Дело № 2-1236/2023
УИД 33RS0011-01-2023-001239-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 9 июня 2023 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Жильцовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на здание и земельный участок в силу приобретательной давности; встречному иску администрации <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.
В обоснование иска указано, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием и земельным участком по адресу: <адрес>. Данными объектами недвижимости ранее владела и пользовалась <данные изъяты> - ФИО3 <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о <данные изъяты> <дата> <данные изъяты>. Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> ФИО1 было предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под жилым домом <№> по <адрес>.
Собственниками оставшейся <данные изъяты> доли спорного жилого дома, по <данные изъяты> доли каждый, числятся до настоящего времени: ФИО4, <данные изъяты> <дата>, ФИО5, <данные изъяты> <дата>, и ФИО4 ич, <данные изъяты> <дата>.
После <данные изъяты> ФИО5 и ФИО4 ича <данные изъяты>
<данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> <дата>, было заведено наследственное дело <№>, из которого следует, что надлежащим образом <данные изъяты> - ФИО6.
Однако, ФИО6 <данные изъяты> <дата>, после его <данные изъяты> - ФИО2, что следует из представленных материалов наследственного дела <№>.
Администрация <адрес>, в свою очередь обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать имущество <данные изъяты> ФИО5 и ФИО4, состоящего из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании на него права собственности муниципального образования.
В обоснование иска указано, что ФИО5, <данные изъяты> <дата>, ФИО4 ич - <дата>. После их <данные изъяты> доли спорного домовладения (по <данные изъяты> доли каждого). Поскольку указанное наследство никто в установленном законом порядке не принял, оно является выморочным и должно перейти в собственность МО <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, направив представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.
Представитель ФИО1 на основании доверенности - ФИО7, заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям, указав, что заявитель <данные изъяты> открыто и добросовестно пользуется всем домовладением <№> по <адрес>: поддерживает имущество в надлежащем состоянии, вносит необходимые платежи, обрабатывает земельный участок. В удовлетворении встречного искового заявления администрации <адрес> представитель ФИО1 считает необходимым отказать, поскольку последняя на протяжении длительного времени одна владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает налоги и коммунальные платежи. При этом выделение в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, составляющей <данные изъяты> кв.м, полагает невозможным.
Представитель администрации <адрес> на основании доверенности - ФИО8, в судебном заседании полагала возможным признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю спорного имущества в праве общей долевой собственности, оставшуюся <данные изъяты> ФИО4, а затем <данные изъяты> ФИО6, поскольку вступившая в права <данные изъяты> ФИО2 не возражает против этого. Однако, доли ФИО5 и ФИО4 ича являются выморочным имуществом и должны перейти в собственность муниципального образования <адрес>.
Одновременно представитель не оспаривает тот факт, что в течение длительного времени ФИО1 единолично открыто и добросовестно пользуется всем домовладением, несет бремя его содержания.
Ответчик ФИО2, принявшая наследство после <данные изъяты> ФИО6, в свою очередь надлежащим образом принявшим наследство после <данные изъяты> ФИО4, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение <№> по <адрес>, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому не возражает, чтобы право собственности на <данные изъяты> долю спорного имущества было признано за ФИО1, которая в течение длительного времени одна пользуется всем домовладением.
Представитель третьего лица - МКУ «Город», в судебное заседание не явился, мнение по исковым требованиям не представил.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Приобретение права собственности в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым, как своим собственным, длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
По смыслу указанной выше ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательской давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обуславливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.
Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Согласно <данные изъяты> от <дата> <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> <дата>, наследниками на <данные изъяты>8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> явились в равных долях <данные изъяты> - ФИО4, и <данные изъяты> - ФИО5 и ФИО4 ич, то есть в <данные изъяты> доли каждый.
<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после <данные изъяты> <дата> <данные изъяты> - ФИО3 Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> ФИО1 было предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под жилым домом <№> по <адрес>.
Право собственности на объекты недвижимости надлежащим образом зарегистрировано за ФИО1 на <данные изъяты> долей.
Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени значится принадлежащей: ФИО4, ФИО5 и ФИО4 ичу по <данные изъяты> каждому.
Согласно свидетельству о смерти серии <№> <№>, выданному отделом <адрес> <адрес> <дата>, ФИО5 <данные изъяты> <дата>.
Свидетельством о смерти серии <№> <№>, выданном отделом <адрес> <адрес> <дата>, подтверждается, что ФИО4 ич <данные изъяты> <дата>.
Из ответов нотариусов <адрес> нотариальной палаты Ковровского нотариального округа следует, что наследственные дела после <данные изъяты> ФИО5 и ФИО4 ича не заводились.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, в жилом <адрес> с <данные изъяты> года проживает ФИО1, являющаяся <данные изъяты> ФИО5 и ФИО4<данные изъяты>., которая на момент <данные изъяты> последних фактически приняла <данные изъяты>, используя домовладение по назначению. До настоящего времени заявитель надлежащим образом содержит недвижимое имущество, вносит необходимые платежи, в том числе за числящиеся за Г-выми доли имущества, что объективно подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Пользование ФИО1 всем домовладением в том числе на момент <данные изъяты> ФИО5 и В.Вик. не оспаривается в судебном заседании сторонами по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия наследства ФИО5 и В.Вик. ФИО1, спорная <данные изъяты> доля принадлежащего им имущества не может являться выморочной и перейти в собственность муниципального образования.
Согласно свидетельству о смерти серии <№> <№>, выданному отделом <адрес> <адрес> <дата>, ФИО4 <данные изъяты> <дата>.
Из материалов наследственного дела <№> следует, что после <данные изъяты> ФИО4 наследство принял <данные изъяты> - ФИО6.
В свою очередь, из материалов наследственного дела <№> следует, что ФИО6 <данные изъяты> <дата> и после его <данные изъяты> надлежащим образом приняла <данные изъяты> - ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ковровского нотариального округа с заявлением о принятии наследства (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Однако, на спорную <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение <№> по <адрес> ФИО2 правоустанавливающие документы не получала. В настоящее время согласна, чтобы указанное имущество перешло в собственность ФИО1, которая в течение длительного времени несет бремя его содержания, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
Анализируя в совокупности с нормативно-правовыми актами установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, отказав во встречном иске администрации <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного искового заявления администрации <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Мочалова
СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 19.06.2023.