома, представитель ООО УЖК «Территория-Север» имеет достаточный опыт участия в делах о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, из чего следует, что работа представителя истца, которая была проведена в связи с рассмотрением данного дела, фактически являлась однотипной и не требовала значительного времени для подготовки.

Также с ответчика по встречному иску в пользу истца по встречному иску подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., несение которых подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

встречные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу ООО УЖК «Территория-Север» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2025 года в размере 7608 руб. 31 коп., пени по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.12.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев) в размере 7000 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2025 года в размере 1394 руб. 90 коп., пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2022 по 29.01.2025 (за исключением периодов мораториев) в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.

Исковые требования ФИО1 к ООО УЖК «Территория-Север» о возложении обязанности произвести перерасчет удовлетворить частично.

Возложить на ООО УЖК «Территория-Север» (ИНН <***>) обязанность произвести перерасчет по лицевому счету ФИО1, путем исключения сумм пеней, превышающих 7000 руб. за оплату жилья и коммунальных услуг и 3000 руб. за оплату взносов на капитальный ремонт.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева