РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/22 по иску ...а Игоря Николаевича к ...ой Елене Валентиновне, ...ой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...ой Анны Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ...ой Елены Валентиновны к ...у Игорю Николаевичу, ТСЖ «Очаково-2004» о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещениям, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец по основному иску ... И.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ...ой Е.В., ...ой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...ой А.С., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, в данной квартире зарегистрированы ...а Е.В. (бывшая супруга истца), ...а И.А. и ее дочь ...а А.С. (родственники бывшей супруги).

13.05.2021 брак между истцом ...ым И.Н. и ...ой Е.В. расторгнут. Ответчик ...а Е.В. с февраля 2021 года в спорной квартире не проживает, проживает на адрес. Ответчики ...а И.А. и ее дочь ...а А.С. были зарегистрированы в спорную квартиру в период брака истца и ответчика ...ой Е.В., в настоящее время в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут, на спорной жилой площади не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, истец с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просит суд прекратить их право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

...а Е.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ...у И.Н., ТСЖ «Очаково-2004», свои требования мотивировав тем, что 24.10.2008 между истцом по встречному иску и ...ым И.Н. был заключен брак, после его заключения 19.03.2009 между ...ым И.Н. и ООО «Моспромстройматериалы» заключен договор купли-продажи спорной квартиры, далее за счет общих средств супругов в ней был произведен капитальный ремонт, который существенно увеличил стоимость спорной квартиры, в связи с чем, данное имущество является совместной собственностью сторон.

С февраля 2021 года истец по встречному иску по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности проживать в спорной квартире, вынуждена проживать в ином месте.

Таким образом, ...а Е.В. просит суд с учетом уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ признать спорную квартиру совместно нажитым имуществом, признать за ней право собственности в размере 1/4 доли в спорной квартире, вселить в спорную квартиру, обязать ...фио не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: комнату 12,5 кв.м. предоставить ...фио, комнату 12, 5 кв.м. – ...ой Е.В., ...ой И.А., ...ой А.С., комнату 20, 6 кв.м. –...у И.Н., обязать ТСЖ «Очаково-2004» разделить платёжные обязательства по оплате за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили основной иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

Ответчик ...а Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Ответчик по основному иску (третье лицо по встречному иску) ...а И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...ой А.С. в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд отзыв на иск, в котором встречный иск поддержала, просила суд его удовлетворить, в удовлетворении основного иска просила отказать.

Представитель ответчика по встречному иску ТСЖ «Очаково-2004», представитель третьего лица по встречному иску Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, огласив показания ранее допрошенных свидетелей фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении основного иска, отказе в удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу вышеприведенных положений закона, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчиков не может служить основанием для признания за ними права пользования.

Как установлено судом, истец ... ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2009 серия 77АК 333272.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ...а Е.В., ...а И.А. и ...а А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Между истцом и ответчиком ...ой Е.В. 24.10.2008 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, 13.05.2021 брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 185 адрес, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.

Как следует из доводов истца, ответчик ...а Е.В. с февраля 2021 года в спорной квартире не проживает, проживает на адрес. Ответчики ...а И.А. и ее дочь ...а А.С. были зарегистрированы в спорную квартиру в период брака истца и ответчика, в настоящее время в квартире также не проживают.

Согласно справкам о месте жительства и составе семьи от 24.09.2021, ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в адрес. Согласно справке Отдела образования, спорта и туризма Администрации адрес ...а А.С. посещает ясли-сад в адрес.

Судом для проверки доводов истца были направлены запросы в Городскую поликлинику № 209, Детскую городскую поликлинику № 131, Отдел МВД по адрес.

Согласно ответу на запрос из адрес № 209 ДЗМ» ...а Е.В. к указанной поликлинике не прикреплена и за медицинской помощью не обращалась.

Согласно ответу на запрос из Детской городской поликлиники № 131 ...а А.С. к указанной поликлинике не прикреплена и за медицинской помощью не обращалась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что основной иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ...а Е.В. членом семьи собственника больше не является, также ответчики ...а Е.В., ...а И.А. и ее дочь ...а А.С. в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, вследствие чего, они считаются утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Между ...ой Е.В. и ...ым И.Н. 24.10.2008 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, 13.05.2021 брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 185 адрес, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.

09.12.2005 между ...ым И.Н. и ООО «Генеральная дирекция Заказчика ОАО «Моспромстройматериалы» был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры № Оч/2-85, предметом которого являлось обязательство сторон в будущем заключить договор купли-продажи квартиры, цена квартиры согласно договору - сумма

Согласно п.2.2 Предварительного договора купли-продажи квартиры оплата осуществляется перечислением денежных средств в расчетный счет продавца, в том числе и векселями ООО «Генеральная дирекция Заказчика ОАО «Моспромстройматериалы».

09.12.2005 между ...ым И.Н. и ООО «Генеральная дирекция Заказчика ОАО «Моспромстройматериалы» был заключен договор № В/ОС/2-85 купли – продажи векселей, во исполнение условий которого ...ым И.Н. были произведены следующие переводы: в размере сумма по платежному поручению № 017 от 23.12.2005, в размере сумма по платежному поручению № 020 от 29.12.2005, в размере сумма по платежному поручению № 004 от 01.02.2006.

19.03.2009 между ...ым И.Н. и ООО «Моспромстройматериалы» заключен договор купли-продажи спорной квартиры, 15.05.2009 был подписан акт приема-передачи спорной квартиры.

Согласно п.4.2 договора купли-продажи от 19.03.2009 и п.2 акт приема-передачи квартиры следует, что спорная квартира была без отделки.

Как следует из встречного иска ...ой Е.В., с 1996 года стороны начали проживать совместно, в 2005 году стороны решили купить собственное жилье. Для покупки спорной квартиры ...а Е.В. использовала собственные денежные средства в размере сумма, снятые со счета в белорусском банке 21.20.2005, а также денежные средства в размере сумма, полученные за продажу собственной квартиры ...ой Е.В. в адрес. За счет общих средств супругов в спорной квартире был проведен капитальный ремонт и полное обустройство.

Абзацем 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Понятие "значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений" возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, в силу закона юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения настоящего спора, является установление наличия факта значительного увеличения стоимости спорной квартиры супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов.

Со слов допрошенного в судебном заседании от 14.03.2022 свидетеля фио, в 2005 году денежные средства на покупку квартиры через него ...ой Е.В. и ...у И.Н. передал брат ...ой Е.В. – фио - в размере больше 2-х сумма прописью, а в декабре 2009 в спорной квартире не было ремонта.

Согласно показаниям свидетелей фио, фио, допрошенных в судебном заседании 07.06.2022, которые производили ремонтные работы в спорной квартире, ремонт начался осенью 2007 года, закончился в мае 2008 года, денежные средства на ремонтные работы передавал ... И.Н.

Допрошенные судом свидетели фио, фио подтвердили факт проведения работ по ремонту, и то обстоятельство, за чей счет производились строительные работы.

Судом отдельно учитывается, что показания свидетеля фио отличны от доводов уточненного иска ...ой Е.В., согласно которым денежные средства на приобретение спорной квартиры были получены из собственных денежных средств. В связи с чем, судом во внимание не принимаются, как противоречащие требованиям статьи 69 ГПК РФ.

На основании ходатайства ...ой Е.В., в целях определения того, производились в спорной квартире ремонтные работы, периода их проведения, объема и стоимости, судом было назначено проведение экспертизы.

Согласно выводам, указанным в заключении эксперта ООО «М-Эксперт» ввиду отсутствия научно обоснованных и апробированных методик определения давности производства ремонтных работ, эксперту определить период их проведения не удалось.

Суд приходит к выводу, что материалами дела, в том числе и заключением эксперта не подтверждены обстоятельства, имеющие значение для дела - факт выполнения ремонтных работ в спорной квартире исключительно после заключения брака и значительное увеличение за счет таких работ стоимости квартиры.

Напротив материалами делами, а именно, Договором оказания услуг по ремонту, накладными о закупке материалов с квитанциями к приходному кассовому ордеру, а также свидетельскими показаниями подтверждается тот факт, что ремонтные работы производились до брака, в 2007-2008 гг.

Довод ...ой Е.В. о том, что в период брака в спорной квартире за счет общих средств супругов и ее личных денежных средств были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры, в связи с чем, спорная квартира должна быть признана совместно нажитым имуществом супругов, и в ней должна быть выделена доля ...ой Е.В., в соответствии со ст. 37 СК РФ, в ходе судебного разбирательства объективного и достоверного подтверждения не нашел.

Таким образом, спорное имущество не может быть признано совместной собственностью супругов и правовых оснований для применения положений статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации не имеется, ввиду отсутствия доказательств, свидетельствующих о приобретении квартиры на совместные денежные средства и производстве ремонта в период брака.

В связи с этим, заявленные встречные требования ...ой Е.В. в указанной части удовлетворению не подлежат.

Суд, установив факт прекращения семейных отношений между сторонами и отсутствия права совместной собственности супругов на спорную квартиру, пришел к выводу о том, что ...а Е.В. как бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением.

В связи с чем, не подлежат удовлетворению требования ...ой Е.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещениям, определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ...ой Е.В. подлежат взысканию расходы за проведение экспертизы по определению суда от 15.06.2022 в размере сумма в пользу ООО «М-Эксперт».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ...ой Елены Валентиновны (паспортные данные), ...ой Ирины Александровны (паспортные данные), ...ой Анны Сергеевны (свидетельство о рождении серии I –ЛЮ № 0575041) жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении иска ...ой Елены Валентиновны (паспортные данные) к ...у Игорю Николаевичу (паспортные данные), ТСЖ «Очаково-2004» (ИНН <***>) о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещениям, определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

Взыскать с ...ой Елены Валентиновны (паспортные данные) в пользу ООО «М-Эксперт» расходы на проведение экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2022