№ 2-205/2023

72 RS 0010-01-2022-002618-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 06 марта 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием представителя истца ФИО1, при секретаре: Карповой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Водоканал» к ФИО2, действующей в ее интересах и интересах несовершеннолетних детей К.А.И, К.Т.И., к ФИО3, действующего в его интересах и интересах несовершеннолетних детей К.А.И, К.Т.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

АО «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2( л.д. 5-6), в котором просит взыскать задолженность в размере 53 967 рублей 52 копейки, а также расходы по государственной пошлине в сумме 1 819 рублей 03 копейки. Требования мотивированы тем, что в связи с установлением факта отсутствия прибора учета питьевой холодной воды образовалась вышеуказанная задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика.

12 января 2023 года исковые требования были уменьшены до 53757 рублей 58 копеек ( л.д. 46)

В ходе рассмотрения дела требования были изменены ( л.д.80-83) по делу привлечен в качестве соответчика ФИО3, являющийся также как и ФИО2 собственником жилого помещения, расположенного по адресу : (…), изменен размер исковых требований – истец просит взыскать задолженность в сумме 75758 рублей 96 копеек- с ФИО2, с ФИО3 по 37879,48 рублей с учетом четырех проживающих в указанной квартире.

В судебном заседании представителем ответчика –АО «Водоканал» ФИО4 исковые требования изменены в сторону уменьшения, истец просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 по 13051 рубль 29 копеек, с них же солидарно за собственника квартиры К.А.И., которая является им дочерью, 13051 рубль 29 копеек, а также солидарно расходы по государственной пошлине в сумме 1374,62 рубля.

Представитель АО «Водоканал» ФИО4, действующий на основании письменной доверенности ( л.д. 33), исковые требования с учетом изменения иска поддержал, в суде пояснил, что при аварийных работах 30 марта 2022 года работниками ООО «Гарант» было обнаружено безучетное потребление воды в кв.(…) по ул.(...), ранее ФИО2 оплачивала услуги по холодной воде только по одному прибору учета, который находился в сан.узле, в кухне прибор учета отсутствовал. В связи с чем, расчет произведен по нормативу за последние три года, за вычетом оплаченной ответчиками суммы, при снижении цены иска истец также исключил повышающий коэффициент, также истцом не учтен ответчик ФИО3 в числе проживающих лиц, расчет произведен на трех проживающих лиц в указанной квартире.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явились. ФИО2, ФИО3 в письменных возражениях ( л.д. 52-54,101-103) просят в иске отказать, указывают, что 30 марта 2022 в их квартире произошла утечка воды, был вызван мастер из управляющей компании, никаких актов при них составлено не было, акт от 30 марта 2022 года составлен в их отсутствие, ООО «Гарант» не представил акт, как по схеме размещаются сети водоснабжения, так и по количеству вводов в жилое помещение, считают, что вина их как собственников в сложившейся ситуации не доказана.ФИО3 в возражении указывает, что он в данной квартире не зарегистрирован и не проживает.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и переходе ( л.д. 86) от 31 января 2023 года ФИО3, ФИО2, К.А.И. являются участниками общедолевой собственности, каждый в 1/3 доле на квартиру №(…) по ул.(…), дата регистрации права 10 июля 2018 года.

Согласно поквартирной карточки в кв.(…) по ул.(…) зарегистрированы ФИО2, ее дочь К.А.И., (…) года, сын К.Т.И., (…) года.

ФИО3 согласно копии паспорта, справки о регистрации по месту жительства, зарегистрирован в г.(…) ( л.д.97, 99).

Истцом – АО «Водоканал» оказывается услуга по предоставлению питьевой воды, ответчики являются потребителями указанной услуги.

Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению между АО «Водоканал» и потребителем считается заключенным, а письменная форма соблюденной, так как предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, где указано, что совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом.

Текст публичного договора холодного водоснабжения и водоотведения размещен на официальном сайте АО «Водоканал» в сети интернет по адресу: http://ishimvodokanal.ru/documents/abonentam/, в разделе «Абонентам», информационном стенде офиса обслуживания потребителей, расположенном по адресу: <...>, а также в информационном издании газеты «Ишимская правда».

Исполнитель, в соответствии с требованиями законодательства РФ, предоставляет гражданам, проживающим по указанному адресу, коммунальные услуги в необходимых для них объемах и надлежащего качества. Иных источников получения коммунальных услуг надлежащего качества Потребители не имеют.

Согласно ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по утвержденным, соответствующими органами, тарифам и нормативам.

Нормативы на коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в период с 2018 г. по 2022 г., регулируют следующие нормативно-правовые акты местного значения:

Распоряжение Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 21.08.2017 № 291/01-21 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, нормативов потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Тюменской области» (в ред. распоряжения Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 21.11.2018 № 261/01-21).

Тарифы на коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в период с 2018 г. по 2022 г., регулируют следующие нормативно-правовые акты местного значения:

Распоряжение Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 13.12.2017 № 605/01-21 «Об установлении тарифов» (в ред. распоряжений Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 03.12.2018 № 294/01-21, от 13.11.2019 № 295/01-21, от 12.11.2020 №606/01-21, от 17.11.2021 №216/01-21).

ООО «Гарант» 01 апреля 2022 года обратилось с письмом в АО «Водоканал» ( л.д. 34), в котором указано, что в кв.(…) по ул.(…) выявлено безучетное потребление холодного водоснабжения на кухонном стояке.

Согласно акта от 30 марта 2022 года (л.д. 49) комиссией в составе мастеров ООО «Гарант» Г.И.В., Д.А.В. в кв.(…) по ул.(…) обнаружено безучетное потреблении холодного водоснабжения. В ходе капитального ремонта на кухне подрядной организацией был установлен дополнительный прибор учета.

Допрошенный в качестве свидетеля Г.И.В. в суде пояснил, что в процессе выполнение услуг в квартире (…) по ул.(…) по аварийным работам было установлено, что на стояке холодной воды в кухне учет потребленной воды не ведется, в доме в то время шел капитальный ремонт, меняли трубы водоснабжения, многие жильцы отказывались из-за ремонтов в квартире, К-вы написали отказ от ремонта труб в квартире.

Согласно акту от 22 апреля 2022 года в присутствии собственника ФИО3 зарегистрирован представителем АО «Водоканал» счетчик холодной воды на кухне ( л.д. 35).

Из акта обследования жилого помещения от 13 декабря 2019 года ( л.д. 58), от 13 января 2021 года ( л.д. 59) квартиры (…) по ул. (…) в присутствии ФИО3 следует, что прибор учета находится в ванной, зафиксированы показания водомерного прибора учета? прибор учета в кухне не указан, в квартире имеется водонагреватель.

Согласно ответу ООО «Гарант» от 09 марта 2023 № 77 на запрос АО «Водоканал» квартира (…) в доме (…) по ул.(…) находится в третьем подъезде на четвертом этаже подача питьевой воды в указанную квартиру и квартиры ниже и выше осуществляется по двум вводам- один находится в санузле, второй на кухне. Указанная схема подачи питьевой воды не изменялась, переустройству не подвергалась с июня 2018 года.

Истцом представлены копии по платежным документам за 2018,2022 года в отношении квартир № (…), расположенных выше и ниже квартиры ответчиков, в которых имеется оплата по показаниям двух приборов учета в кухне и в сан. узле.

В связи с изложенным, можно сделать вывод о том, что прибор учета холодной воды на кухне в квартире ответчиков отсутствовал до 22 апреля 2022, ответчиками не представлено доказательств, что до указанной даты ими производилась оплата за холодную воду по двум приборам учета, также факт наличия второго прибора учета в квартире.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 потребитель — собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. «г» п. 34 Правил № 354 в целях учета потребленных коммунальных услуг Потребитель обязан использовать индивидуальные, общие приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Собственники квартиры (…) по ул. (…) ФИО3, ФИО2, действуя за себя и несовершеннолетнего собственника К.А.И., не оснастили свою квартиру прибором учета холодной воды на стояке в кухне.

Согласно п. 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента (формула 4(1) приложения № 2 к Правилам № 354):

Pi = ni хNj х ФИО5 х Ткр, где:пi, - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;ФИО5 - повышающий коэффициент, Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истцом представлен расчет задолженности ( л.д. 124-125), из которого следует он произведен за период с июля 2019 года по нормативам оплаты холодного водоснабжения, исходя из количества проживающих – трех человек, с учетом произведенной ответчиками оплаты за пользование водой в указанный период, при этом истцом не применен повышающий коэффициент. Всего начислено 52838,12 рублей, в указанный период оплачено ответчиками 13684,25 рублей, задолженность составляет 39153,87 рублей.

Указанный расчет истцом произведен правильно, поскольку взыскание задолженности возможно с момента возникновения права собственности на квартиру, истцом расчет произведен с июля 2019 года, период расчета изменен по усмотрению истца.

Доводы ответчиков о том, что задолженность необходимо рассчитывать в соответствии с п.81.11 Правил № 354 являются необоснованными, так как согласно указанного пункта предусмотрен порядок расчета задолженности при несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, в данном случае прибор учета отсутствовал, он ранее не проверялся АО «Водоканал», в связи с чем невозможно исчислять сроки задолженности с последней проверки.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.3 ст.28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Учитывая, что К.А.И., (…) года не достигла 14 –летнего возраста, часть задолженности, причитающейся на ее долю (1\3), подлежит взысканию с ФИО2, ФИО3 в равных долях.

В связи с изложенным, с ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию задолженность в пользу АО «Водоканал» в размере по 19576 рублей 94 копейки(39153,87 : 2), в также расходы по государственной пошлине в равных долях по 687,30 рублей. При этом суд также учитывает, что ФИО2, ФИО3 являются родителями К.Т.И., (…) года рождения, который как потребитель учтен при расчете суммы задолженности.

Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Водоканал» - удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Водоканал» (ИНН <***>) с ФИО2, (…) года рождения, паспорт (…), проживающей по адресу: (…), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.А.И., К.Т.И., за период с 19 июля 2019 года по апрель 2022 года денежные средства в размере 19576 рублей 94 копейки, расходы по государственной пошлине 687,30 рублей.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Водоканал» (ИНН <***>) с ФИО3, (…) года рождения, паспорт (…), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.А.И., К.Т.И. за период с 19 июля 2019 года по апрель 2022 года денежные средства в размере 19576 рублей 94 копейки, расходы по государственной пошлине 687,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 13 марта 2023 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева