Решение по делу № 2-102/2025 от 26.02.2025

№ 2-102/2025

УИД 56RS0007-01-2024-001967-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Азнабаевой А.Р.,

при секретаре Музоваткиной Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области к ФИО4 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «город Бугуруслан» обратилась в суд с иском к ФИО4, указывая на то, что в администрацию МО «город Бугуруслан» поступили уведомления о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, направленные инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (уточненные письмом от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного типа, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного тина, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению главного специалиста отдела строительного надзора ФИО5 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено:

- на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо восточной части кадастрового квартала № предназначенном для размещения городских лесов (вид права бессрочное пользование на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от ДД.ММ.ГГГГ №-з, правообладатель физическое лицо) в нарушение вида разрешенною использования категории земель расположены:

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований части 2 статьи 51, части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельною участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований части 2 статьи 51, части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований части 2 статьи 51, части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования.

В соответствии с пунктом 23 части 5 статьи 29 Устава муниципального образования «город Бугуруслан» уполномоченным органом на выдачу разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Бугуруслана является администрация муниципального образования «город Бугуруслан».

Согласно распоряжению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 № 323-з «Об использовании земельного участка» ФИО6 II.В. разрешено использование земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала№, площадью 2 431,0 кв.м, для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, согласно условиям, указанным в прилагаемой схеме.

Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, о завершении строительства от ФИО6 II.В. в администрацию г. Бугуруслана не поступало, разрешение на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке не выдавалось.

Градостроительные регламенты для индивидуальных жилых домов установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Бугуруслан», утвержденными решением Совета депутатов г. Бугуруслана от 24 декабря 2010 № 38.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (0-2). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения из рационального использования.

Среди основных видов разрешенного использования строительство жилых домов не предусмотрено. За предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка ФИО4 не обращалась.

Просили обязать ФИО4 осуществить снос самовольно возведенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил обязать ФИО4 осуществить в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снос:

самовольно возведенного одноэтажного жилого дома с мансардой размерами ориентировочно 6x4 м., стены из деревянного бруса, окна пластиковые, покрытие кровли и профилированного листа, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, собственность которого не разграничена (согласно схеме ОКС 3);

самовольно возведенного одноэтажного жилого дома, размерами ориентировочно 8x4 м., наружные стены из деревянного сруба, окна пластиковые, покрытие кровли из профилированного листа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (согласно схеме ОКС 2);

строящихся зданий размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № земельного участка, собственность которого не разграничена, земельного участка с кадастровым номером № (согласно схеме ОКС 4).

Протокольным определением суда от 01 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства».

Определением суда от 10 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО7

Протокольным определением суда от 09 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области.

Протокольным определением суда от 23 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «город Бугуруслан» Оренбургской области» ФИО1, действующая на основании доверенности № 9/02-20 от 01 августа 2024 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, ее представители ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности 56 АА 3413982 от 11 января 2025 года, уточненные исковые требования не признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, представители третьих лиц МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства», инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности 56 АА 3414911 от 16 августа 2024 года, просила исковые требования удовлетворить, поскольку эксплуатация самовольных построек, возведенных ответчиком, создает шум, чем нарушаются права собственника соседнего земельного участка ФИО7

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, данным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, судам следует учитывать, что правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности этого участка к определенной категории земель и его разрешенного использования, а также специальных требований законодательства, которыми могут быть установлены ограничения в использовании участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

При наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки использование земельного участка в целях строительства осуществляется исходя из предусмотренных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен участок, видов разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 30, часть 1 статьи 36, статья 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 12 части 1 статьи 10 Закона о государственной регистрации недвижимости), за исключением случаев, если на земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется (часть 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта.

Из буквального содержания статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для признания самовольной постройкой необходимо наличие следующих условий: отсутствие отвода земельного участка под строительство; создание объекта без получения необходимых разрешений; возведение объекта с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом, каждый из перечисленных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации признаков является самостоятельным основанием для сноса постройки осуществившим ее лицом.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой может быть признан только объект недвижимости.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44, в силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № находится в муниципальной собственности: правообладатель МО «город Бугуруслан» Оренбургской области, постоянное (бессрочное) пользование – МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства»; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения городских лесов, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 № 41/02-08-12-11 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного типа, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного тина, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-12 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением но проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-13 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ.

- на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо восточной части кадастрового квартала № предназначенном для размещения городских лесов (вид права бессрочное пользование на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 года № 323-з, правообладатель физическое лицо) в нарушение вида разрешенною использования категории земель расположены:

Согласно распоряжению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 № 323-з «Об использовании земельного участка» ФИО6 II.В. разрешено использование земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала: № площадью 2 431,0 кв.м, для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, согласно условиям, указанным в прилагаемой схеме.

В судебном заседании представителем ответчика ФИО2 не оспаривался тот факт, что спорные объекты недвижимости частично расположены на земельном участке, принадлежащем ответчику, часть строений выходит за границы земельного участка ФИО4

Несоблюдение указанных в градостроительных регламентах и градостроительных планах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков или предельных параметров разрешенного строительства, границ допустимого размещения объектов, ограничений использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (пункт 9 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дает основания считать постройку самовольной.

На основании пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Судом учтено, что часть земельного участка с кадастровым номером № на каком-либо праве ФИО4 не принадлежит, ей либо третьим лицам для строительства не отводился. Разрешение на строительство не выдавалось, строения не учтены в Едином государственном реестре недвижимости, часть строения находится в зоне Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий). В связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорные здания являются самовольными постройками.

Следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, что строительство ведется с соблюдением вида разрешенного использования, а также на земельном участке, принадлежащем истцу.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования администрации муниципального образования «город Бугуруслан» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Обязать ФИО4 осуществить в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снос: самовольно возведенного одноэтажного жилого дома с мансардой размерами ориентировочно 6x4 м., стены из деревянного бруса, окна пластиковые, покрытие кровли и профилированного листа, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, собственность которого не разграничена (согласно схеме ОКС 3); самовольно возведенного одноэтажного жилого дома, размерами ориентировочно 8x4 м., наружные стены из деревянного сруба, окна пластиковые, покрытие кровли из профилированного листа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (согласно схеме ОКС 2); строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № земельного участка, собственность которого не разграничена, земельного участка с кадастровым номером № (согласно схеме ОКС 4).

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством, государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Р.Азнабаева

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.