2-1232/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, фио о взыскании задолженности за услуги ЖКУ, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, ФИО2, ФИО3 проживают с ним совместно. Ответчики своевременно не производят оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ноября 2007 года по мая 2021 года образовалась задолженность в размере сумма которую истец просит взыскать с ответчиков, пени за период с 12.04.2011 по 31.03.2020 в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате в размере сумма за период с марта 2020 года по январь 2023 года, пени за период с марта 2020 года по январь 2023 года в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились, к началу судебного заседания доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.01. 2006, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153-156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, марка автомобиля для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выпиской с лицевого счета. Ответчики фио, ФИО2 являются членами семьи фио, проживающие с ней совместно.

В нарушение своих обязанностей ответчики оплачивали коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленной в материалах дела выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. составляет сумма

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, он арифметически верен, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом суммы долга.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим иском истец обратился в суд 03.08.2021, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.03.2020г. по 31.01.2023г. заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

Довод ответчиков об отсутствии отопления и газоснабжения в квартире и необходимости произведения перерасчета задолженности за отопления и газоснабжение, судом отклоняется, поскольку ответчиками не представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование указанного довода.

Доводы ответчика фио о не проживании в спорной квартире также не подтверждены допустимыми доказательствами.

Доводы ответчиков о том, что истец неправильно производит начисления за оплату водоснабжения, о перерасчете и несогласие с расчетом, не свидетельствуют о том, что расчет задолженности при подаче иска произведен неправильно, контррасчет ответчики не приводят.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В связи с тем, что зарегистрированные в жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, то предъявленная истцом ко взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 подлежит взысканию с собственника и зарегистрированных с ним членов семьи в солидарном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере сумма

В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени по состоянию на 14.03.2023, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за период с 03.03.2020 по 14.03.2023 в размере сумма

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая размер основного долга, размер заявленных к взысканию пени, суд приходит к выводу о снижении пени до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио в пользу ГБУ Жилищник адрес задолженность за услуги ЖКУ за период с 01.03.2023 по 31.01.2023 в размере сумма, пени за период с 03.03.2020 по 14.03.2023 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 17.03.2023г.