РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре Мосуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1842/23 по иску Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени. Требования мотивированы тем, что 10.01.2014 между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен Договор №*** аренды земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью 1479 кв.м расположенного по адресу: ***, с разрешенным использованием - для строительства кемпинга, по условиям которого арендатор обязуется вносить уплату арендных платежей за пользование земельным участком за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца. Вместе с тем, в период с 01.02.2020 по 31.10.2022 ответчик пользуется названным выше земельным участком без внесения соответствующей платы, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 10.01.2014 между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен Договор №** аренды земельного участка с кадастровым номером ** общей площадью 1479 кв.м расположенного по адресу: ***, с разрешенным использованием - для строительства кемпинга.

Согласно п. 3.1. Договора №*** Срок аренды устанавливается с 16.10.2013 по 15.10.2023 г. В соответствии со ст. 425 Гражданского Кодекса РФ, стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 16.10.2013г.

Согласно п. 3.5. В случае использования Арендатором земельного участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст.622 ГК РФ) он обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленном настоящим договором и неустойку, предусмотренную п.7.3 Договора.

Согласно п. 4.7. договора аренды арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

Условия оплаты, порядок и размер оплаты предусмотрены п.4.1 - 4.9 договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований Министерство земельных имущественных отношений Республики Башкортостан ссылается на то, что в период с 01.02.2020 по 31.10.2022 ответчик использовал спорный земельный участок без внесения за пользование соответствующей арендной платы, в связи, с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Разрешая настоящий спор при указанных обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст. ст. 309, 310, 450, 606, 612, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 25, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, условиями заключенного сторонами договора, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан задолженности по арендной плате за период с 01.02.2020 по 31.10.2022 в размере 288131,62 руб., пени в сумме 40969,36 руб.

Расчет пени, представленный истцом судом проверен и признан верным.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6491 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ИНН *** в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ИНН **, ОГРН *** арендную плату за период с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года в размере 288131,62 руб., пени за период с 11.02.2020 года по 31.10.2022 года в размере 40969,36 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6491 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 30 марта 2023 года