РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3664/22 по иску ООО «Арбат-Сервис» к фио фио, фио фио о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Арбат Сервис» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги и просит св солидарном порядке взыскать с ответчиков задолженность содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Арбат-Сервис» (управляющая компания), осуществляло обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан , надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, а также предоставление коммунальных и иных услуг до 31.10.2020 года, что подтвержается Договором №А-1/2011 на управление, техническое обслуживание и эксплуатацию. Ответчики являются собственниками квартиры № 8 обслуживаемого дома, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность. Истец просит суд в солидарном порядке взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных услуг в размере в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом о месте и времени судебного заседания извещались.

Обязанность, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом исполнена надлежащим образом, при этом риск неполучения корреспонденции несет адресат.

При этом суд отмечает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства ответчиков, учитывая при этом, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела. При этом судом было учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ст. 118 ГПК РФ они обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.1 и ч.2 ст.157 ГК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Арбат Сервис» осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом, оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также поставлял коммунальные услуги в необходимых объемах и надежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1, а также ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

За период с июля 2018 года по август 2021 года ответчики не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Арбат-Сервис» за указанный период составила сумма

У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету задолженности ответчиков, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами.

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 года по август 2021 года ответчиками ФИО1, ФИО2 в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в солидарном порядке взыскать с ответчиков фио, ФИО2 в пользу ООО «Арбат-Сервис» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Арбат-Сервис» к фио фио, фио фио о взыскании задолженности за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио фио, фио фио в ООО «Арбат-Сервис» задолженность за содержание имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 17 октября 2022