Дело № 2-209/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 19 июля 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

при секретаре Барановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района о признании права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 а. и ФИО3 с учётом уточненных требований, обратились в суд с иском к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района о признании права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ей при жизни имущество. Согласно выданным нотариусами свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, наследниками по одной второй доле указанного в настоящих свидетельствах имущества гр. ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО2 и сын ФИО3. Наследство, на которое в указанных долях выданы свидетельства, состоит из: земельной доли в размере 1080 баллога, что может составлять 12,3 га, в праве собственности на земельный участок общей площадью 7363 га и 658018 баллога. Земельный участок расположен в границах администрации Торяновского сельсовета . Указанные свидетельства были зарегистрированы в Еланском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по , в подтверждение чего были выданы Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на 540 баллога каждого наследника на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 7363 га, что составляет 658018 баллога, адрес: , территория Администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир», кадастровый №.

После оформления наследства на земельный пай через некоторое время к ФИО2 и ФИО3 обратился ФИО6 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 с предложением передать ему в аренду земельные доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, на что ФИО2 и ФИО3 согласились и передали ФИО4 необходимые документы на земельные доли для последующего выдела земельного участка в счёт принадлежащих им земельных долей и оформления договора аренды.

Так, в 2006 году ФИО6 КФХ ФИО4 велась работа по формированию земельного участка в счёт принадлежащих ФИО2 и ФИО3 земельных долей, в том числе им подавались извещения в СМИ о том, что «Собственники земельных долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный на территории Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района : ФИО3, ФИО2 – извещают о своем намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в кадастровом квартале №, общей площадью 12,3 га (1080 баллога), расположенных в 1 км северо-восточнее , для передачи в аренду КФХ ФИО4 Возражения от участников общей долевой собственности по месторасположению выделяемого земельного участка направлять в течение одного месяца со дня опубликования извещения по адресу: , р., ФИО4». Указанное извещение было опубликовано в Газете «Еланские Вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Волгоградская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ Никаких возражений от участников общей долевой собственности по месторасположению выделяемого земельного участка в адрес ФИО4 не поступало, после установленного срока для принятия возражений и соответствующего их отсутствия, в 2007 году земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учёт.

Однако, право собственности на выделенный земельный участок собственники земельных долей ФИО2 и ФИО3 зарегистрировать не смогли в силу объективной причины, а именно смерти одного из собственников – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО3 стал его сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который принял наследство после смерти отца, но не успел оформить своих наследственных прав. При этом сам ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО8, согласно которому наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли размером 540 баллога, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7363 га, что составляет 658018 баллога. Земельный участок расположен по адресу: , территория администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир», с кадастровым номером № Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Право собственности на вышеуказанную земельную долю было зарегистрировано за ФИО3 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , о чём было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была установлена опека, законным представителем назначена ФИО2, что подтверждается Постановлением Администрации Еланского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2, как в своих интересах, так и в интересах опекаемого (подопечного) ФИО3 неоднократно пыталась дооформить ранее начатый выдел земельного участка в счёт принадлежащих ФИО2 и ФИО3 земельных долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Однако в регистрирующем органе ФИО2 было пояснено, что либо нужно заново производить процедуру выдела земельного участка либо обращаться в суд за признанием права собственности на ранее выделенный земельный участок.

При этом, фактически выделенный земельный участок с кадастровым № (дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ), площадью 123000 кв. м., кадастровая стоимость: 137760 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Дубовское сельское поселение, на протяжении более, чем 15 лет обрабатывается ИП ФИО6 КФХ ФИО4 в интересах ФИО2 и ФИО3, которым выплачивается арендная плата за пользование земельным участком, при этом письменный договор аренды между сторонами отсутствует в силу того, что невозможно зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на данный земельный участок. Указанные обстоятельства в судебном заседании может подтвердить ИП ФИО6 КФХ ФИО4

Вместе с тем, при обращении ФИО2 к кадастровым инженерам с вопросом о возможности нового выдела земельного участка, ей было пояснено, что согласно данных Государственного кадастра недвижимости возможность выдела земельного участка в размере 1 пая в границах Администрации Дубовского сельского поселения (земли бывшего колхоза «Мир») кадастровый квартал № отсутствует.

Таким образом, решить вопрос о признании права собственности на выделенный земельный участок в счёт принадлежащих ФИО2 и ФИО3 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке ином, нежели чем судебном, не представляется возможным.

Признание за ФИО2 и ФИО3 права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок с кадастровым № площадью 123000 кв. м., необходимо истцам для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 123000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Дубовское сельское поселение.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 123000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Дубовское сельское поселение.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в размере 540 баллога на земельный участок с кадастровым №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , территория Администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир».

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в размере 540 баллога на земельный участок с кадастровым номером: №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , территория Администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир».

Истцы ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО9, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению с иском согласен, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, настаивает на признании иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В подтверждение представил письменное заявление.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, суд принимает признание иска ответчиком в связи, с чем заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2 и ФИО3 к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района о признании права собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, ответчиком администрацией Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 123000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Дубовское сельское поселение.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 123000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 1 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Дубовское сельское поселение.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) право общей долевой собственности в размере 540 баллога на земельный участок с кадастровым номером: №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , территория Администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир».

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) право общей долевой собственности в размере 540 баллога на земельный участок с кадастровым номером: №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , территория Администрации Торяновского сельсовета, колхоз «Мир».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись