Дело №2-179/2022
УИД 28RS0013-01-2022-000354-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года с. Поярково
Михайловский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Чубукиной О.Е.,
при секретаре судебного заседания Гуркиной Н.В.,
с участием заместителя прокурора Михайловского района Амурской области ФИО7, истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, и ее представителя – адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, о выселении из жилого помещения ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в Михайловский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском о выселении из жилого помещения ФИО3
В обосновании предъявленных требований истец указала, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ее дочь ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла, данная квартира предоставлялась ей как лицу, оставшемуся без попечения родителей. В период с сентября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком ФИО3, но по месту ее жительства, который как ее бывший супруг зарегистрирован не был. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. ФИО2 неоднократно предлагала ответчику покинуть ее квартиру, так как законных оснований для проживания в квартире у ответчика ФИО3 нет. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из ее квартиры. Совместное проживание с ответчиком невозможно, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. У родителей ответчика имеется квартира в <адрес>, но он не желает переехать к ним.
На основании изложенного, истец просила суд выселить ответчика ФИО3 из принадлежащей ей и ее дочери на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Определением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по существу иска прокурор <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ МО МВД России «Михайловский».
В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнительно объяснила, что данное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, она получила в 2012 году, так как является сиротой, ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком вступили в брак. В 2013 году уже после заключения брака, она зарегистрировала право общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Собственниками квартиры являются она и несовершеннолетняя ФИО1 <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, раздел имущества не производили, ответчик претензий на данное жилое помещение не предъявлял, каких либо соглашений между ней и ответчиком о проживании и праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. После расторжения брака ответчик продолжал проживать совместно с ней и дочерью, но терпеть совместное проживание было не возможно, так как ответчик начал употреблять синтетические наркотики и себя не контролировал. В настоящее время ответчик ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, так как в июне 2022 года она вывезла его вещи к родителям ответчика, сменила замки на дверях, ключей от которой у ответчика в настоящее время нет. В июле 2022 года ответчик последний раз приходил в квартиру, в ней он больше не появлялся. В настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>, работает вахтовым методом за пределами области, однако она опасается, что вернувшись в <адрес> он снова будет пытаться проживать в ее квартире.
Представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования истца в полном объеме, дополнительно суду объяснила, что на момент написания данного искового заявления заявленное истцом требования о вселении ответчика было актуально, так как он действительно проживал в принадлежащем истцу жилом помещении. Ответчик понимал, что проживать в спорной квартире он не имеет права. Квартира была приобретена в период брака, но она была передана безвозмездно в личную собственность супруги, никакие его средства на приобретение квартиры затрачены не были и, следовательно, режим совместной собственности на данную квартиру распространяться не может потому, что эта квартира была передана её доверителю, как сироте, и находится в долевой собственности у истца ФИО2 и несовершеннолетней их дочери ФИО1, бывший супруг - ответчик ФИО3 никаких прав на эту квартиру не имеет. Поэтому, ответчик не имеет права каким-либо образом претендовать на указанное жилое помещение, квартира была передана безвозмездно и в личную собственность истца. В настоящее время требования о выселении актуальность свою утрачивают, при этом истец ФИО2 боится того, что он может в любое время вернуться и снова требовать своего возможного проживания в данной квартире. В данное время ответчик больше не проживает в данном помещении, вещей его в квартире нет.
В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ФИО7, действующая на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ о назначении, в своем заключении указала, что в ходе рассмотрения искового заявления ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, о выселении из жилого помещения бывшего супруга установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Ранее ФИО2 состояла в браке с ФИО3, с которым решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Согласно исследованной в судебном заседании телефонограмме ответчика, в спорном жилом помещении он в настоящее время уже не проживает, вещи его там не хранятся, намерений проживать в данном жилом помещении он не имеет. Истец подтвердила, что действительно ответчик съехал из жилого помещения в конце июня 2022 года, его вещи были вывезены, замки сменены и возможности проживать в жилом помещении он не имеет. Кроме того, в судебном заседании было установлено, что какое-либо соглашение между ФИО2 и ФИО3 о проживании и о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Учитывая изложенное, полагает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться жилым помещением), оснований для удовлетворения искового заявления не имеется, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в жилом помещении не хранятся, регистрации по данному месту жительства он не имеет, в связи с чем просит отказать в полном объеме в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть дело без его участия, поскольку в настоящее время он работает вахтовым методом в должности слесаря в <адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражал. Дополнительно пояснил, что по адресу: <адрес>, в настоящее время он не проживает, выехал из данного жилого помещения после того, как ФИО2 решила расторгнуть с ним ранее зарегистрированный брак, его личных вещей в данном жилом помещении нет, все ценные вещи он оставил своим детям. Указал на то, что у него нет никаких намерений заселиться в данное жилое помещение обратно, так как оно на праве собственности ему не принадлежит, по документам принадлежит его бывшей супруге ФИО8, брак с которой должен был быть расторгнут в судебном порядке, но он на суде не присутствовал, поэтому точную дату расторжения брака назвать не может. Указал, что возможно останется бессрочно по договоренности работать и проживать в <адрес>, где в настоящее время хранятся его вещи и данное место является его постоянным местом проживания. Подтвердил, что местом его регистрации в настоящее время является адрес: <адрес>, а корреспонденцию, направленную по данному адресу, отслеживают его родители (л.д.49).
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Михайловский», о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в адрес суда не поступило. Возражений по существу заявленных требований не представлено.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, и ее представителя-адвоката ФИО6, заключение заместителя прокурора <адрес> ФИО7, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Суд распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам и заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из разъяснений, изложенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям; однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Как следует из материалов дела, а именно, согласно паспорта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>.(л.д.14-16,50).
Согласно свидетельству о рождении серии I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, родителями последней являются ФИО2 - мать и ФИО3 - отец (л.д.13).
Как следует из материалов дела - справки отделения ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается справкой отделения ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.12, 26).
Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.24); истец ФИО2 г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.24,25).
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серии 28 АА № и 28 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО2 и несовершеннолетним истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № года (л.д.8, 9).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 38.7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (доля в праве ? за каждым ) (л.д.46-47).
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве ? за каждым) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на данное жилое помещение приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из материалов дела, ФИО2 отправила ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по адресу его регистрации (<адрес>) уведомление об освобождении, принадлежащего ей жилого помещения - по адресу: <адрес>, в связи с расторжением брака и отсутствием совместного бюджета, а также в связи с конфликтами, которые негативно влияют на психику детей.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылалась на то, что ответчик ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении и не планирует выселяться из него в добровольном порядке.
Между тем, как следует из объяснений, данных в ходе судебного слушание стороной истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 с ответчиком ФИО3 состояли в браке, после расторжения брака ответчик до июня 2022 года проживал совместно с истцом в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик выехал из данного жилого помещения, работает вахтовым методом в <адрес>, при этом в спорной квартире его личных вещей нет, замок в квартире истец сменила, ключей у ответчика не имеется. Таким образом, не смотря на то, что спорное имущество приобретено в период брака, о наличии брачного договора, соглашений относительно порядка пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось, требований о разделе имущества – не заявлялось, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, и его личных вещей в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет.
Указанное также не отрицается ответчиком ФИО3 в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, который объяснил, что он в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из данного жилого помещения, его личных вещей в данном жилом помещении нет, все ценные вещи он оставил своим детям, при этом у него нет никаких намерений заселиться в данное жилое помещение обратно, так как оно на праве собственности ему не принадлежит, по документам принадлежит его бывшей супруге ФИО8, а местом его регистрации в настоящее время является адрес: <адрес>.
Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт прекращения семейных отношений бывших супругов ФИО2 и ФИО3
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, что достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, он не препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в связи с отсутствием нарушенного права истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, со стороны ответчика ФИО3
Ссылки истца ФИО2 на нарушение ее прав и прав ее несовершеннолетней дочери тем, вернувшись в <адрес> с работы вахтовым методом ответчик возможно снова будет пытаться проживать в ее квартире, не принимаются судом как не имеющие правового значения исходя из предмета и оснований предъявленного иска.
Поскольку истцом заявлены требования о выселении ФИО3 из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между тем, как следует из материалов дела и не оспаривается истцом, его представителем-адвокатом, и подтверждается объяснениями самого ответчика ФИО3 (л.д. 49), ответчик уже добровольно выехал из спорного жилого помещения, фактически в данной квартире не проживает с июня 2022 года, его вещей в квартире не имеется, он не препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, что также достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в связи с отсутствием нарушенного права истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 со стороны ответчика ФИО3
Требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой (учитывая, что жилищные отношения являются длящимися), истцом не предъявлялось.
Выйти за пределы заявленных требований в рассматриваемом случае суд не может.
При таких обстоятельствах заявленный ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, иск к ФИО3 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, к ФИО3 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Е. Чубукина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.