Дело № 2-2603/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кинзбурской Т.Л.,

секретаря Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, ФИО2, ФИО1, третьему лицу Комитету по управлению имуществом Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ году умер его отец ФИО3, зарегистрированный на дату смерти но адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 приобрел в собственность по договору купли-продажи № жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м, и кухню общей площадью 16,1 кв.м., расположенные по адресу: . Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован и выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В этом домовладении отца истец проживает со своей семьей с 2006 года по настоящее время. ФИО3 проживал с ними до момента смерти. После смерти отца открылось наследство в виде домовладения № по . Наследником по закону является он, как родной сын умершего. Другие дети умершего – ответчики ФИО2 и ФИО1 на наследство не претендуют. Он похоронил отца, распорядился его вещами, предметами домашней обстановки, принял меры по сохранности наследственного имущества, производил и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, проживает в наследственном доме, то есть фактически принял наследство, однако своевременно не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации , заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества об установлении факта принадлежности жилого дома к выморочному имуществу, признано, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: , является выморочным имуществом. Указанное решение вступило в законную силу и его основании было зарегистрировано право муниципальной собственности на жилой дом в Росреестре.

Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Шахтинского по делу № заявление Комитета по управлению имуществом администрации , заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества об установлении факта принадлежности жилого дома по адресу: к выморочному имуществу оставлено без рассмотрения.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2022 г., жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью 39,6 кв.м., принадлежит Муниципальное образование «», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.04.2022 г., нежилая кухня, расположенная по адресу: , кадастровый №, площадью 16,1 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ; признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, и кухню общей площадью 16,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Бодгрос Н.Н., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, и кухню, общей площадью 16,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . На данные объекты недвижимости за ним в ЕГРН было зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. После его смерти в нотариальную контору никто не обращался, однако наследство принял фактически его сын - истец по делу ФИО4. Другие дети умершего наследодателя - ответчики ФИО2 и ФИО1 на наследство не претендуют.

Судом установлено, что после смерти отца ФИО3 истец остался проживать в унаследованном жилом доме с женой и детьми, принял меры по сохранности наследственного имущества, производил и производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически принял наследство, однако своевременно не обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, поскольку не имел оформленного в установленном законом порядке паспорта.

Факт фактического принятия истцом наследства после смерти отца подтвердила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, пояснила, что умершего ФИО3 знала, он проживал до своей смерти в жилом доме по адресу: сыном ФИО1, его женой и детьми, после смерти ФИО3 в доме остался проживать истец с семьей, он следит за домом и приусадебным участком, содержит дом в надлежащем виде, дом чистый, ухоженный.

Несмотря на данные обстоятельства в 2021 году Комитет по управлению имуществом Администрации , обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности спорного жилого дома к выморочному имуществу.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации , заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества об установлении факта принадлежности жилого дома к выморочному имуществу, было признано, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: , является выморочным имуществом.

На основании данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН было зарегистрировано право собственности муниципального образования «» на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0030233:249 общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

При новом рассмотрении дела определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (предыдущий номер дела №) заявление Комитета по управлению имуществом администрации , заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества об установлении факта принадлежности жилого дома по адресу: к выморочному имуществу оставлено без рассмотрения.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2022 , жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью 39,6 кв.м., принадлежит Муниципальное образование «», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что судьей рассмотревшим дело № (предыдущий номер №) после отмены решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр не была направлена копия определения суда от ДД.ММ.ГГГГ для внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с отменой решения. Вместе с тем, данное обстоятельство не может, является обстоятельством, препятствующим в удовлетворении требований истца о праве на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти его отца, поскольку в ЕГРН право собственности Муниципального образования «» на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый № значится на основании уже отмененного решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.04.2022 здание, назначение нежилое, наименование: кухня, кадастровый №, площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО3

Анализируя изложенное, суд считает, необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: здание, назначение нежилое, наименование: кухня, общей площадью 16,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская