УИД 32RS0№-04
Дело №2-253/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года пос. Дубровка
Дубровский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Ерохиной И.В.,
при секретаре Ананенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП России по Брянской области к ФИО2 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Отделение судебных приставов по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП по Брянской области обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что в производстве отделения на исполнении находятся исполнительные производства:
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по кредиту;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-327/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание налогов и сборов, включая пени;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №а-949/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является госпошлина, присужденная судом;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-949/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание налогов и сборов, включая пени;
Общая сумма задолженности составляет 105 886 руб. 89 коп.
От добровольного погашения задолженности должник уклоняется.
В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2 И.Б.О. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 521кв.м, с кадастровым номером №, и жилое помещение, площадью 52 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Жилой дом по указанному адресу сгорел.
22.03.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест на земельный участок должника.
В связи с отсутствием у должника ФИО2 И.Б.О. денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 521кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 И.Б.О.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП России по Брянской области ФИО3 не явилась, ходатайств, заявлений не представила.
Ответчик ФИО2 И.Б.О., извещенный о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, в суд не явился (конверты с судебными извещениями возвратились в суд), о причинах неявки не сообщил, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд не представил, об отложении судебного заседания не просил, ходатайств, заявлений в суд не направил.
В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Положения ч.1 ст.35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно данной правовой норме эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что возражения на исковое заявление ответчик не представил, в силу ст.ст.113, 117, 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика ФИО2 И.Б.О.
Третье лицо ООО «НБК Финанс» надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.
Третьим лицом Межрайонной ИФНС России №5 по Брянской области представлено в суд ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие ее представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (ст.4 Закона об исполнительном производстве).
По общему правилу ч.1 ст.36 Закона об исполнительном производстве содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 данной статьи.
В соответствии со ст.68 Закона об исполнительном производстве, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.
Согласно ч.5 ст.69 Закона об исполнительном производстве, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с положениями ст.278 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Таким образом, ст.278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.
На основании положений ст.87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Как следует из материалов дела, в производстве отделения судебных приставов по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП по Брянской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 И.Б.О.:
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по кредиту;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-327/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание налогов и сборов, включая пени;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №а-949/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является госпошлина, присужденная судом;
№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-949/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения которого является взыскание налогов и сборов, включая пени;
Общая сумма задолженности составляет 105 886 руб. 89 коп.
Доказательств об исполнении должником требований по данным исполнительным производствам, материалы дела не содержат.
В рамках исполнительных действий по вышеуказанным исполнительным производствам, судебным приставом-исполнителем в целях установления сведений об имущественном положении и об имуществе, принадлежащем ФИО2 И.Б.О. были сделаны запросы в учетно-регистрирующие и контролирующие государственные органы, такие как Росреестр, ГИБДД МВД России, ФНС, ПФРФ, в кредитные организации, иные учреждения, операторам сотовых связей.
Так, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества №КУВИ-001/2022-99066398 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 И.Б.О. на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, общей площадью 521кв.м, с кадастровым номером №, и жилое помещение, площадью 52 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 3 149 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из информации, предоставленной администрацией Рогнединского района Брянской области, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, уничтожено полностью вследствие пожара в 2015 году, на местности отсутствует.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП России по Брянской области от 22.03.2022 № наложен арест на указанный земельный участок по адресу: <адрес>, что также подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от 22.03.2022, согласно которому описи и аресту подвергнут указанный земельный участок, его предварительная стоимость определена в размере 150 000 руб.
Обращаясь в суд, истец сослался на наличие у должника неисполненных денежных обязательств перед взыскателями, указав на то, что в целях удовлетворения требования взыскателей, необходимо обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, в ином порядке взыскать задолженность не представляется возможным.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что сумма задолженности должника ФИО2 И.Б.О. составляет 105 886 руб. 89 коп., что соизмеримо с предварительной стоимостью, установленной в отношении земельного участка общей площадью 521кв.м, с кадастровым номером 32:21:0090212:40, расположенного по адресу: <адрес>.
По смыслу п.п.3, 4 ст.1, п.1 ст.10, ст.ст.309, 401 ГК РФ, ч.ч.5, 7 ст.69 Закона об исполнительном производстве, ст.ст.13, 56 ГПК РФ, должник должен принять исчерпывающие меры с необходимой степенью заботливости и осмотрительности для надлежащего исполнения обязательств перед взыскателем, с учетом публично-принудительного характера исполнения обязательств своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своем имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание.
Должник, ссылающийся на невозможность обращения взыскания на спорное имущество в силу закона, либо на наличие у него другого имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, в частности имущества, на которое подлежит обращение в первоочередном порядке в силу закона и по указанию должника, отсутствие задолженности перед взыскателем и иные факты, препятствующие обращению взыскания на заявленное имущество, должен доказать данные обстоятельства.
В судебное заседание ответчик ФИО2 И.Б.О. неоднократно не явился, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.
В соответствии с подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу положений абз.2, 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Однако в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, уничтожено полностью вследствие пожара в 2015 году, на местности отсутствует.
При указанных обстоятельствах, при обращении взыскания на спорный земельный участок по адресу: <адрес> не будут нарушены положения действующего законодательства, в частности требования ст.446 ГПК РФ, так как судом установлено отсутствие на данном земельном участке пригодного для проживания жилого дома, который может быть использован ответчиком в качестве постоянного места жительства.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, так как сведений о наличии у ФИО2 И.Б.О. денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем не представлено, иных добровольных действий по погашению долга им не предпринималось, что привело к длительному неисполнению должником обязательств по исполнительному документу, а также отсутствие условий, при которых обращение взыскания на спорный земельный участок, не допускается, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, суд полагает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 И.Б.О. в виде земельного участка, общей площадью 521кв.м, с кадастровым номером 32:21:0090212:40, расположенного по адресу: <адрес>.
В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Рогнединскому и Дубровскому районам УФССП России по Брянской области к ФИО2 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 ФИО1 земельный участок, общей площадью 521 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 И.Б.О. в доход бюджета Дубровского муниципального района Брянской области государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года.
Председательствующий по делу И.В. Ерохина