дело №2-6291/2023
03RS0007-01-2023-007457-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2023 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.
при секретаре Киселевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1... к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ... обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения. В обоснование иска указано, что < дата > причинен ущерб имуществу истца, выразившийся в заливе водой принадлежащего истцу и её несовершеннолетнему сыну ... жилом .... Залив произошел в результате разрыва корпуса смесителя, расположенного на кухне ..., что установлено работниками Управляющей компании «Фестиваль» в результате осмотра и фиксации обстоятельств затопления. Собственником ... является ответчик - ФИО2. В результате воздействия воды в квартире повреждены полы (ламинат), кухонный гарнитур, обои, натяжной потолок. Причина залива установлена работниками Управляющей компании «Фестиваль», что подтверждает вину в затоплении имущества. Истец считает, что между поведением ответчика и наступившим вредом (ущербом) имеется юридически значимая причинная связь, поскольку наступление вреда явилось следствием его действия (бездействия). Для определения размера причиненного ущерба истец обратилась к оценщику ИП ФИО3 Согласно отчёту ...,2022 рыночная стоимость работ, услуг и материалов необходимых для восстановления отделки квартиры и имущества в ней (в части имеющихся повреждений), расположенных по адресу: РБ, ..., на дату оценки составляет 66 950 рублей. Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 и в пользу ФИО4 имущественный вред в размере 66 950 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., стоимость проведения оценки в размере 7 000 руб., стоимость услуг представителя в размере 20 000 руб., стоимость оформления нотариальной доверенности в размере 2100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 209 руб., почтовые расходы в размере 320 руб. 80 коп.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, был извещен о рассмотрении дела по адресу регистрации заказной корреспонденцией, которая была возвращена в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует о его надлежащем извещении применительно к части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиком не были приняты меры к получению судебного извещения, непринятие ответчиком соответствующих мер к получению судебного извещения с учетом выполнения судом всех предусмотренных законом требований, направленных на обеспечение реализации ответчиком процессуальных прав в данном случае расценивается судом как свидетельствующие о наличии правовых оснований для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного по правилам ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не сообщившим об уважительности причин неявки. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица УК «Фестиваль» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявивишихся лиц.
Изучив доводы искового заявления, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО4, < дата > ... являются собственниками .... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата >.
Вышеуказанный дом находится на обслуживании УК «Фестиваль».
Из акта от < дата >, составленного комиссией представителей УК «Фестиваль» мастера участка ФИО5, управляющего участком ФИО6, с/с ФИО7, установлено, что в результате разрыва корпуса смесителя в ... кухне затопило ..., находящуюся ниже этажом. В результате залило полы на кухне, ламинат вздулся на стыках, подвесной шкаф вздулись торцы, полки, шкаф мойки – вздулись горизонтальные полки. Подвесной потолок – провис от воды, потолок вдоль стен вздулась краска, обои влажные, разошелся шов.
Из отчета ...”2022 от < дата > ФИО3 следует, что рыночная стоимость работ, услуг и материалов необходимых для восстановления отделки квартиры и имущества в ней (в части имеющихся повреждений), расположенных по адресу: ..., с учетом округления на дату оценки составляет 66 950 руб.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании оценки представленных доказательств с точки зрения их достоверности, допустимости, относимости, достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд пришел к выводу, что причиной затопления явилась разрыв корпуса смесителя в ..., не относящегося к общему имуществу.
Акт, составленный УК «Фестиваль» по факту затопления ... ответчиком не оспаривался.
Следовательно, имеются законные основания для возложения ответственности на ФИО2, поскольку причинение ущерба произошло в зоне ответственности собственника ..., который в нарушение положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не приняла необходимых мер для контроля за состоянием внутриквартирного оборудования, что привело к протечке, и повлекло затопление квартиры истцов.
Ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, с достоверностью и достаточностью подтверждающих отсутствие своей вины в причинении ущерба имуществу, в то время как бремя доказывания данного обстоятельства законом (ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации) возложено на ответчика, в связи с чем суд не усмотрел оснований для освобождения ФИО2 от его возмещения.
Оценив отчет ...”2022 от < дата > ФИО3, представленный истцом, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу о доказанности суммы ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: ....
Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу истцов возмещение ущерба причиненного затоплением квартиры в размере 66 950 руб.
В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Учитывая обстоятельства дела, степень нравственных страданий истцов в связи с заливом квартиры, степень вины ответчика, требований разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.
В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
С ФИО2 подлежит взысканию в пользу истцов расходы за проведение оценки стоимости ущерба в размере 7 000 руб., расходы на оплату услуг представителя с учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу помощи представителем, а также сложившейся в регионе практики оплаты услуг представителя в размере 20 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 209 руб., почтовые расходы в размере 320 руб. 80 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ... к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления нежилого помещения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ... материальный ущерб в размере 66 950 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы за проведение оценки стоимости ущерба в размере 7 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 209 руб., почтовые расходы в размере 320 руб. 80 коп.
В остальной части взыскания компенсации морального вреда – отказать.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.М. Турьянова