УИД 38RS0№-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Струковой Н.П., при секретаре Ткачевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.Л.М. к администрации <адрес> муниципального округа, Управлению имущественных и земельных отношений администрации <адрес> муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С.Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение», Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7. В браке у них родилось двое детей: С.Р.Р. и ФИО2.
Как указывает истец, их семья с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Их право на проживание в данном жилом помещении было подтверждено ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 с семьей, состоящей из 4 человек, дано право на занятие 3 комнат площадью 40 кв.м., в <адрес>. В указанный ордер в качестве членов семьи включены: ФИО3, (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын). В постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении ордеров на жилую площадь» также отражено, что жилое помещение в количестве 3 комнат предоставлено семье из 4 человек, общая площадь жилого помещения 76 кв.м., жилая 40 кв.м. Однако, в ордере и постановлении допущена ошибка при написании их фамилии, указана фамилия «ФИО16» вместо «ФИО15». Её супруг ФИО7 проживал в квартире и был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ Также сын ФИО2 проживал в данном жилом помещении до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ Местонахождение сына С.Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ г. неизвестно, последнее место жительства и регистрации сына: <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрирована только она, несет бремя содержания данного объекта недвижимости. При регистрации по месту жительства в паспорте ошибочно указано, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако ордер выдан на <адрес>, которую она занимает по настоящее время. Жилое помещение № в <адрес> принадлежит на праве собственности иным лицам.
Свое право на приватизацию она никогда и нигде не использовала, однако не имеет возможности в настоящее время реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку жилое помещение (квартира) №, расположенное в жилом <адрес> в реестре муниципального имущества администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» не значится, а также в связи с неверным указанием в ордере их фамилии.
Истец просит суд признать за С.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 76 кв.м., в порядке приватизации.
Протокольным определением суда ответчики Администрация <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение», Администрация муниципального образования «<адрес>» заменены на надлежащего ответчика Администрацию <адрес> муниципального округа.
Протокольным определением суда в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> муниципального округа.
Истец С.Л.М., уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы С.О.С.
Представитель истца С.О.С., действующая на основании доверенности, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что С.Л.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически она проживает в <адрес>. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО9, которая там и проживает, в вязи с чем, С.Л.М. при регистрации по месту жительства ошибочно указали <адрес>. В ордере, выданном семье ФИО15, также указано, что им выдается <адрес>. С.Л.М. никогда не обращала внимания, что у неё неверно указан адрес регистрации.
Представитель ответчиков администрации <адрес> муниципального округа, Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> муниципального округа по доверенности ФИО12, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо С.Р.Р., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что представитель ответчиков в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).
В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно архивной выписке № № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, «Об утверждении ордеров на жилую площадь», утвержден ордер на имя ФИО6, количество комнат 3, количество человек 4, общая площадь 76 кв.м., адрес дома <адрес>, жилая площадь 40 кв.м., проживают с ДД.ММ.ГГГГ г.
Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО6 с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия комнат за № площадью 40 кв.м. в <адрес>. Состав семьи: ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» следует, что жилое помещение (квартира) №, расположенное в жилом <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» не значится.
Согласно сведениям № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», в составе документов, находящихся в архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости – помещение по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» С.Л.М., согласно документов, находящихся на архивном хранении в администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение», отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также сведения о регистрации права на бесплатную приватизацию объектов недвижимости на территории <адрес>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Как следует из копии паспортной формы №, заполненной С.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., при замене паспорта, а также из регистрационного досье о регистрации граждан, местом регистрации С.Р.Р. по месту жительства является: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Отцом указан ФИО7, матерью указана С.Л.М..
Согласно копии паспорта серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, зарегистрирована по адресу по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО9, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и её право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.
Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, сопоставив данные о лицах, на имя которых выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, отраженные в исследованных в судебном заседании документах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования С.Л.М. о признании права собственности в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права, судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования С.Л.М. удовлетворить.
Признать за С.Л.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 76 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.П. Струкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ