Дело №

УИД №

ФИО1 И Е Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на квартиру.

В исковом заявлении ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В собственности наследодателя находилась квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 50 кв.м. Истец является сыном наследодателя. На дату открытия наследства и по настоящее время истец проживает по адресу: <адрес>. Весной 2022 г. для получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу ФИО3 Нотариусом открыто наследственное дело №. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанной квартиры, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. Сведения о данном объекте недвижимости в Росреестре не зарегистрированы. В справке от 19.04.2022 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору хранения от 04.10.2016 № не передавалось, сведениями о зарегистрированных правах на домовладение, и в том числе квартиру № в указанном доме АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не располагает. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве частной собственности на жилой дом (квартиру) от 27.03.1992 и договора на передачу в собственность семьи колхозного жилья от 28.01.1992. Свидетельство о праве частной собственности на жилой дом (квартиру) от 27.03.1992 подписано председателем колхоза «<данные изъяты>» В.Г. и председателем Совета наблюдателей колхоза «<данные изъяты>» С.Н. Договор на передачу в собственность семьи колхозного жилья от 28.01.1992 заключен между колхозом «<данные изъяты>» <адрес> в лице председателя колхоза В.Г. и съемщиком колхозной квартиры Д.В.

На основании изложенного, истец просит включить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственность на указанное имущество в порядке наследования.

Уточняя (уменьшая) исковые требования 06.12.2022, ФИО2 просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением суда от 15.09.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 (мама истца).

Определением суда от 06.12.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Определением суда от 20.12.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО9 (собственник <адрес>); в качестве соответчика – администрация Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлении от 06.12.2022 просил рассмотреть дело без своего участия, требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, от представителя по доверенности ФИО10 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Лежневского муниципального района Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, от Главы поселения ФИО11 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лежневского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, ранее просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, суду предоставлен отзыв, в котором указано, что в ЕГРН не имеется сведений о государственном кадастровом учете государственной регистрации прав на помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Управление, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлении от 06.12.2022 просила рассмотреть дело без своего участия, возражений не имеет, требования ФИО2 просит удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких - либо заявлений не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив позиции ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору № на передачу в собственность семьи колхозного жилья и предоставление коммунальных услуг от 28.01.1992, правление колхоза «<данные изъяты>» Лежневского района Ивановской области передало Д.В. в частную (частно-долевую) собственность колхозную квартиру общей площадью 50 кв.м за счет причитающихся ему инвестиционных средств или за наличные деньги. Передаваемая квартира находится по адресу: <адрес> Реализационная цена квартиры установлена в размере 7 709 рублей инвестиционных средств или наличных денег, которую Д.В. обязуется оплатить.

Согласно свидетельству о праве частно - долевой собственности на жилой дом (квартиру), согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» колхоз «Согласие» передает квартиру общей площадью 50 кв.м со всем в ней оборудованным благоустройством в частно - долевую собственность семьи гражданина Д.В.. Данное свидетельство предоставляет право Д.В. владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.04.2022 указано, что инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору хранения от 04.10.2016 №-хр не передавалось, сведениями о зарегистрированных правах на домовладение и в том числе <адрес> указанном доме АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не располагает.

Согласно выпискам из ЕГРН от 22.06.2022, от 23.06.2022 сведения об объектах недвижимости – земельном участке и помещении по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022 квартира с КН № площадью 50 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО9

В ответе на запрос суда от 01.07.2022 администрация Шилыковского сельского поселения указывает, что в квартире № по адресу: <адрес> – глава ФИО9; в квартире № по адресу: <адрес> – глава ФИО4, однако в похозяйственной книге (период с 01.01.1986 – 31.12.1990 и 01.01.1991 – 31.12.1995) – главой записан Д.В. В подтверждение указанных сведений суду предоставлены копии похозяйственных книг.

В ответе на запрос суда от 30.09.2022 администрация Шилыковского сельского поселения, руководствуясь похозяйственными книгами с 1986 г. по 2011 г. (период с 01.01.1983 – 31.12.2011), указывает, что в квартире № по адресу: <адрес> – глава ФИО9 В квартире № по адресу: <адрес> – глава ФИО4, однако в похозяйственной книге (период 01.01.1986 – 31.12.1990 и 01.01.1991 – 31.12.1995) – главой записан Д.В., в 1993 г. появляется запись о земельном участке площадью 0,15 га. Земельный участок в соответствии с книгой «Журнал - главная» Протоколы земельной комиссии, решения по <адрес> сельскому Совету начато 1993 г. (Протокол № от 15.06.1993 и решение № - № – Д.В. выделен земельный участок 0,15 га). В земельной кадастровой книге предприятий, организаций, учреждений имеет в собственности земельный участок под № – Д.В. – 0,15 га. В подтверждение указанных сведений предоставлены выписки из книги «Журнал - главная» - начато 1993 г., земельной кадастровой книги предприятий, организаций, учреждений, похозяйственной книги № Чернцкой сельской администрации.

Администрацией <адрес> сельского поселения представлена архивная справка на запрос суда о том, что решение № от 15.06.1993 <адрес> сельской администрации <адрес> о выделении земельного участка Д.В. или ФИО4 на хранение в архивный отдел не поступало. Местонахождение данного документа неизвестно.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером подготовлен технический план помещения. В заключении кадастровый инженер указывает, что в 1992 г. колхозом «<данные изъяты>» передана в собственность Д.В. квартира из колхозного фонда жилья в д. <адрес>. После смерти Д.В. наследником становится сын Д.В. Оформить права наследства на данное имущество не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о данной квартире, согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» инвентарное дело на домовладение не передавалось на хранение, сведения о квартире также отсутствуют. По результатам натурного обследования и проведения инструментальных измерений составлен чертеж (абрис) части этажа для отражения конфигурации и линейных размеров помещений. Площадь квартиры составила 33,4 кв.м.

Согласно свидетельству о рождении, ответу <адрес> ЗАГС на запрос суда, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Д.В. и ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти Д.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа Ивановской области ФИО3 на запрос суда, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о фактическом принятии наследства 11.04.2022 обратился сын Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Сведений о других наследниках, в том числе фактически принявших наследство, не имеется. На 20.06.2022 свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9

«О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Д.В. 29.01.1992 в собственность предоставлена квартира № в доме № в д. <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица, данными предоставленными администрацией Шилыковского сельского поселения. До дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Д.В. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, то есть владел и пользовался квартирой более 15 лет.

После смерти Д.В. его сын ФИО2 принял наследство после смерти отца, продолжив пользоваться спорной квартирой.

Никто, кроме истца, о своих правах на квартиру не заявляет и право не оспаривает, наличия каких - либо споров по поводу данного имущества судом не установлено.

Таким образом, оценивая представленные стороной истца доказательства по исковому заявлению, суд исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 33,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 16.02.2023.