УИД 16RS0№-26

Дело №

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

1 октября 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Гималдиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселение и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, выселении ФИО2 из жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

В обоснование требований указано, что Истец и Ответчик состояли в зарегистрированном браке. Истец, Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО3, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора дарения по 1/3 доли жилого дома каждому. Оставшаяся доля в размере 1/3 принадлежала отцу Истца – ФИО4, после смерти отца в 2013 году на основании соглашения о распределении долей, свидетельства о праве на наследство по закону в 2015 году право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Истцом - ФИО1 в размере 2/3 и за третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований – ФИО3 в размере 1/3 доли жилого помещения.

Ответчик - ФИО2 зарегистрирована в спорном объекте с 2016 году после заключения брака с Истцом. Собственником жилого дома никогда не являлась, дом в состав совместно нажитого имущества не входит.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком расторгнут, на требование Истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учёта Ответчик категорически отказывается.

Истец считает, что лишён возможности по самостоятельному снятию Ответчика с регистрационного учёта, в настоящее время членами одной семьи они больше не являются, какие-либо договорные отношения либо обязательства между ними отсутствуют.

В судебное заседание явился представитель Истца, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 явку не обеспечила, извещена, на предыдущем заседании возражала против исковых требований, направила письменные пояснения по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, явку не обеспечил, извещён.

Представитель П.Л. муниципального района РТ явку обеспечил, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимая во внимание заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома, по 2/3 и 1/3 доли соответственно, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Лаишевский, городское поселение, <адрес>., кадастровый №.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Ответчик - ФИО2 проживает в спорном жилом помещении.

В ответ на запрос суда Отделом МВД РФ по Л. <адрес> предоставлены сведения о регистрации лиц в жилом помещении с кадастровым номером №, в том числе Ответчика – ФИО2

В своих письменных возражениях ФИО2 с иском не согласна, указывает на то обстоятельство, что ею произведены финансовые вложения на улучшение жилищных условий в доме, участвовала в строительства пристроя к жилому дому, при этом какие-либо доказательства в материалы дела не представила, указала, что её несовершеннолетние дети также зарегистрированы и проживают в спорном жилом доме.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения граждан, право пользования жилым помещением которого прекращено, или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами, его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Ответчик не является собственником жилого дома.

С учётом, установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившей права пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева