57RS0026-01-2022-002429-96

Дело № 2-1810/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Гороховой А.В.,

с участием истца (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО1

представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4, в обоснование которого указано следующее.

ФИО1 приходится внучкой ФИО9, умершему Дата, и его наследником по праву представления в связи со смертью её матери ФИО5 Дата. ФИО9 принадлежал земельный участок в пос. Куликовский площадью 800 м2, однако право собственности наследодателя зарегистрировано не было, при этом фактически наследство было принято. Также наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО9, умершего Дата, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО9, земельный участок с кадастровым номером 57:10:24901101:162, площадью 800 м2 и жилой дом, площадью 110,3 м2, с кадастровым номером 57:10:24901101:955, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на 1/4 долю на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 подала встречное исковое заявление, в котором указала следующее.

Наследниками ФИО9 первой очереди по закону являются: ФИО3, приходящийся наследодателю сыном и двое детей, умершей Дата ФИО5, приходящейся дочерью наследодателю, т.е. его внуки – ФИО1 и ФИО4

Свидетельства о вступление в наследство по закону ФИО3 нотариусом не выдавались, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за наследодателем.

При этом спорный жилой дом был возведён в 1968 году родителями наследодателя. Дата был составлен акт добровольного раздела жилого дома в семье Ф-вых между ФИО6 и ФИО9 с его женой ФИО7, Дата ФИО6 подарила ФИО3 на основании договора дарения, свою 1/2 часть, следовательно, у наследодателя ФИО9 и его жены осталась 1/2 доля дома.

В 1999 году ФИО3 к своей 1/2 части жилого дома на своем земельном участке размером 0,10 га, возвел пристройку площадью 54,13 м2 в связи с чем общая площадь части жилого дома ФИО3 составила 75,62 м2, при этом согласно записям в похозяйственной книге ранее общая площадь 1/2 доли ФИО3 составляла 20 м2, а площадь 1/2 доли ФИО8 – 30 м2.

После возведенной пристройки площадь дома увеличилась, общая долевая собственность не определялась, и выдела долей в натуре в семье Ф-вых не производилось, в связи, с чем общая долевая собственность в семье Ф-вых определена не верно. Доля ФИО3 на март 1999 года составляла 78/110, доля ФИО9 составляла 16/110, доля ФИО7 составляла 16/110.

После смерти ФИО7, умершей Дата, фактически в наследство на 16/110 доли дома ФИО7 вступили муж ФИО9, сын - ФИО3, ФИО1 - внучка и ФИО4 - внук по праву представления. Доля ФИО3 на Дата составляла 83/110, доля ФИО9 составляла 22/110, доля внуков 5/110.

Таким образом доля наследодателя ФИО9 на день смерти в спорном жилом доме составляла 22/110 долей.

После смерти наследодателя наследниками первой очереди являются: ФИО3 - сын, ФИО1 - внучка и ФИО4 - внук по праву представления, следовательно, общая доля спорного жилого дома ФИО3 составляет 94/110 доли, а доля Ответчиков составляет 16/110 по 8/110 каждому.

Просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО9 умершего Дата 22/110 доли жилого дома, общей площадью 110,3 кв.м с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить наследственную долю ФИО3 на жилой дом общей площадью 110,3 м2 с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО9 умершего Дата в размере 11/110.

Признать за ФИО3 право собственности на 94/110 доли жилого дома общей площадью 110,3 кв.м с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласившись с размером долей указанным во встречном исковом заявлении.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 встречные исковые требования поддержала, просил также признать за ФИО3 право собственности на земельный участок.

Суд, выслушав объяснения участвующих, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом требования ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата № ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,08 га.

Согласно перечню ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала 57:10:2490101, ФИО9 был предоставлен земельный участок, ранее учтённый с кадастровым номером 57:10:2490101:162.

Также из пояснений сторон, технического паспорта следует, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был возведен в 1968 году.

Дата был составлен акт добровольного раздела жилого дома в семье Ф-вых между ФИО6 и ФИО9 с ФИО7

Дата между ФИО6 и ФИО3 заключён договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного в. <адрес> сельского совета.

Из похозяйственных книг на домовладение ФИО9 усматривается, что общая площадь спорного жилого дома составляла 30 м2.Дата постановление главы администрации Большекуливовской сельской администрацией Орловского района Орловской области разрешено ФИО3 к своей 1/2 части жилого дома, и, после получения Дата разрешения Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора №, ФИО3 была произведена реконструкция его части жилого дома в результате которой, общая площадь его доли в жилом доме и соответственно площадь всего дома увеличилась. В состав пристройки вошли: веранда площадью 7,04 м2, кухня – 13,59 м2, коридор – 4,76 м2, спальня – 8,10 м2, общая комната – 20,64 м2.

Согласно техническому паспорту спорного домовладения его общая площадь составляет 110,3 м2.

Принимая внимание изложенное, суд приходит к выводу, что площадь спорного дома до возмещения ФИО9 пристройки к своей части составляла 63,21 м2 – общая площадь дома минус площадь пристройки за вычетом площади веранды (110,3–(54,13–7,04)=63,21)

Спорный жилой дом находился в общей долевой собственности, 1/2 доли принадлежала ФИО9 и 1/2 доля в совместной долевой собственности супругов ФИО3 и ФИО7 по 1/4 у каждого. Фактическая площадь доли принадлежащей ФИО9 составила 31,605 м2 (63,21:2=31,605), что в целом соответствует данным похозяйственных книг.

Таким образом действительные доли в спорном домовладении после возведения пристройки ФИО3 распределились следующим образом: 78/110 принадлежат ФИО3 (31,605+47,09) и соответственно 32/110 находились в совместной собственности ФИО9 и ФИО7 по 16/110 у каждого.

ФИО7, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от Дата.

Фактически в наследство в виде 16/110 доли ФИО7 в спорном жилом доме вступили: ФИО9 – супруг, который унаследовал 8/165 долей; ФИО3 – сын, унаследовавший 8/165 долей; ФИО1 и ФИО4 – внуки, унаследовавшие по 4/165 каждый по праву представления, в связи со смертью дочери ФИО7 и ФИО9 – ФИО10, Дата, которая приходилась матерью ФИО1 и ФИО4

В связи с чем, после смерти ФИО7, доля в спорном доме ФИО3 составила 25/33 (78/110+8/164=234/330+16/330=25/33), доля ФИО9 составила 32/165 (16/110+8/165=48/330+16/330=32/165), доля ФИО1 и ФИО4 по 4/165 у каждого.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № от Дата, ФИО9 умер Дата.

После смерти ФИО9 наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, являются: ФИО3 – сын, который унаследовал 16/165 долей в спорном жилом доме, ФИО1 и ФИО4 – внуки, которые унаследовали по праву представления по 8/165 долей каждый.

На основании вышеизложенного доли в спорном жилом доме после смерти ФИО9 должны быть распределены следующим образом:

ФИО3 принадлежит 47/55 долей (25/33+16/165=125/165+16/165=47/55);

ФИО1 и ФИО4 принадлежит по 4/55 каждому (4/165+8/165=4/55).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

К документам, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок относятся в том числе государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Судом установлено, что ФИО9 не воспользовался своим правом на оформление земельного участка в собственность, принадлежащего ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата №, следовательно, указанное право перешло к его наследникам, при этом указание в свидетельстве о его выдаче «Ыандеву А.П» суд относит к технической опечатке.

Таким образом, принимая во внимание наличие свидетельства о праве собственности суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела принадлежность земельного участка наследодателю на момент смерти установлена, в связи с чем право собственности на указанный объект недвижимости должно быть признано за ФИО3, ФИО1 и ФИО4 как за наследниками в силу ч. 2 ст.218 ГК РФ.

Принимая во внимание, что решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, суд полагает необходимым также указать на признание права собственности на наследуемое имущество за ФИО4

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установит факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО9, Дата года рождения, умершего Дата.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО9, умершего Дата, земельный участок, площадью 0,08 га согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата №, а также 32/165 доли жилого дома, общей площадью 110,3 м2 с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 47/55 доли жилого дома общей площадью 110,3 м2 с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/55 доли жилого дома общей площадью 110,3 м2 с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 4/55 доли жилого дома общей площадью 110,3 м2 с кадастровым номером 57:10:2490101:955, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 0,08 га согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата №, выданному на имя ФИО9.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли земельного участка, площадью 0,08 га согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата №, выданному на имя ФИО9.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли земельного участка, площадью 0,08 га согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата №, выданному на имя ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста, т.е. с 3 ноября 2022 года.

Судья

А.А. Дементьев