___
Дело № 2-9239/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 05 декабря 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____.
На самовольно занятом земельном участке расположены нежилое строение под сарай, часть ограждения, септик.
Просит обязать ответчика за свой счет в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа (сноса) части ограждения, нежилого помещения (сарай) и переноса септика. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
На основании задания начальника Управления муниципальных инспекций от ____ № проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование).
В ходе выездного обследования главным специалистом Земельной инспекции Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска проведено визуальное обследование земельного участка по адресу: ____, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство.
При осуществлении осмотра установлено следующее:
Земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером № используется ФИО1 на праве собственности под жилой дом площадью ___ кв.м. на основании записи о регистрации права № от ____.
Земельный участок огорожен, на нем расположены: двухэтажный капитальный жилой дом, двухэтажный объект с гаражами на 1 этаже, одноэтажное строение (балаган), хозяйственные постройки, металлические контейнеры, нежилое строение под сарай. На самовольно занятом земельном участке расположены: нежилое строение под сарай, часть ограждения, септик.
На земельный участок площадью ___ кв.м. (с северо-западной стороны) отсутствует правоустанавливающий документ, на нем расположены: нежилое строение под сарай, часть ограждения.
На земельный участок площадью ___ кв.м. (с юго-западной стороны) отсутствует правоустанавливающий документ, на нем расположены: часть ограждения, септик.
На земельный участок площадью ___ кв.м. (с юго-восточной стороны) отсутствует правоустанавливающий документ, на нем расположены: часть ограждения, строительные материалы. Самовольно занятый земельный участок расположен на землях, не разграниченных в муниципальную и государственную собственность, и его кадастровая стоимость не определена.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ, то есть самовольное занятие земельного участка.
К данному акту обследования приложены схематические чертежи, фототаблицы, обмер площади земельного участка.
Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО1, ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ___ ____) за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа (сноса) части ограждения, нежилого помещения (сарая) и переноса септика, согласно координат характерных точек, указанных в протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска № от ____.
В случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка, площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа (сноса) части ограждения, нежилого помещения (сарая) и переноса септика, согласно координат характерных точек, указанных в протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска № от ____, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___