10RS0№-17
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2025 года пгт.Калевала
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Э.,
при секретаре ФИО11,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась с иском к администрации <адрес> муниципального района о признании в порядке наследования права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которой открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. Право собственности на указанную квартиру ФИО1 при жизни не успела зарегистрировать. После ее смерти в ней проживал брат истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ., наследников не имел, наследство на себя не оформил. Указанное имущество после смерти брата полностью перешло во владение ФИО3, истец фактически приняла наследство, ухаживает за домовладением, осуществляет ремонт дома и поддерживает его в надлежащем состоянии. Истец обратилась к нотариусу за пределами срока принятия наследства после смерти матери, поскольку считала, что наследство мог оформить брат ФИО2, в связи с чем ей было отказано в оформлении наследственных прав.
Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала. Дополнила, что спорная квартира принадлежала маме ФИО1, после смерти которой, в ней проживал её брат ФИО2 При этом ей стало известно о том, что брат не вступил наследство только после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ. В то же время, со своей стороны она фактически приняла наследство, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика - и.о. главы администрации <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО16 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без её участия.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству со спорным домом, в котором ранее проживали родители и братья ФИО3, после смерти которых, она одна осуществляет уход за домом и земельным участком.
Заслушав истца, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений пп.1, 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно пп. 1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО4 и ФИО1.
Между ФИО6 и ФИО1 заключен брак (фамилия после заключения брака оставлена ФИО18), что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовых записей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер в ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО6 и ФИО1.
В едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не найдены записи о расторжении брака ФИО1, о смерти ФИО6, ФИО21, а также о заключении брака и рождении детей у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Дочь ФИО1 - ФИО3 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО13, после чего ей присвоена фамилия ФИО19, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по завещанию, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке, является ее дочь ФИО3 (истец).
По сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Карелия ФИО16, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
По сведениям МП ОМВД России по <адрес>, ФИО1 на день смерти была зарегистрирована по адресу: респ. Карелия, <адрес> <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения записи о зарегистрированных правах на здание, площадью <данные изъяты>., кадастровый №; жилое помещение (квартира) площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №; земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>; в том числе сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - для содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Постановлением главы <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей в <адрес>, предоставлено право собственности (бесплатно) на земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м, ранее предоставленный в постоянное бессрочное пользование, для содержания жилого дома.
Квартира № <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, имеет статус «актуальная, ранее учтенная», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно техническому паспорту собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО7 - <данные изъяты> ФИО8 - <данные изъяты>, ФИО1 - <данные изъяты>. В данном одноэтажном <адрес> года постройки расположено три квартиры, площадью <данные изъяты> <данные изъяты>.м., общая площадь дома составляет <данные изъяты>м, инвентарный №.
На основании решения <адрес> городского суда РК № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м, расположенный по указанному адресу (л.д. 28).
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., являлась собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты>., кадастровый №.
Учитывая, что с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 никто кроме истца не обращался, доказательств фактического принятия наследства иными лицами не имеется, претензий от третьих лиц относительно спорного жилого помещения и земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти наследодателя) до настоящего времени к истцу не поступало, суд приходит к выводу, что истец, приходящаяся дочерью наследодателю, является её наследником.
Судом также установлено, что после смерти матери и брата ФИО2 истец содержит спорное жилое помещение по настоящее время, осуществляет текущий ремонт дома, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, судом не установлено, принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1 никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, ч.1 ст.199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Т.Э. Семенова
Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ
составлено ДД.ММ.ГГГГ