УИД: 77RS0022-02-2022-003930-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Кодзоковой М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5370/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в коммунальной квартире по адресу адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, которым просит обязать ответчика не чинить препятствия истцу и её несовершеннолетним детям фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользовании комнатой № 3 и местами общего пользования, расположенными в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу адрес, устранении препятствий в пользовании газовой плитой, почтовым ящиком, ванной комнатой, туалетом, кухней, не стучать в ночное время в дверь комнаты истца, не чинить препятствия в размещении кухонного стола и кухонного шкафа истца на кухне, в размещении в холе около двери в комнату истца зеркала и полки для обуви, предоставить истцу возможность размещения кухонного шкафа и кухонного стола на кухне вдоль стены (2,43 м.).

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками комнаты № 3 жилой площадью 14,40 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу адрес, в равных долях по ¼ доли у каждого. Ответчик ФИО2 является собственником комнат № 1, № 2 в указанной квартире. С ноября 2018 года ответчик чинит препятствия истцу и ее детям в пользовании жилым помещением и местами общего пользования. Данные препятствия выражаются в том, что ответчик в период отсутствия истца и ее детей в квартире заклеивает дверь в комнату истца, в ночное время стучит в дверь истца; ответчик повесила замок на газовую плиту, чем ограничила истца в пользовании плитой; запрещает истцу разместить кухонный шкаф и стол на кухне; запрещает разместить зеркало на стене около двери в комнату истца; ограничивает время пользования ванной и туалетом, без предупреждения выключает свет в данных местах общего пользования, выключает газовую колонку; запрещает вход в квартиру детского врача-педиатра при вызове его на дом в связи с болезнью детей; запрещает истцу пользоваться почтовым ящиком.

Истец неоднократно обращалась в отделение полиции и к участковому, однако никаких мер к ответчику принято не было. Так же истец неоднократно обращалась в ГБУ «Жилищник района Богородское», в Управу района Богородское, в отдел опеки и попечительства адрес Богородское, для проведения проверки условий проживания истца и ее детей, однако нарушение прав детей установлено не было, было рекомендовано обращать в суд для устранения препятствий в пользовании комнатой и местами общего пользования. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с данным иском.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, просили в иске истцу отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. При этом согласно ч. 4 этой же статьи граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками в равных долях (по ¼ доли у каждого) жилого помещения – комната № 3 (площадью 14,4 кв.м.) в квартире по адресу адрес.

Согласно поэтажному плану указанная квартира является трехкомнатной.

Согласно материалам дела собственником комнат № 1 (площадью 14,3 кв.м.) и № 2 (площадью 17,8 кв.м.) является ответчик ФИО2

Стороны зарегистрированы по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 чинит препятствия в пользовании комнатой № 3 и местами общего пользования, расположенными в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу адрес, в связи с чем просит об устранении препятствий, путем возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании комнатой № 3 и местами общего пользования, в пользовании газовой плитой, почтовым ящиком, ванной комнатой, туалетом, кухней, не стучать в ночное время в дверь комнаты истца, не чинить препятствия в размещении кухонного стола и кухонного шкафа истца на кухне, в размещении в холе около двери в комнату истца зеркала и полки для обуви, предоставить истцу возможность размещения кухонного шкафа и кухонного стола на кухне вдоль стены (2,43 м.).

В подтверждение доводов истца о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании комнатой и местами общего пользования, а также предметами обихода, истцом представлен ответ ОМВД по району Богородское, из которого следует, что на обращение от 22.09.2022 года (КУСП № 19910) о предоставлении информации об обращениях в службу «02» по адресу адрес, в ОМВД по району Богородское проведена проверка, принято решение о списании материала в номенклатурное делопроизводство отдела, установлено, что в период с 2019 года по настоящее время по указанному адресу в СОДЧ было зарегистрировано 20 обращений.

Из указанного ответа не следует, что данные обращения имели место именно со стороны истца по факту чинения препятствий пользования комнатой и местами общего пользования квартиры ответчиком ФИО2

В подтверждение доводов о неоднократности обращения истца в различные инстанции в связи с чинением ответчиком препятствий в пользовании, в том числе в ГБУ «Жилищник района Богородское», в органы опеки и попечительства адрес Богородское, истцом доказательств не представлено, кроме данных указаний в иске и пояснений в ходе рассмотрения дела.

Представленные акты обследования условий жизни несовершеннолетних детей истца от 09.11.2021 года не подтверждают то обстоятельство, что указанные акты составлялись в связи с наличием каких-либо препятствий со стороны ответчика в пользовании истцом и её детьми комнаты и метами общего пользования в квартире.

Из пояснений, данных истцом в судебном заседании следует, что на момент написания и предъявления иска, она с детьми фактически проживала в комнате, находящейся в их собственности, однако с мая 2022 года фактически вынуждена проживать в ином жилом помещении, в настоящее время в комнате фактически проживает бабушка детей, являющаяся представителем истца в данном деле, и одна из дочерей истца.

Вместе с тем, стороной ответчика в подтверждении доводов своих возражений в материалы дела представлены копии обращений ФИО2 в ОМВД по району Богородское г. Москвы по факту противоправных действий со стороны соседки – ФИО1, постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.12.2021 года, от 16.09.2019 года, копии медицинских документов, из которых следует, что между сторонами сложились конфликтные, личные неприязненные отношения на почве разногласий в содержании и пользовании коммунальной квартирой.

Так же стороной ответчика в материалы дела представлены фотоматериалы и копии квитанций в подтверждении проведения ремонта в квартире за свой счет.

Сторонам в оде рассмотрения дела были разъяснены положения ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, устанавливающие обязанность сторон по представлению доказательств в обоснование обстоятельств, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, и нормы ст.ст. 55 и 57 ГПК РФ, содержащие в себе разъяснения относительно сущности доказательств, порядка их представления и истребования.

При проведении судебного разбирательства истец указала, что иных доказательств, кроме тех, которые представлены, представлять не намерена.

Суд, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства чинения препятствий ответчиком истцу в пользовании комнатой № 3 и местами общего пользования в коммунальной квартире, а также предметами домашнего обихода, не нашли своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Данные пояснения сторон и имеющиеся в деле доказательства бесспорно подтверждают наличие конфетных и личных неприязненных отношений сторон по отношению друг к другу, что не может служить бесспорным доказательством обстоятельств по доказанности факта чинения препятствий со стороны ответчика.

Кроме того, судом установлено, что у истца имеется возможность проживания в комнате № 3 коммунальной квартиры и в пользовании местами общего пользования, однако не достигнуто соглашение с ответчиком по определению порядка пользования местами общего пользования, что послужило основанием для предъявления требований в том виде и объеме, как указано в иске.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положением ст. 12 ГК РФ закреплены способы защиты гражданских прав,

Суд, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Кроме того в соответствии с нормами Гражданского Процессуального Кодекса РФ и разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", вынесенные судом решения должны не вызывать затруднений при его исполнении, т.е. решение суда должно быть исполнимым.

Суд, с учетом представленных доказательств по делу, руководствуясь приведенными выше нормами права, а также положениями ст.ст. ст. ст. 30, 41, 42 ЖК РФ, ст. ст. 246, 247 ГК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в связи с недоказанностью обстоятельств, на которых основаны заявленные исковые требования, в том объеме, как указано в предъявленном иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в коммунальной квартире по адресу адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Кочетыгова Ю.В.